価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫町3丁目18-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
319 万円 18.99m²の部屋
〜834 万円 37.98m²の部屋
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スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
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弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います！仲介手数料50％OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
キューブ武庫川7の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格640万円 |
37.98m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.99m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
319万円 18.99m²の部屋 17万円 / m²
〜834万円 37.98m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキューブ武庫川7が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 640万円 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 319万円 |
| 買取 | 192万円 〜 255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.26万円 18.99m²の部屋
〜7.12万円 37.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
キューブ武庫川7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | キューブ武庫川7 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目18-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】尼崎市立武庫小学校まで929ｍ
【周辺】【中学校】尼崎市立武庫中学校まで987ｍ
【周辺】【保育園】うるま保育園まで395ｍ
【周辺】【幼稚園】武庫幼稚園まで853ｍ
【周辺】【スーパー】モンマルシェ西武庫店まで776ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎武庫元町店まで548ｍ
【周辺】【公園】西武庫南公園まで539ｍ
【周辺】【総合病院】西宮市立中央病院まで2841ｍ
【周辺】【銀行】みなと銀行 武庫之荘支店まで1767ｍ
【周辺】【郵便局】西宮瓦林郵便局まで1722ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リフォーレTM | 1,772万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目5-6 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ノヴァ武庫川 | 1,501万円 〜 2,118万円 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンプレス武庫元町 | 540万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目12-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス武庫 | 1,154万円 〜 1,559万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-23 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザール武庫之荘ガーデン | 1,580万円 〜 2,117万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ニューメゾン武庫 | 1,969万円 〜 2,810万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目24-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| キューブ武庫川6 | 488万円 〜 673万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目33-3 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フェルテ武庫元町 | 624万円 〜 847万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目35-9 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| シティガーデン武庫之郷 | 600万円 〜 1,547万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目29-4 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| 武庫之荘フレックス3 | 892万円 〜 1,307万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| スエルテ松田 | 3,045万円 〜 3,828万円 | 兵庫県西宮市荒木町3-3 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| アミューズメント1番館 | 2,554万円 〜 3,635万円 | 兵庫県西宮市松山町2-15 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エバーグレイス西宮 | 2,404万円 〜 3,968万円 | 兵庫県西宮市高木東町14-24 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘WEST | 610万円 〜 821万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目36-41 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス西宮1 | 1,386万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市大森町2-50 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| 武庫之荘クラウンハイツ | 1,617万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-32 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サントール・1 | 2,376万円 〜 2,814万円 | 兵庫県西宮市門前町3-26 |
1992年1月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シロハイヌ門戸 | 2,951万円 〜 3,966万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-33 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| スペアライフ | 737万円 〜 1,025万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| プラビーラコート1 | 1,830万円 〜 4,013万円 | 兵庫県西宮市若山町8-4 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| パフィオ武庫之荘壱番館 | 1,345万円 〜 1,809万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-12 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| パフィオ武庫之荘弐番館 | 1,323万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目15-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルトピア武庫之荘3A | 801万円 〜 1,074万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グロリオーサ甲東 | 2,460万円 〜 2,989万円 | 兵庫県西宮市下大市東町34-30 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンリンド西宮 | 1,596万円 〜 2,671万円 | 兵庫県西宮市下大市東町24-15 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレールオオトシ | 585万円 〜 1,089万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目25-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパートメント255 | 533万円 〜 754万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目23-9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローバル西宮 | 2,456万円 〜 3,109万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-16 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒカルビルディングマンション | 453万円 〜 1,877万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーク武庫之荘No.3 | 692万円 〜 1,108万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
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