価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,757 万円 62.94m²の部屋
〜3,327 万円 96.76m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラフィネ・セオミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
96.76m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,757万円 62.94m²の部屋 28万円 / m²
〜3,327万円 96.76m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,757万円 |
| 買取 | 1,054万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.3万円 62.94m²の部屋
〜14.23万円 96.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフィネ・セオミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03% 、 2年前→1年前：4.37% 、 1年前→今年：0.53% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフィネ・セオミ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市稲葉元町1丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】尼崎市立大島小学校 810m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トウェルブイナバソウ | 1,285万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウィンベル・ソロ立花 | 413万円 〜 1,337万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目8-4 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全41戸 |
| アルトピノ立花 | 1,839万円 〜 2,472万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目6-2 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
| グレートフューチャー | 1,156万円 〜 1,962万円 | 兵庫県尼崎市稲葉元町2丁目6-1 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| 朝日プラザ立花2 | 1,350万円 〜 1,747万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-20 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| 有恒二番館 | 494万円 〜 731万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目39-17 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション立花 | 1,320万円 〜 2,082万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目12-10 |
1990年4月（築35年） 地上6階 / 全51戸 |
| パシフィック南武庫 | 466万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目5-26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全77戸 |
| グレイス立花 | 478万円 〜 573万円 | 兵庫県尼崎市水堂町2丁目13-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンクレーゼ | 1,453万円 〜 2,330万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目27-27 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレス東 | 1,177万円 〜 3,558万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目1-7 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルモングレース武庫川東 | 1,845万円 〜 2,161万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目25-1 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| ウエストサイド武庫川 | 1,852万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目17-17 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| パークサイド福住 | 1,453万円 〜 1,802万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目6-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| VILLAJAPAN1 | 1,678万円 〜 2,692万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目3-20 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全40戸 |
| グランシャリオ武庫之荘2棟 | 1,507万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立花 | 532万円 〜 646万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目9-21 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランシャリオ武庫之荘1棟 | 1,507万円 〜 1,955万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目9-5 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネスト武庫川 | 1,133万円 〜 1,689万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目21-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジョイフル立花南 | 492万円 〜 590万円 | 兵庫県尼崎市西立花町1丁目5 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オ・ソレイユ | 1,046万円 〜 1,327万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目9-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークヴィラ | 1,476万円 〜 1,812万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目13-6 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルテハイム尼崎 | 633万円 〜 797万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目12-12 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンロイヤル21 | 1,021万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目28-11 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイドーメゾン立花西 | 510万円 〜 1,221万円 | 兵庫県尼崎市西立花町3丁目16-55 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全59戸 |
| サンハイム立花 | 570万円 〜 757万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-25 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビューハイツプリムラ | 1,542万円 〜 1,850万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目11-5 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トレンディ立花 | 587万円 〜 1,516万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目13-26 |
1989年6月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライブ立花レジデンス | 529万円 〜 635万円 | 兵庫県尼崎市大庄北1丁目3-13 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル立花6 | 508万円 〜 619万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目11-27 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
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