価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
894 万円 28.96m²の部屋
〜1,082 万円 29m²の部屋
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阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。
センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
専門スタッフのいる当社へまずご相談を!
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
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ご売却はトラストホームにお任せ下さい!
弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。
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阪神間の中古マンション・一戸建て・土地などの購入・売却のことならピタットハウス西宮北口店にお任せ!その他収益物件・投資用不動産・事業用不動産の仲介も取扱っております。売却をお急ぎの方は不動産買取なども行っております。インターネット掲載不可の物件や公開前の情報などは当社ホームページへ!
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山下マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
894万円28.96m²の部屋31万円 / m²
〜1,082万円29m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 894万円 |
買取 | 537万円 〜 715万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.27万円28.96m²の部屋
〜6.03万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2024年8月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2024年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 28.96m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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山下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61%、 2年前→1年前:1.76%、 1年前→今年:3.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山下マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA塚口クロス(ソコラ塚口クロス)まで284m
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫塚口支店まで268m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで246m
【周辺】【ショッピングセンター】塚口さんさんタウンまで359m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急塚口駅南店まで324m
【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 塚口店まで358m
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚口レジデンス | 1,384万円 〜 1,828万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
シェトア塚口第一 | 45万円 〜 1,190万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築51年) 地上3階 / 全51戸 |
クレスト千樹 | 1,130万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口アーバンライフ | 1,946万円 〜 2,526万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイツ宮本 | 1,183万円 〜 1,478万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション塚口第2 | 1,955万円 〜 2,681万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全75戸 |
ダイヤハイツ塚口 | 1,209万円 〜 1,555万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田中マンション | 292万円 〜 554万円 | 兵庫県伊丹市稲野町6丁目72-1 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全4戸 |
第二ハイツタカオ | 734万円 〜 1,522万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル南塚口A棟 | 1,092万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全49戸 |
稲野コーポラス | 1,711万円 〜 2,089万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月(築50年) 地上2階 / 全5戸 |
ドエル南塚口B棟 | 861万円 〜 1,012万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全92戸 |
大塚マンション | 484万円 〜 613万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
プレジデント稲野 | 1,097万円 〜 2,007万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
川田ハイツ | 644万円 〜 1,230万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス尾浜 | 759万円 〜 1,153万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン武庫之荘1番館 | 1,049万円 〜 1,702万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 720万円 〜 1,125万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全320戸 |
イトーピア尼崎 | 1,332万円 〜 1,820万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築51年) 地上11階 / 全171戸 |
中嶋マンション | 819万円 〜 1,280万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 773万円 〜 1,031万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ熊谷A棟 | 765万円 〜 995万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
第2ハイツ武庫庄 | 740万円 〜 1,386万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西興第二マンション | 942万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全30戸 |
第2サカヱハイツ | 811万円 〜 1,112万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
クリアスカイ立花 | 912万円 〜 1,402万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全21戸 |
TGハイツ | 1,068万円 〜 1,463万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あぜりあサンハイツ | 607万円 〜 848万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全55戸 |
レジデンシア武庫 | 770万円 〜 1,621万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫メインハイツ | 868万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください