価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,358 万円 59.48m²の部屋
〜2,168 万円 80.17m²の部屋
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サントピア尼崎ニッサンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,280万円 |
61.3m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,358万円59.48m²の部屋23万円 / m²
〜2,168万円80.17m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア尼崎ニッサンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
1,280万円 | 61.30m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
1,780万円 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
1,880万円 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,280万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,480万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,380万円 | 69.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
1,580万円 | 60.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,180万円 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,190万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2018年2月 |
1,260万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2018年1月 |
1,190万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2017年8月〜2017年12月 |
980万円 | 59.48m² | 3DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
1,260万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
1,790万円 | 69.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
1,490万円 | 69.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
1,360万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2017年3月 |
1,890万円 | 69.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月 |
1,290万円 | 72.06m² | 4LDK / 3階 | 2017年2月 |
1,490万円 | 69.65m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,390万円 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
1,990万円 | 69.65m² | 4DK / 7階 | 2016年6月〜2016年8月 |
880万円 | 65.78m² | 4DK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
1,350万円 | 80.17m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
1,380万円 | 80.17m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
1,180万円 | 69.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,100万円 | 69.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
980万円 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
960万円 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月〜2012年6月 |
980万円 | 61.30m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,350万円 | 72.06m² | 4LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年2月 |
980万円 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
1,198万円 | 65.22m² | 3LDK / 6階 | 2011年12月 |
1,380万円 | 69.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,180万円 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
1,280万円 | 72.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,358万円 |
買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円59.48m²の部屋
〜11.51万円80.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア尼崎ニッサンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア尼崎ニッサンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2022年10月〜2023年3月 |
8.5万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2022年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 8階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.5万円 / 月 | 72.06m² | 4LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 8階 | 2018年9月〜2019年10月 |
7.8万円 / 月 | 61.30m² | 3DK / 5階 | 2018年9月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 72.06m² | 4DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
10万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 8階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7.8万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 5階 | 2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 5階 | 2011年11月〜2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 5階 | 2011年4月〜2011年8月 |
8万円 / 月 | 60.86m² | 4DK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 65.22m² | 4DK / 5階 | 2010年8月 |
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サントピア尼崎ニッサンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サントピア尼崎ニッサンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-28 |
交通 |
|
【外観】阪神尼崎駅徒歩6分。
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】阪神本線 尼崎駅 682m
【周辺】難波小学校 379m
【周辺】中央中学校 1481m
【周辺】ファミリーマート昭和通4丁目店 19m
【周辺】近藤病院 76m
【周辺】安藤病院 202m
【周辺】ローソンストア100 尼崎東難波町店 224m
【周辺】セブンイレブン尼崎中央 239m
【周辺】ローソンプラス 尼崎神田北通三丁目店 254m
【周辺】マンダイ尼崎難波店 291m
【周辺】スーパーくらし快援隊 301m
【周辺】ザ・ダイソー百円館尼崎中央店 302m
【周辺】ローソン尼崎東難波町4丁目店 312m
【周辺】ミニストップ尼崎東難波4丁目 425m
築年月(築年数) | 1981年1月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東難波ハイツ | 1,077万円 〜 1,367万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目8-20 |
1980年3月(築45年) 地上7階 / 全28戸 |
尼崎スカイハイツ | 1,564万円 〜 2,137万円 | 兵庫県尼崎市昭和通4丁目124 |
1980年10月(築45年) 地上9階 / 全68戸 |
ハイツサンシャイン | 627万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通3丁目12-2 |
1980年6月(築45年) 地上9階 / 全31戸 |
アイビーハイツ | 691万円 〜 1,335万円 | 兵庫県尼崎市建家町60-1 |
1982年8月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
近鉄尼崎ガーデンハイツ | 492万円 〜 2,773万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目31-1 |
1981年2月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
橘公園ハウス | 1,014万円 〜 1,340万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目5-3 |
1979年8月(築46年) 地上5階 / 全35戸 |
立花グリーンハイツ7号棟 | 1,194万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目3-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全58戸 |
ハイツ尼崎A棟 | 854万円 〜 1,151万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町1丁目3-8 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全102戸 |
立花グリーンハイツ6号棟 | 1,453万円 〜 2,401万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-6 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全76戸 |
マンション以和貴 | 724万円 〜 1,062万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目2-10 |
1980年10月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立花グリーンハイツ5号棟 | 1,475万円 〜 1,834万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-5 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全99戸 |
重田マンション | 861万円 〜 1,044万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目2-1 |
1979年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
立花グリーンハイツ4号棟 | 1,479万円 〜 2,113万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-4 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全109戸 |
立花グリーンハイツ3号棟 | 1,179万円 〜 1,656万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-3 |
1979年8月(築46年) 地上7階 / 全116戸 |
立花グリーンハイツ2号棟 | 1,435万円 〜 2,077万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-2 |
1979年3月(築46年) 地上9階 / 全139戸 |
立花グリーンハイツ1号棟 | 1,337万円 〜 2,354万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目1-1 |
1979年3月(築46年) 地上15階 / 全212戸 |
コスモハイツ尾浜 | 1,538万円 〜 1,882万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目4-1 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全66戸 |
大物公園ビューハイツ | 1,501万円 〜 1,905万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目9-35 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全62戸 |
メゾンドール尼崎 | 2,029万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目15-18 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全104戸 |
橋本第2マンション | 1,262万円 〜 1,602万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目10-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツホリウチ | 973万円 〜 1,303万円 | 兵庫県尼崎市浜田町4丁目48-2 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ浜田 | 1,236万円 〜 1,587万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-1 |
1980年3月(築45年) 地上8階 / 全131戸 |
浜田パークハイツ | 944万円 〜 1,393万円 | 兵庫県尼崎市浜田町2丁目126 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツユソーキ | 622万円 〜 807万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-24 |
1979年8月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
メゾン長洲 | 1,420万円 〜 2,753万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目1-25 |
1979年12月(築45年) 地上11階 / 全89戸 |
パレス南塚口1号棟 | 1,178万円 〜 2,016万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-1 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全141戸 |
ハイルハイツ | 1,071万円 〜 1,797万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目17-22 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全34戸 |
パレス南塚口2号棟 | 1,650万円 〜 2,962万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目32-2 |
1980年8月(築45年) 地上10階 / 全320戸 |
ルワージュ立花 | 714万円 〜 1,778万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目21-33 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全42戸 |
矢野第一マンション | 1,189万円 〜 1,674万円 | 兵庫県尼崎市長洲東通2丁目11-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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