ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市福月マンション

福月マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目31-23

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

424 万円 19m²の部屋

1,627 万円 51.47m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】駅前ロータリー付近

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    2/9
  • 【周辺】阪急オアシス

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    3/9
  • 【周辺】大井戸公園

    【周辺】大井戸公園

    4/9
  • 【周辺】尼崎市立北図書館

    【周辺】尼崎市立北図書館

    5/9
  • 【周辺】ティップネス

    【周辺】ティップネス

    6/9
  • 【周辺】WOODYスポーツクラブ

    【周辺】WOODYスポーツクラブ

    7/9
  • 【周辺】サンディ

    【周辺】サンディ

    8/9
  • 【周辺】北雁替公園

    【周辺】北雁替公園

    9/9

福月マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
立花駅JR東海道・山陽本線
92
武庫之荘駅阪急神戸本線
44

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

福月マンションは売ったらいくら?参考査定価格

424万円 (22万円 / m²) 19m²の部屋

1,627万円 (32万円 / m²) 51.47m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

福月マンション周辺の中古マンション価格推移情報

福月マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 424万円
買取 254万円 〜 339万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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福月マンションは貸したらいくら?参考賃料

2.99万円 / 月 19m²の部屋

8.58万円 / 月 51.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

福月マンションの賃料掲載履歴(51件)

福月マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに福月マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2024年6月〜2024年8月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2024年3月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2021年7月〜2021年11月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 1階 2017年9月〜2021年4月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2018年9月〜2020年4月
3.7万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2017年8月〜2020年3月
7万円 / 月 48.00m² 2DK / 4階 2019年9月〜2019年12月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2018年1月〜2019年2月
6.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2018年7月〜2018年8月
3.7万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2016年2月〜2017年1月
6.2万円 / 月 47.30m² 2DK / 1階 2016年9月
6.2万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2016年5月〜2016年7月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
6.2万円 / 月 47.30m² 2DK / 3階 2015年12月〜2016年3月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2015年10月〜2015年12月
7万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2015年7月〜2015年10月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2015年3月〜2015年8月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2015年6月〜2015年7月
7.1万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2015年6月
6.2万円 / 月 47.30m² 2DK / 3階 2014年12月〜2015年5月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2015年3月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
3.7万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2014年11月〜2015年1月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2014年11月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
3.7万円 / 月 22.40m² 1K / 1階 2014年8月〜2014年9月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2014年3月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 3階 2014年1月
6万円 / 月 48.00m² 2DK / 2階 2014年1月
3.7万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2013年7月〜2013年11月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2013年6月〜2013年8月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年4月
3.8万円 / 月 15.00m² 1K / 2階 2013年3月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年2月
6.2万円 / 月 47.30m² 2DK / 2階 2013年1月〜2013年2月
6.2万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年9月
4万円 / 月 21.50m² 1K / 2階 2012年3月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年2月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2011年9月〜2011年11月
6.2万円 / 月 50.60m² 2LDK / 3階 2011年3月〜2011年9月
6.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 2階 2011年4月〜2011年5月
4万円 / 月 22.40m² 1K / 2階 2011年3月〜2011年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2010年10月〜2011年2月
4万円 / 月 19.00m² 1K / 2階 2011年1月
6.2万円 / 月 50.00m² 2DK / 3階 2010年11月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 3階 2010年11月
4万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2009年1月〜2010年10月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 1階 2009年2月〜2010年2月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2009年8月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ペイザシオン武庫 1,343万円 〜 1,907万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33-26 1983年11月(築43年)
地上4階 / 全1戸
東田マンション 1,500万円 〜 2,100万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目35-20 1981年6月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー森陽 1,352万円 〜 2,298万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目5-8 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
プチメゾン池田 590万円 〜 800万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目29-30 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスマンション2番館 456万円 〜 729万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目12-5 1982年1月(築44年)
地上5階 / 全15戸
サンシティ武庫之荘弐番館 793万円 〜 1,070万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目17-27 1983年8月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
武庫之荘スカイハイツ 1,565万円 〜 2,480万円 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目2-26 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全47戸
ルネ武庫川公園 1,138万円 〜 1,420万円 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 1984年1月(築42年)
地上7階 / 全59戸
ファミリーハイツ立花 697万円 〜 823万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目29-3 1981年2月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
シャルマン立花 707万円 〜 1,227万円 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-36 1981年3月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
武庫川公園スカイハイツ 1,047万円 〜 1,599万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目5-3 1982年11月(築44年)
地上11階 / 全119戸
デュオ立花 553万円 〜 2,587万円 兵庫県尼崎市西立花町2丁目1-8 1982年2月(築44年)
地上8階 / 全45戸
シャトー塚口A棟 1,409万円 〜 2,541万円 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-1 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンブランカ 1,306万円 〜 1,677万円 兵庫県尼崎市稲葉元町3丁目18-36 1984年1月(築42年)
地上5階 / 全32戸
ルワージュ立花 723万円 〜 1,715万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全42戸
リアライズ立花 1,374万円 〜 1,940万円 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
キューブ武庫川1 399万円 〜 835万円 兵庫県尼崎市武庫町3丁目3-2 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全36戸
第2ハイツ宮本 1,277万円 〜 1,588万円 兵庫県尼崎市塚口町5丁目9-2 1982年8月(築44年)
地上5階 / 全17戸
エクセルシオNo.1 1,188万円 〜 1,667万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目21-15 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全4戸
市隆ハイツ立花 522万円 〜 1,391万円 兵庫県尼崎市七松町2丁目3-6 1983年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトルイツキ 525万円 〜 763万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19-5 1980年12月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
インペリアル砂山 942万円 〜 2,256万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目30-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミニオン甲子園 3,019万円 〜 3,751万円 兵庫県西宮市甲子園口1丁目3-6 1982年4月(築44年)
地上5階 / 全27戸
ユミ・コーポラス 804万円 〜 1,253万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目35-8 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
サンハイツ 659万円 〜 890万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-12 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
サングレース塚口 1,322万円 〜 1,822万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目34-1 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
カサ甲子園口 894万円 〜 1,220万円 兵庫県西宮市甲子園口北町1-21 1982年7月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
尼崎塚口西住宅 1,405万円 〜 2,011万円 兵庫県尼崎市富松町3丁目25-8 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全24戸
メゾン武庫之荘2番館 1,332万円 〜 1,891万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目5-1 1983年9月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイルハイツ 1,090万円 〜 1,745万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 1981年11月(築45年)
地上4階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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福月マンションの売却に強い不動産会社 12社

福月マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

福月マンションから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
0.6
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

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社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
きぼう不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
4.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
開花エステイト株式会社
物件から
9.5
  • 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目5-21 5D
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩13分

売却特化型で「売主様ファースト」を提供!

当社は、大阪市を拠点に不動産の売買・買取の専門会社です。
通常の物件売却はもちろん、相続での売却や任意売却、連棟住宅、老朽化物件、共有名義などの特殊な物件も取り扱っております。
経験豊富な専属スタッフがお客様に最適な売却プランをご提案いたします。
まずは、お悩みやご不安なことご相談ください。


社員画像

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  • 代表者余田 崇
  • 免許番号大阪府知事(01)第066289号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
11.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
12.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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福月マンションの物件概要

マンション名称 福月マンション
所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目31-23 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 福月マンション2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/9
  • 福月マンション1K1階間取り

    1K 1階

    2/9
  • 福月マンション1K1階間取り

    1K 1階

    3/9
  • 福月マンション2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/9
  • 福月マンション1K2階間取り

    1K 2階

    5/9
  • 福月マンション1K2階間取り

    1K 2階

    6/9
  • 福月マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

    7/9
  • 福月マンション2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 福月マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1982年4月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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