この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,520 万円 45m²の部屋
〜2,126 万円 52.3m²の部屋
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ラポール2東難波の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
48m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,520万円45m²の部屋34万円 / m²
〜2,126万円52.3m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市東難波町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市東難波町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,263万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,244万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,520万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,496万円 | 98.5% |
このマンションと、尼崎市東難波町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,520万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,520万円 |
買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.83万円45m²の部屋
〜8.52万円52.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール2東難波の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール2東難波が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.1万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年9月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2022年6月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年12月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2021年5月〜2021年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2021年11月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2021年1月〜2021年7月 |
6.7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2020年12月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2020年5月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 53.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2019年5月 |
7万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 52.30m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年5月 |
6.9万円 / 月 | 51.66m² | 2DK / 4階 | 2017年6月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6.6万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
6.3万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
6.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
6.5万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
6.4万円 / 月 | 45.80m² | 2DK / 4階 | 2013年7月 |
6.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
7.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
7.2万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
7.4万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年6月 |
7.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 45.30m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
7.7万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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ラポール2東難波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール2東難波 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 |
交通 |
|
【外観】尼崎市ラポール?東難波の外観。
【エントランス】エントランスも素敵な雰囲気。
【周辺】【幼稚園】市立梅園幼稚園まで474m
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツアルペンアサヒ | 843万円 〜 1,032万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビバハイツ宝 | 834万円 〜 1,096万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ティエラ | 1,808万円 〜 2,289万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニバーサル・タワーズ | 2,157万円 〜 7,911万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム尼崎昭和通 | 1,938万円 〜 2,306万円 | 兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2 |
1997年10月(築28年) 地上15階 / 全41戸 |
KT-13 | 969万円 〜 3,160万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目3-1 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和ハイタウン尼崎 | 1,973万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1 |
1997年2月(築28年) 地上15階 / 全127戸 |
ウィステリアハイツ | 1,645万円 〜 2,712万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディオブローネ1 | 1,448万円 〜 1,886万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペラール | 2,186万円 〜 2,699万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
レジデンスミイチ | 1,174万円 〜 2,011万円 | 兵庫県尼崎市建家町25 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全50戸 |
ベル・アーバニティ尼崎 | 2,037万円 〜 2,439万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
サクシード21 | 1,918万円 〜 2,527万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオデンクマール1号館 | 1,732万円 〜 2,373万円 | 兵庫県尼崎市建家町10 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
メゾンドリビエール尼崎 | 2,683万円 〜 3,299万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ出屋敷 | 1,712万円 〜 2,188万円 | 兵庫県尼崎市神田中通7丁目237 |
1995年9月(築30年) 地上15階 / 全61戸 |
パレス尼崎 | 1,471万円 〜 1,879万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライフ西長洲 | 2,417万円 〜 2,995万円 | 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルニエハイツ | 1,885万円 〜 2,698万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルジュYS | 1,273万円 〜 2,052万円 | 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三木マンション | 785万円 〜 1,052万円 | 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロングライフ | 854万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パールヒル | 1,299万円 〜 1,958万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全17戸 |
ファミールカシマ2 | 1,843万円 〜 2,387万円 | 兵庫県尼崎市西難波町6丁目13-1 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全1戸 |
アクールグランデ | 2,082万円 〜 2,449万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイヴィーハウス | 601万円 〜 1,398万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目14-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Lメゾン大物 | 628万円 〜 1,538万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目5-1 |
1998年3月(築27年) 地上12階 / 全1戸 |
リズロン尼崎 | 1,888万円 〜 2,664万円 | 兵庫県尼崎市大物町2丁目11-8 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全22戸 |
ミネルバ壱番館 | 673万円 〜 831万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目4 |
1995年9月(築30年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ミネルバ弐番館 | 666万円 〜 908万円 | 兵庫県尼崎市昭和通1丁目1-24 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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