価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市武庫町2丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772 万円 67m²の部屋
〜2,398 万円 67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
リフォーレTMの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,772万円 67m²の部屋 26万円 / m²
〜2,398万円 67m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,772万円 |
| 買取 | 1,064万円 〜 1,418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.91万円 67m²の部屋
〜9.4万円 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リフォーレTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リフォーレTM |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫町2丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】JA兵庫六甲瓦木支店 1929m
【周辺】尼崎南武庫郵便局 1239m
【周辺】中馬医療財団西武庫病院 470m
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトレ武庫 | 1,467万円 〜 2,723万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目4-16 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全35戸 |
| セザール武庫之荘ガーデン | 1,580万円 〜 2,117万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目25-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| キューブ武庫川7 | 319万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目18-16 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライズ1番館 | 1,331万円 〜 2,836万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目36-27 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール | 1,917万円 〜 2,479万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目2-18 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサプリメーラ | 1,584万円 〜 2,636万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目40-8 |
1993年4月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| 武庫之荘フレックス3 | 892万円 〜 1,307万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目2-11 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エンプレス武庫元町 | 540万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目12-11 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール東和 | 1,664万円 〜 2,254万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・ソレイユ | 1,448万円 〜 2,575万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目10-5 |
1993年10月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福々邸弐番館 | 2,062万円 〜 2,873万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49-16 |
1993年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘クラウンハイツ | 1,617万円 〜 2,185万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-32 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミューズメント1番館 | 2,554万円 〜 3,635万円 | 兵庫県西宮市松山町2-15 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン日野 | 2,789万円 〜 3,323万円 | 兵庫県西宮市日野町18-19 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラ・フェルテ武庫元町 | 624万円 〜 847万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目35-9 |
1991年6月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| グリーン・ヴィラ武庫 | 1,736万円 〜 2,717万円 | 兵庫県尼崎市常吉1丁目3-15 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全42戸 |
| レールシティ甲子園口 | 4,329万円 〜 6,395万円 | 兵庫県西宮市松並町1-3 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全60戸 |
| スエルテ松田 | 3,045万円 〜 3,828万円 | 兵庫県西宮市荒木町3-3 |
1992年11月（築32年） 地上4階 / 全25戸 |
| ベルトピア武庫之荘3A | 801万円 〜 1,074万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目17-13 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| グレートフューチャー3 | 1,622万円 〜 2,505万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目2-8 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 福々邸壱番館 | 1,964万円 〜 3,687万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目24-1 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| スペアライフ | 737万円 〜 1,025万円 | 兵庫県西宮市瓦林町30-5 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| フローレンス西宮1 | 1,386万円 〜 2,001万円 | 兵庫県西宮市大森町2-50 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全36戸 |
| ヒカルビルディングマンション | 453万円 〜 1,877万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目2-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ武庫之荘2棟 | 1,507万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ武庫之荘1棟 | 1,507万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シロハイヌ門戸 | 2,951万円 〜 3,966万円 | 兵庫県西宮市高木東町15-33 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全15戸 |
| パルビレッジ | 512万円 〜 787万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目32-13 |
1992年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボンスタート | 2,230万円 〜 3,379万円 | 兵庫県西宮市薬師町3-48 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランディオーズ甲子園口 | 3,635万円 〜 5,335万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-25 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
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