ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市東難波住宅2号棟

東難波住宅2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市東難波町4丁目8

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

683 万円 58.42m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【周辺】尼崎市立難波小学校

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    3/5
  • 【周辺】関西国際大学 尼崎キャンパス

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    4/5
  • 【周辺】兵庫県立尼崎総合医療センター

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東難波住宅2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東難波住宅2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

683万円 (12万円 / m²) 58.42m²の部屋

803万円 (14万円 / m²) 58.42m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

東難波住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

東難波住宅2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、 2年前→1年前:4.15%、 1年前→今年:-1.51%

兵庫県の直近3年間の変動(5.57% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 683万円
買取 410万円 〜 546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東難波住宅2号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.59万円 / 月 58.42m²の部屋

7.17万円 / 月 58.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東難波住宅2号棟の賃料掲載履歴(1件)

東難波住宅2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東難波住宅2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 58.42m² 3LDK / 3階 2025年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東難波住宅4号棟 673万円 〜 805万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 1971年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
東難波住宅1号棟 665万円 〜 795万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 1971年1月(築55年)
地上4階 / 全90戸
東難波住宅3号棟 514万円 〜 618万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 1971年1月(築55年)
地上5階 / 全90戸
コーワレジデンス 741万円 〜 872万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目5-18 1972年3月(築54年)
地上4階 / 全16戸
ろうきん立花コーポ住戸B棟 1,046万円 〜 1,341万円 兵庫県尼崎市三反田町2丁目1-40 1972年7月(築54年)
地上10階 / 全260戸
杭瀬団地22号棟 681万円 〜 909万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-22 1969年6月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地20号棟 545万円 〜 742万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-20 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全190戸
杭瀬団地24号棟 677万円 〜 915万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-24 1969年6月(築57年)
地上5階 / 全40戸
杭瀬団地27号棟 671万円 〜 962万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-27 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全90戸
杭瀬団地23号棟 674万円 〜 913万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-23 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全40戸
杭瀬団地21号棟 624万円 〜 840万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-21 1969年3月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地26号棟 404万円 〜 542万円 兵庫県尼崎市常光寺2丁目11-26 1969年6月(築57年)
地上5階 / 全 - 戸
杭瀬団地29号棟 787万円 〜 1,696万円 兵庫県尼崎市今福1丁目1-29 1969年12月(築56年)
地上5階 / 全100戸
鳴尾小松住宅2号棟 1,139万円 〜 1,860万円 兵庫県西宮市小松西町2丁目1-2 1972年11月(築53年)
地上12階 / 全207戸
三協マンション 375万円 〜 635万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘5丁目24-20 1970年10月(築55年)
地上3階 / 全9戸
日商岩井上甲子園マンション 1,562万円 〜 3,010万円 兵庫県西宮市戸崎町5-3 1972年7月(築54年)
地上7階 / 全140戸
鳴尾コーポ 639万円 〜 918万円 兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8 1971年12月(築54年)
地上5階 / 全25戸
甲子園第8コーポラスB棟 784万円 〜 1,779万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-34 1972年7月(築54年)
地上8階 / 全61戸
武庫之荘コーポラス 898万円 〜 1,634万円 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目1-8 1969年11月(築56年)
地上8階 / 全60戸
甲子園第8コーポラスA棟 946万円 〜 1,818万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目5-30 1972年7月(築54年)
地上7階 / 全127戸
フォートレスフタミ 594万円 〜 2,307万円 兵庫県西宮市二見町13-21 1973年1月(築53年)
地上6階 / 全14戸
甲子園第7コーポラス 871万円 〜 1,932万円 兵庫県西宮市甲子園四番町11-10 1971年5月(築55年)
地上8階 / 全40戸
甲子園ビューハイツS棟 1,670万円 〜 1,971万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-24 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全35戸
甲子園ビューハイツN棟 1,579万円 〜 1,967万円 兵庫県西宮市上甲子園1丁目15-2 1971年8月(築55年)
地上5階 / 全35戸
コープ甲子園 1,883万円 〜 2,785万円 兵庫県西宮市甲子園三番町11-20 1969年3月(築57年)
地上7階 / 全56戸
甲子園第5コーポラス 577万円 〜 891万円 兵庫県西宮市甲子園五番町7-11 1969年7月(築57年)
地上5階 / 全27戸
西宮第3コーポラスA棟 1,113万円 〜 1,916万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目1-25 1971年11月(築54年)
地上7階 / 全76戸
コスモハイツ甲子園 1,857万円 〜 4,200万円 兵庫県西宮市甲子園口5丁目5-5 1972年8月(築54年)
地上7階 / 全98戸
西宮第3コーポラスB棟 1,027万円 〜 1,829万円 兵庫県西宮市鳴尾町4丁目11-17 1971年10月(築54年)
地上7階 / 全68戸
新甲子園マンション 490万円 〜 2,679万円 兵庫県西宮市甲子園七番町8-3 1969年1月(築57年)
地上8階 / 全108戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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東難波住宅2号棟の売却に強い不動産会社 18社

東難波住宅2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東難波住宅2号棟から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.1
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
1.8
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩4分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社CRUST不動産
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社ウィル 塚口営業所
物件から
3.0
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-9
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩4分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩9分

地域密着、購入希望者多数待機中です

阪急塚口駅徒歩4分のガラス張りの店舗です。JR塚口駅からも歩けます。地域密着、購入希望顧客が多数待機中です。コンサルティング営業により、お住まいの良い点を最大限アピール致します。女性スタッフが多い店舗ですので、女性の方も安心してご相談頂けます。マンション・戸建・土地のご売却ともお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
3.3
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
3.4
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市、西宮市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
R.Cホーム株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.8
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
株式会社シェノンホーム
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.1
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.8
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
大和財託株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
9.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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東難波住宅2号棟の物件概要

マンション名称 東難波住宅2号棟
所在地
兵庫県尼崎市東難波町4丁目8 地図を見る
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩13分(約1.03km)
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩19分(約1.49km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 東難波住宅2号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1971年1月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓東難波住宅2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東難波住宅2号棟の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
東難波住宅2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東難波住宅2号棟の売り時ですか?
東難波住宅2号棟がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.94%、2年前→1年前:4.15%、1年前→今年:-1.51%)
兵庫県の直近3年間の変動(5.57%)に比べ、やや低めの水準です。
東難波住宅2号棟の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

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