兵庫県尼崎市南清水36-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
738 万円 39.8m²の部屋
〜1,155 万円 39.8m²の部屋
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【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
1/10
【外観】外観は落ち着いています
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】【スーパー】mandai(万代) 尼崎食満店まで1004ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】業務スーパー 塚口店まで1644ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尼崎南清水店まで266ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎南清水店まで243ｍ
8/10
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア 尼崎新園田薬局まで813ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】尼崎御園郵便局まで487ｍ
10/10ビレッジハウス南清水タワー西棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビレッジハウス南清水タワー西棟の売却に役立つ情報をチェック！
ビレッジハウス南清水タワー西棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.68万円 |
39.8m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 野村商事株式会社 エイブルネットワーク大須店 | ||||||
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738万円 （19万円 / m²） 39.8m²の部屋
〜1,155万円 （29万円 / m²） 39.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.8m²の部屋の場合 | 39.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 738万円 | 1,155万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万7,150円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万7,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 700万7,632円 | 1,105万8,667円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ビレッジハウス南清水タワー西棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.11%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：2.11% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.47万円 / 月 39.8m²の部屋
〜
6.33万円 / 月 39.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビレッジハウス南清水タワー西棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビレッジハウス南清水タワー西棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2026年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2025年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2025年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2025年2月 |
| 6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2024年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 5階 | 2023年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2022年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 8階 | 2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 10階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 11階 | 2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 7階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 6階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 8階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 10階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 10階 | 2019年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 7階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 10階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 3階 | 2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 2階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 40.92m² | 2DK / 11階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.80m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 尼崎田能住宅2号棟 | 810万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 765万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月（築50年） 地上5階 / 全80戸 |
| リアライズ猪名寺B棟 | 867万円 〜 1,259万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイヤハイツ塚口 | 1,323万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町6丁目17-31 |
1975年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ猪名寺A棟 | 889万円 〜 1,288万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジデント稲野 | 1,012万円 〜 2,068万円 | 兵庫県伊丹市稲野町1丁目6 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全37戸 |
| 稲野コーポラス | 1,457万円 〜 1,987万円 | 兵庫県伊丹市稲野町4丁目29 |
1974年12月（築52年） 地上2階 / 全5戸 |
| 塚口レジデンス | 1,239万円 〜 1,579万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,839万円 〜 2,380万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月（築50年） 地上6階 / 全29戸 |
| 南塚口ハイツ | 937万円 〜 1,119万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26 |
1974年4月（築53年） 地上3階 / 全9戸 |
| クレスト千樹 | 931万円 〜 1,243万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山下マンション | 726万円 〜 898万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ塚口 | 1,535万円 〜 3,159万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目5-31 |
1978年3月（築49年） 地上4階 / 全33戸 |
| ハイツ新伊丹 | 765万円 〜 890万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| 森本マンション | 612万円 〜 1,559万円 | 兵庫県伊丹市森本4丁目26 |
1976年2月（築51年） 地上5階 / 全9戸 |
| シェトア塚口第一 | 63万円 〜 1,653万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月（築52年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 若王ハイム | 866万円 〜 1,068万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目14-1 |
1974年5月（築53年） 地上6階 / 全28戸 |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 659万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 597万円 〜 740万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月（築51年） 地上5階 / 全70戸 |
| 川田ハイツ | 772万円 〜 1,674万円 | 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山一グリーンハイツ | 562万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
1977年7月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディアルネ阪急園田 | 738万円 〜 1,817万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東園田ハイツ | 906万円 〜 1,184万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月（築49年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 975万円 〜 1,501万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 東園田ホワイトハイツ | 1,127万円 〜 1,497万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 774万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月（築51年） 地上5階 / 全92戸 |
| ハイツ宮本 | 943万円 〜 1,184万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二ハイツタカオ | 712万円 〜 1,465万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二不二マンション | 892万円 〜 1,687万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目18-10 |
1977年10月（築49年） 地上5階 / 全14戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,468万円 〜 4,151万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月（築52年） 地上8階 / 全88戸 |
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私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
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センチュリー加盟店 販売全国１位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
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大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、ＣＥＮＴＵＲＹ２１プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
査定は即日対応！弊社直接買取りも可！
神戸不動産リアルティ西宮店は阪神間を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます！
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地域密着！粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
少数精鋭だからこそできる！きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。
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ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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売却時、仲介手数料50％off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか？その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビレッジハウス南清水タワー西棟 |
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兵庫県尼崎市南清水36-1
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111/111| 築年月（築年数） | 1976年3月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 320戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月7日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
兵庫県尼崎市南清水36-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1976年3月(築51年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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