ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市ブラン南塚口

ブラン南塚口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,824 万円 51.77m²の部屋

2,412 万円 56m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

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    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4

ブラン南塚口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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近畿圏版ランキング
塚口駅阪急神戸本線ほか
63

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ブラン南塚口は売ったらいくら?参考査定価格

1,824万円 (35万円 / m²) 51.77m²の部屋

2,412万円 (43万円 / m²) 56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市南塚口町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 2,179万円 100%
築30年(4年後) 2,049万円 94.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.77㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,824万円
4年後(築30年) 94.1% 1,715万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市南塚口町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,824万円 (51.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 36万円 / m²

ブラン南塚口周辺の中古マンション価格推移情報

ブラン南塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,824万円
買取 1,094万円 〜 1,459万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブラン南塚口は貸したらいくら?参考賃料

8.2万円 / 月 51.77m²の部屋

10.18万円 / 月 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ブラン南塚口の賃料掲載履歴(73件)

ブラン南塚口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラン南塚口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 51.77m² 2LDK / 2階 2025年2月〜2025年4月
8.3万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年12月〜2024年3月
8.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2021年2月
8.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2017年7月〜2019年1月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年10月〜2018年4月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年3月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2018年3月
7.5万円 / 月 51.77m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
8万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2017年10月〜2017年11月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2017年8月〜2017年9月
8万円 / 月 51.77m² 2LDK / 4階 2017年5月〜2017年7月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2016年12月〜2017年6月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
8.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2016年12月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2016年11月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2016年8月〜2016年9月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月
8.8万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2016年5月〜2016年7月
7.9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年7月
8万円 / 月 51.77m² 2LDK / 3階 2016年5月〜2016年6月
8.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年4月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2015年12月〜2016年3月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2016年1月〜2016年2月
9万円 / 月 59.00m² 3LDK / 2階 2015年9月〜2016年1月
8.5万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2016年1月
8.2万円 / 月 51.44m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2015年12月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年12月
8.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年9月〜2015年11月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
9万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2015年6月〜2015年8月
8.6万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2015年1月
8.6万円 / 月 51.77m² 2LDK / 4階 2014年12月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2014年11月
8.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2014年10月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2014年6月〜2014年9月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2013年2月〜2013年9月
8.7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2013年3月
8.5万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2013年1月〜2013年2月
8.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年10月〜2013年1月
8.7万円 / 月 57.00m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2013年1月
8.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2012年12月
9.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2012年10月
8.4万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
9.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2012年8月〜2012年9月
9.1万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年4月〜2012年8月
9.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2012年7月
9.1万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2012年5月〜2012年6月
9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2012年2月〜2012年3月
9.3万円 / 月 52.00m² 2LDK / 4階 2012年1月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2011年6月〜2011年10月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2011年10月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2011年6月〜2011年7月
9.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年5月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
9万円 / 月 56.00m² 3LDK / 2階 2011年2月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2011年1月
7.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2010年6月〜2010年9月
8.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2010年5月
8.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2010年2月
9万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2010年2月
8.4万円 / 月 57.00m² 2LDK / 4階 2009年9月〜2010年1月
9.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2010年1月
9万円 / 月 52.00m² 2LDK / 3階 2009年12月
8.3万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アレー南塚口 2,459万円 〜 3,051万円 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
グランシャリオSOUTH 906万円 〜 1,168万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全26戸
ピノカーサ塚口 2,481万円 〜 3,084万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル塚口弐番館 2,420万円 〜 2,914万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-22 2000年11月(築26年)
地上5階 / 全22戸
エスト塚口フォレスト・コート 2,292万円 〜 2,807万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全27戸
エスト塚口プリサージュ 1,520万円 〜 1,860万円 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 2000年10月(築26年)
地上7階 / 全49戸
エーベル尼崎尾浜 1,944万円 〜 2,360万円 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 1998年12月(築28年)
地上6階 / 全28戸
グランシャリオWEST 874万円 〜 1,096万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシャリオEAST 1,036万円 〜 1,529万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-9 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオステージ立花北 2,233万円 〜 2,697万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 2000年9月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオベル 2,008万円 〜 2,527万円 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
セントローリエ南塚口3 2,353万円 〜 3,377万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目9-18 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全19戸
Avenir 398万円 〜 616万円 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズナイガイ塚口 2,180万円 〜 3,805万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目24-20 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全90戸
クリスティ南塚口 995万円 〜 1,478万円 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-6 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全29戸
パークサイド香松 1,487万円 〜 2,701万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
エンゼルハイツ東塚口 2,891万円 〜 4,348万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目14-3 1998年6月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
レックスガーデン塚口 1,767万円 〜 3,419万円 兵庫県尼崎市上坂部2丁目23-1 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全74戸
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 1,732万円 〜 2,614万円 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1 1999年2月(築27年)
地上8階 / 全129戸
フォワイエセレスト 1,822万円 〜 2,667万円 兵庫県尼崎市久々知2丁目17-1 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レピア東難波 2,394万円 〜 3,236万円 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全59戸
パレ塚口町 2,467万円 〜 5,241万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 1999年4月(築27年)
地上10階 / 全37戸
オークヒルズ塚口 2,312万円 〜 3,718万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目25-1 2001年6月(築25年)
地上8階 / 全16戸
アミスタ塚口 2,607万円 〜 3,279万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ケーフィル塚口 1,327万円 〜 2,486万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-1 2001年7月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
キャトル・セゾン 1,930万円 〜 2,330万円 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
塚口コーストヒルズ 2,623万円 〜 3,319万円 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目24-13 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全34戸
塚口アクシード 2,891万円 〜 5,413万円 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目1-5 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全49戸
セレーナ塚口 1,062万円 〜 1,436万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目22-17 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミール塚口サザンレジデンス 2,118万円 〜 3,268万円 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目51-18 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ブラン南塚口の売却に強い不動産会社 8社

ブラン南塚口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブラン南塚口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
0.8
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
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ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.0
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社日住サービス 武庫之荘店
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-5 (フェンテ武庫之荘1F)
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅

地域に精通したスタッフが対応いたします

スタッフ一同、お客様の「家族のつもり」でお手伝いさせていただきます。
「地域とともに成長する 株式会社日住サービス」にお任せください。

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  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
2.5
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
9.2
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
PepeHome株式会社
物件から
10.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

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店舗内観

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  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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ブラン南塚口の物件概要

マンション名称 ブラン南塚口
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 地図を見る
交通
  • JR福知山線 / 塚口駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ブラン南塚口2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/8
  • ブラン南塚口2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/8
  • ブラン南塚口2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/8
  • ブラン南塚口2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/8
  • ブラン南塚口2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/8
  • ブラン南塚口2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    6/8
  • ブラン南塚口2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/8
  • ブラン南塚口2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/8
築年月(築年数) 2000年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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❓ブラン南塚口を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブラン南塚口の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブラン南塚口の売り時ですか?
ブラン南塚口がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で2.85%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:1.18%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.67%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

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