価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,310 万円 70m²の部屋
〜4,097 万円 104.19m²の部屋
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塚口さんさんタウン2番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
77.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,310万円 70m²の部屋 33万円 / m²
〜4,097万円 104.19m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚口さんさんタウン2番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 77.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,098万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
3,198万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
2,980万円 | 87.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年8月 |
3,298万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,380万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年6月 |
3,100万円 | 87.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
2,580万円 | 87.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月 |
2,998万円 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年9月 |
3,100万円 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月 |
3,180万円 | 87.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月 |
3,380万円 | 87.68m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,480万円 | 87.68m² | 3LDK / 9階 | 2022年1月 |
2,580万円 | 87.68m² | 3LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年11月 |
2,698万円 | 87.68m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月 |
3,180万円 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,280万円 | 104.19m² | 4LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,780万円 | 87.68m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年4月 |
2,880万円 | 87.68m² | 3LDK / 10階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,480万円 | 87.68m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,998万円 | 87.68m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
3,480万円 | 86.35m² | 1R / 3階 | 2019年8月 |
3,980万円 | 86.35m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年7月 |
2,480万円 | 90.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,480万円 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月 |
2,580万円 | 90.17m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
2,580万円 | 90.17m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
2,490万円 | 90.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,498万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2,600万円 | 77.12m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,598万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3,980万円 | 86.35m² | - / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
2,770万円 | 90.17m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,698万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月 |
2,798万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月 |
2,898万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
2,998万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月 |
2,898万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年11月 |
2,998万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月 |
2,698万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月 |
3,198万円 | 90.17m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
600万円 | 30.11m² | - / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
2,685万円 | 104.19m² | 4LDK / 12階 | 2016年6月〜2016年10月 |
2,390万円 | 77.12m² | 3LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2,390万円 | 77.12m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月 |
2,580万円 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2,290万円 | 87.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年12月 |
2,750万円 | 87.68m² | 3LDK / 10階 | 2011年11月 |
2,750万円 | 87.68m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,490万円 | 87.68m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
2,450万円 | 87.68m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
2,290万円 | 90.17m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年11月 |
500万円 | 16.53m² | - / 2階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,310万円 |
買取 | 1,386万円 〜 1,848万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.95万円 70m²の部屋
〜16.11万円 104.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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塚口さんさんタウン2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 塚口さんさんタウン2番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校尼崎市立上坂部小学校まで824m
【周辺】中学校大成中学校まで1829m
【周辺】スーパーダイエー 塚口店まで119m
築年月(築年数) | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上16階 / 地下3階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚口アーバンライフ | 1,878万円 〜 2,421万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
塚口レジデンス | 1,353万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンコーポ塚口 | 1,979万円 〜 3,397万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全33戸 |
コーポ佐竹 | 1,775万円 〜 2,232万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 |
1980年5月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロダン塚口 | 1,011万円 〜 1,204万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 |
1979年1月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パールハイツ | 1,495万円 〜 1,894万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目3-5 |
1980年4月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレルハイツ塚口 | 686万円 〜 816万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-33 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全8戸 |
サンマンション塚口第1 | 1,546万円 〜 2,682万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築46年) 地上7階 / 全73戸 |
サンマンション塚口第2 | 2,031万円 〜 2,783万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1979年7月(築45年) 地上7階 / 全147戸 |
南塚口ハイツ | 1,403万円 〜 1,824万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
サンマンション塚口第3 | 1,522万円 〜 3,799万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全75戸 |
松俊ハイツ | 918万円 〜 1,168万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-25 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲東プラザ | 813万円 〜 1,020万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
第二不二マンション | 974万円 〜 1,822万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全14戸 |
ハイツホリウチ | 1,267万円 〜 1,580万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目22-30 |
1979年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトルヨネ | 405万円 〜 674万円 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目9-18 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全50戸 |
シャトー塚口B棟 | 1,617万円 〜 2,615万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,102万円 〜 1,903万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
武庫之荘パークマンション | 1,007万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全43戸 |
南塚口パーク・マンションA棟 | 1,569万円 〜 1,966万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全122戸 |
さかえハイム | 1,017万円 〜 1,353万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目15-22 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
安田コーポ | 1,279万円 〜 1,594万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 708万円 〜 949万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ熊谷A棟 | 700万円 〜 914万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾン武庫之荘1番館 | 1,087万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
立花グリーンハイツ1号棟 | 1,343万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上15階 / 全212戸 |
プラザ武庫之荘2番館 | 912万円 〜 1,251万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-4 |
1977年10月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
プラザ武庫之荘4番館 | 1,018万円 〜 1,320万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-6 |
1977年12月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
立花グリーンハイツ2号棟 | 1,513万円 〜 2,072万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全809戸 |
兵庫県公社新伊丹住宅 | 1,799万円 〜 2,351万円 | 兵庫県伊丹市南町2丁目2-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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