この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,569 万円 56.01m²の部屋
〜2,145 万円 56.03m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,569万円56.01m²の部屋28万円 / m²
〜2,145万円56.03m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南武庫之荘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南武庫之荘 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,845万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,789万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,569万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,521万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市南武庫之荘の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,569万円 (56.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,569万円 |
買取 | 941万円 〜 1,255万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.02万円56.01m²の部屋
〜9.24万円56.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
7.8万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年2月 |
6.5万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年7月 |
7.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7.7万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 56.20m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月 |
7万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.3万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
9万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
9.3万円 / 月 | 56.03m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
7.8万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年9月 |
9.6万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
8万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年8月 |
9.2万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月 |
9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
10万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
9.2万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
10万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年5月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年11月 |
9万円 / 月 | 56.02m² | 2LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年10月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月 |
8.6万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月 |
9.5万円 / 月 | 56.01m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月 |
9.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パティオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ2 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘8丁目18-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】認定こども園武庫愛の園幼稚園まで961m
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ARTFELICE | 1,657万円 〜 2,255万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目16-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ピアチェボーレ | 851万円 〜 2,119万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目6-8 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
セレニティ武庫之荘弐番館 | 1,711万円 〜 2,332万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目21-30 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ARTRENATA | 1,608万円 〜 2,499万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目12-22 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラマー2番館 | 1,561万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目19-13 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ゴールドビレッジ | 603万円 〜 980万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-21 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
サウスフレア | 1,738万円 〜 2,395万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目19-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンドファミーユ | 1,862万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目2-1 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランペール | 1,950万円 〜 2,660万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-25 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
ノースフレア | 1,742万円 〜 2,421万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目18-18 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
BONHEURT・K | 1,828万円 〜 2,495万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目8-5 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,656万円 〜 2,646万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武庫之荘グリーンマンション | 2,665万円 〜 3,397万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目13-26 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランエクセル武庫 | 1,456万円 〜 1,992万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目26-7 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ベリオ武庫 | 1,288万円 〜 1,838万円 | 兵庫県尼崎市武庫町4丁目5-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
REBANGA武庫之荘アパートメント | 1,578万円 〜 2,149万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目29-3 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
グランドールTM | 1,629万円 〜 2,429万円 | 兵庫県尼崎市武庫町3丁目4-1 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン甲子園口北町 | 3,585万円 〜 4,495万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町15-10 |
1998年12月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール武庫 | 1,592万円 〜 2,174万円 | 兵庫県尼崎市武庫町1丁目39-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番館ながむね | 1,933万円 〜 2,633万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンルイコート | 1,332万円 〜 1,785万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目24-19 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
アベリア壱番館 | 1,334万円 〜 2,147万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目30-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・サンシャイン | 1,838万円 〜 2,494万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目17-12 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアパーク甲子園口 | 2,723万円 〜 3,414万円 | 兵庫県西宮市松並町5-4 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
オリーブハウス | 1,107万円 〜 2,799万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17-1 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートラフィーネ | 3,188万円 〜 4,230万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-6 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
ビーバルユイ | 1,790万円 〜 2,308万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-18 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リフレ21 | 3,070万円 〜 4,417万円 | 兵庫県西宮市甲子園口北町16-3 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラシアパトリ | 1,850万円 〜 2,335万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目7-15 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
武庫之荘アーバンライフ | 2,656万円 〜 4,308万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目6-3 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
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