この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,092 万円 23.1m²の部屋
〜1,601 万円 27.91m²の部屋
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グランシャリオ南塚口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.4m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,092万円23.1m²の部屋47万円 / m²
〜1,601万円27.91m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市南塚口町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市南塚口町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 795万円 | 100% |
築20年(1年後) | 785万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 731万円 | 91.9% |
築30年(11年後) | 677万円 | 85.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,092万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,077万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,004万円 | 91.9% |
11年後(築30年) | 930万円 | 85.2% |
このマンションと、尼崎市南塚口町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,092万円 (23.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,092万円 |
買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.43万円23.1m²の部屋
〜7.41万円27.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランシャリオ南塚口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ南塚口 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ウエルシア尼崎南塚口店まで427m
【周辺】セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店まで486m
【周辺】いかり 塚口店まで473m
【周辺】生協コープこうべコープ塚口まで542m
【周辺】セブン-イレブン阪急塚口駅南店まで87m
【周辺】セブンイレブン阪急塚口駅東店まで383m
【周辺】セブン-イレブン尼崎南塚口2丁目店まで491m
【周辺】ロイヤルホームセンター 塚口店まで1052m
【周辺】ダイソー阪急塚口駅前店まで539m
築年月(築年数) | 2005年12月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サニーハイツ | 1,062万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17-14 |
2004年6月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
塚口駅前アーバンライフ | 1,582万円 〜 3,716万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-20 |
2005年11月(築19年) 地上15階 / 全77戸 |
アーデン塚口 | 1,068万円 〜 1,811万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目7-25 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全74戸 |
ノステルコート塚口 | 1,246万円 〜 1,769万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-5 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワイズコート塚口エスタシオン | 2,100万円 〜 3,480万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目5-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全29戸 |
Casafelice | 1,851万円 〜 3,342万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町1丁目2-35 |
2006年8月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
森本マンション | 1,136万円 〜 1,382万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
Grace南塚口 | 1,146万円 〜 1,384万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-8 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・コピエ南塚口 | 1,025万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目8-18 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル塚口 | 2,565万円 〜 3,409万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-13 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全26戸 |
リーガルコート | 894万円 〜 2,303万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレリジェール | 1,101万円 〜 2,157万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-30 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズスクエア塚口アバンティア | 3,191万円 〜 5,560万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目9-1 |
2005年11月(築19年) 地上14階 / 全294戸 |
カーサ24 | 1,382万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目24-2 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパス塚口 | 1,799万円 〜 3,533万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目14-25 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全11戸 |
セントラル塚口みなみ通り | 2,579万円 〜 3,660万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目13-1 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズステージ塚口町 | 3,051万円 〜 4,336万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目6-1 |
2004年4月(築21年) 地上3階 / 全41戸 |
セルヴァ塚口ウィングマスターズウィング | 2,891万円 〜 5,774万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目6-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
アズ・ワンリッシュ | 2,842万円 〜 4,155万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-12 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全71戸 |
セルヴァ塚口ウィングセントラルウィング | 2,332万円 〜 3,640万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目7-1 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全95戸 |
アーイ塚口 | 1,280万円 〜 1,623万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-18 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
インベスト塚口エスフロント | 1,321万円 〜 3,158万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目10-10 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ塚口町2 | 2,694万円 〜 3,679万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目5-1 |
2004年11月(築20年) 地上3階 / 全36戸 |
塚口ガーデンズマーク | 3,222万円 〜 3,869万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町5丁目5-1 |
2005年10月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ安堂寺2 | 1,891万円 〜 2,705万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目405-2 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
スクエアコート | 1,208万円 〜 1,598万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目26-27 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペリテ | 1,303万円 〜 4,051万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目7-1 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローレルコート立花町 | 2,627万円 〜 4,001万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全42戸 |
プロヴァンス | 1,367万円 〜 2,091万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目3-13 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル武庫之荘北 | 2,835万円 〜 3,404万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目7-20 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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