価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市御園3丁目14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,172 万円 41m²の部屋
〜2,318 万円 66m²の部屋
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ハイツセピヤの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
66m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,172万円41m²の部屋29万円 / m²
〜2,318万円66m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,172万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.6万円41m²の部屋
〜9.66万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツセピヤの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツセピヤが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年5月 |
7.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
7.2万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年9月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
5.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年5月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 2DK / 3階 | 2012年5月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
7.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2012年1月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2011年10月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
5.9万円 / 月 | 41.30m² | 2DK / 4階 | 2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
8.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツセピヤ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツセピヤ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市御園3丁目14-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】【ショッピングセンター】フラップ21まで62m
【周辺】【スーパー】万代 塚口店まで577m
【周辺】【スーパー】万代まで480m
【周辺】【信用金庫】尼崎信用金庫けま支店まで971m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンJR塚口北駅前まで973m
【周辺】【その他】ビエラ塚口まで773m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 尼崎食満7丁目店まで1031m
【周辺】【警察】尼崎東警察署 食満交番まで1011m
【周辺】【郵便局】尼崎御園郵便局まで955m
【周辺】【その他】本家かまどや 御園店まで958m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート食満店まで1075m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンマンション塚口5 | 1,784万円 〜 2,120万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目17-1 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全72戸 |
キューブ東塚口 | 530万円 〜 1,023万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目8-10 |
1983年12月(築41年) 地上11階 / 全88戸 |
若王寺マンション | 942万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目24-23 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
塚口フレックス | 1,018万円 〜 1,216万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目2-17 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全71戸 |
サンライト松本 | 1,217万円 〜 1,513万円 | 兵庫県尼崎市小中島1丁目7-12 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
メゾンスリーエイト園田 | 430万円 〜 628万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目159-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ柏本 | 743万円 〜 1,818万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町7丁目12-1 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニットー塚口ハイツ | 779万円 〜 1,143万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目29-33 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
東園田サニーハイツ | 671万円 〜 2,031万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目107-13 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全20戸 |
サンロイヤル北園田 | 1,266万円 〜 1,746万円 | 兵庫県尼崎市食満1丁目6-3 |
1985年11月(築40年) 地上9階 / 全104戸 |
ダイドーメゾン塚口2 | 442万円 〜 663万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-18 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全29戸 |
園田第2ダイヤハイツ | 1,444万円 〜 1,849万円 | 兵庫県尼崎市食満2丁目11-22 |
1983年10月(築42年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオネス弐番館 | 642万円 〜 2,975万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-10 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイフル塚口 | 571万円 〜 763万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目1-12 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンロイヤル南園田 | 1,431万円 〜 1,932万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目3-9 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全65戸 |
第12キャスル塚口 | 660万円 〜 1,034万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目13-6 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リエス東園田 | 880万円 〜 1,634万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目88-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全9戸 |
ジョイフル塚口 | 576万円 〜 805万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル塚口 | 1,664万円 〜 2,448万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-4 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン塚口 | 414万円 〜 1,037万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
シティコート | 1,031万円 〜 1,512万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プチメゾン塚口A3 | 555万円 〜 785万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RIZE・ONE阪急園田 | 395万円 〜 565万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目4-25 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
セントラル東園田 | 1,074万円 〜 1,392万円 | 兵庫県尼崎市東園田町3丁目75-1 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全48戸 |
KT-3 | 837万円 〜 1,235万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
ダイコーハイツ | 874万円 〜 1,534万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目26-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル潮江 | 1,223万円 〜 1,415万円 | 兵庫県尼崎市潮江2丁目1-24 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・アトラー | 360万円 〜 605万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
橋本マンション | 801万円 〜 1,071万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目1-25 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小西ハイツ | 583万円 〜 875万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-21 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください