価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
804 万円 28.96m²の部屋
〜1,060 万円 29m²の部屋
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山下マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
29m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
804万円28.96m²の部屋28万円 / m²
〜1,060万円29m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 804万円 |
買取 | 482万円 〜 643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.25万円28.96m²の部屋
〜6万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山下マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山下マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年4月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2021年12月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1DK / 2階 | 2019年9月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 28.96m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 28.96m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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山下マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山下マンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA塚口クロス(ソコラ塚口クロス)まで284m
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫塚口支店まで268m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルドまで246m
【周辺】【ショッピングセンター】塚口さんさんタウンまで359m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 阪急塚口駅南店まで324m
【周辺】【スーパー】ikari(いかり) 塚口店まで358m
築年月(築年数) | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
塚口レジデンス | 1,250万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
シェトア塚口第一 | 43万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築51年) 地上3階 / 全51戸 |
クレスト千樹 | 1,013万円 〜 1,475万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚口アーバンライフ | 1,827万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
ハイツ宮本 | 1,041万円 〜 1,422万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンション塚口第2 | 1,873万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全75戸 |
ダイヤハイツ塚口 | 1,258万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二ハイツタカオ | 736万円 〜 1,492万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドエル南塚口A棟 | 1,059万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
稲野コーポラス | 1,709万円 〜 2,124万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月(築50年) 地上2階 / 全5戸 |
ドエル南塚口B棟 | 818万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全92戸 |
大塚マンション | 489万円 〜 609万円 | 兵庫県尼崎市大西町1丁目2-20 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全20戸 |
プレジデント稲野 | 1,069万円 〜 1,984万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
川田ハイツ | 690万円 〜 1,310万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレス尾浜 | 770万円 〜 1,152万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン武庫之荘1番館 | 1,053万円 〜 1,671万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 771万円 〜 1,202万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全320戸 |
イトーピア尼崎 | 1,336万円 〜 1,834万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築51年) 地上11階 / 全171戸 |
中嶋マンション | 816万円 〜 1,249万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 810万円 〜 1,093万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイツ熊谷A棟 | 804万円 〜 1,060万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全12戸 |
第2ハイツ武庫庄 | 741万円 〜 1,360万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西興第二マンション | 945万円 〜 1,354万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
クリアスカイ立花 | 924万円 〜 1,400万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8 |
1975年5月(築50年) 地上7階 / 全21戸 |
TGハイツ | 1,069万円 〜 1,433万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あぜりあサンハイツ | 619万円 〜 923万円 | 兵庫県伊丹市野間8丁目1-2 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全55戸 |
レジデンシア武庫 | 772万円 〜 1,591万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 |
1976年10月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
武庫メインハイツ | 872万円 〜 1,377万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全12戸 |
メゾンブランシュ | 898万円 〜 1,214万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
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