価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東本町1丁目43
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
995 万円 45.24m²の部屋
〜1,611 万円 62.22m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イスズハイツベル東大物の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格880万円 |
53.04m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
995万円45.24m²の部屋22万円 / m²
〜1,611万円62.22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル東大物が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 53.04m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 1,050万円 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,398万円 | 62.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 1,398万円 | 62.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 995万円 |
| 買取 | 597万円 〜 796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円45.24m²の部屋
〜9.05万円62.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イスズハイツベル東大物の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル東大物が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 45.24m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 45.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イスズハイツベル東大物周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イスズハイツベル東大物 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東本町1丁目43 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1984年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大物ハイツ | 1,170万円 〜 1,464万円 | 兵庫県尼崎市東大物町1丁目7-6 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リダイ尼崎 | 1,036万円 〜 3,308万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-18 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンヴェールA棟 | 540万円 〜 1,412万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-1 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンヴェールB棟 | 535万円 〜 1,413万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目21-2 |
1985年12月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コープ野村尼崎1号棟 | 1,661万円 〜 2,559万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目8-12 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| コープ野村尼崎2号棟 | 1,510万円 〜 2,284万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目9-11 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全62戸 |
| ゆたかコーポ2 | 1,137万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃4丁目11-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 長洲公園サニーハイツ | 1,579万円 〜 2,379万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通3丁目4-15 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全127戸 |
| レジオン出来島公園 | 1,347万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目11-17 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全117戸 |
| ハイツ熊谷 | 639万円 〜 836万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目1-78 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストークマンション出来島 | 1,357万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22 |
1984年7月（築41年） 地上8階 / 全51戸 |
| ユニハイム千船1号棟 | 1,001万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-1 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全142戸 |
| ユニハイム千船2号棟 | 1,014万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃3丁目19-2 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全164戸 |
| エンドレスハイツ | 1,301万円 〜 1,690万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目23-10 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル御園 | 329万円 〜 519万円 | 兵庫県尼崎市西御園町114 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全29戸 |
| アメニティ宮前公園 | 911万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-23 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佃第2コーポ5号棟 | 1,579万円 〜 2,487万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-5 |
1983年8月（築42年） 地上14階 / 全192戸 |
| 越智マンション | 1,109万円 〜 1,344万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目28-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 森野ハイツ | 312万円 〜 373万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目57 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンランド梶ケ島 | 733万円 〜 1,305万円 | 兵庫県尼崎市梶ケ島6-9 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ21 | 487万円 〜 1,094万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目54 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレSEIKI | 316万円 〜 450万円 | 兵庫県尼崎市神田中通3丁目79 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全9戸 |
| グラン・ドムール杭瀬 | 1,911万円 〜 2,442万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス尼崎 | 507万円 〜 2,001万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目118 |
1986年6月（築39年） 地上8階 / 全76戸 |
| 佃第3コーポ6号棟 | 1,401万円 〜 2,478万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目15-6 |
1985年1月（築40年） 地上14階 / 全114戸 |
| ハイツフォーティセブン | 622万円 〜 804万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尼崎ビューハイツ | 1,674万円 〜 2,875万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目8-1 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全66戸 |
| ローレルハイツ新佃公園 | 1,260万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目13-19 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全132戸 |
| 信濃マンション | 874万円 〜 1,713万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目17-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバン山本 | 932万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2-31 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
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