兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,766 万円 63m²の部屋
〜2,572 万円 67m²の部屋
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【外観】
1/19
【エントランス】
2/19
【駐車場】
3/19
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 尼崎店まで789ｍ
4/19
【周辺】【警察】尼崎北警察署 南武庫之荘交番まで399ｍ
5/19
【周辺】【その他】AOKI(アオキ) 尼崎武庫之荘店まで605ｍ
6/19
【周辺】【その他】番鳥阪急武庫之荘店まで633ｍ
7/19
【周辺】【歯科】大井歯科医院まで671ｍ
8/19
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト武庫之荘店まで656ｍ
9/19
【周辺】【ラーメン】来来亭武庫之荘店まで689ｍ
10/19
【周辺】【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで690ｍ
11/19
【周辺】【その他】おおとり食堂 尼崎店まで671ｍ
12/19
【周辺】【その他】カラオケまねきねこ 武庫之荘店まで695ｍ
13/19
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 南武庫之荘店まで752ｍ
14/19
【周辺】【その他】すき家 南武庫之荘店 (旧:尼崎西店)まで802ｍ
15/19
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 甲子園口グリーンプレイス店まで973ｍ
16/19
【周辺】【焼肉】焼肉まつ原まで816ｍ
17/19
【周辺】【スーパー】万代 阪神SC店まで909ｍ
18/19
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 武庫之荘店まで1052ｍ
19/19ARTRENATAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,766万円 （28万円 / m²） 63m²の部屋
〜2,572万円 （38万円 / m²） 67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,817万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,762万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,766万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,713万円 |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,766万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
ARTRENATA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,766万円 |
| 買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.98万円 / 月 63m²の部屋
〜
9.61万円 / 月 67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ARTRENATAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARTRENATAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオ2 | 1,571万円 〜 2,207万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラージュ・福弥 | 1,655万円 〜 3,596万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-24 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ARTFELICE | 1,659万円 〜 2,321万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベリオ武庫 | 1,290万円 〜 1,892万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| BONHEURT・K | 1,830万円 〜 2,567万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,712万円 〜 2,398万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘グリーンマンション | 2,646万円 〜 3,333万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドファミーユ | 1,863万円 〜 2,678万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスフレア | 1,738万円 〜 2,462万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| 浅堀マンション | 961万円 〜 1,385万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目14-14 |
1999年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゴールドビレッジ | 621万円 〜 1,010万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラマー2番館 | 1,563万円 〜 2,219万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン甲子園口北町 | 3,581万円 〜 4,450万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーストハイム3 | 2,657万円 〜 3,387万円 | 兵庫県西宮市松山町16-30 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースフレア | 1,743万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドールTM | 1,624万円 〜 2,488万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム甲子園口北町 | 3,666万円 〜 7,728万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町21-5 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全19戸 |
| コートラフィーネ | 3,143万円 〜 4,130万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランペール | 1,952万円 〜 2,736万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| リフレ21 | 3,027万円 〜 4,310万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローランド甲子園 | 2,067万円 〜 4,407万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町4-21 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アル・ハピィ・コート | 2,312万円 〜 4,123万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町17-23 |
1998年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストロベリーフィールズ | 1,658万円 〜 2,722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンスペース甲子園 | 2,205万円 〜 2,998万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-22 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| ネオグルント甲子園口 | 2,113万円 〜 2,919万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町18-11 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェルデュ甲子園口 | 1,016万円 〜 3,907万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-16 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| プランドール武庫 | 1,587万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン甲子園口北町 | 4,093万円 〜 1億 634万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町1-6 |
1998年8月（築28年） 地上14階 / 全34戸 |
| レスティス西宮北口 | 3,046万円 〜 3,852万円 | 兵庫県西宮市松山町1-10 |
1996年11月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| コンフォール武庫川 | 4,054万円 〜 5,334万円 | 兵庫県西宮市松山町9-11 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ARTRENATA |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
3LDK 3階
8/12
3LDK 3階
9/12
3LDK 4階
10/12
3LDK 4階
11/12
3LDK 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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