兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
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738万円 (25万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,817万円 (31万円 / m²) 59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30m²の部屋の場合 | 59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 738万円 | 1,817万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 66万5,610円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 70万5,610円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 701万3,215円 | 1,745万8,902円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランディアルネ阪急園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.48%、 2年前→1年前:0.12%、 1年前→今年:2.55% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 738万円 |
| 買取 | 443万円 〜 591万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.37万円 / 月 30m²の部屋
〜
8.73万円 / 月 59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディアルネ阪急園田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディアルネ阪急園田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2026年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2019年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2009年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.23m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 山一グリーンハイツ | 562万円 〜 715万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
1977年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東園田ホワイトハイツ | 1,127万円 〜 1,497万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 厚生年金小中島団地2号棟 | 597万円 〜 740万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全70戸 |
| 厚生年金小中島団地3号棟 | 659万円 〜 819万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月(築51年) 地上5階 / 全70戸 |
| セブンハイツ武田 | 465万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月(築48年) 地上4階 / 全18戸 |
| 東園田ハイツ | 906万円 〜 1,184万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月(築49年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| 安田コーポ | 1,212万円 〜 1,556万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村田マンション | 820万円 〜 1,077万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルミ尼崎 | 1,003万円 〜 1,378万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築51年) 地上7階 / 全101戸 |
| 豊幸マンション | 752万円 〜 1,301万円 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
1977年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ加島1B棟 | 1,303万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目17-16 |
1978年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浜マンション | 813万円 〜 1,502万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 745万円 〜 1,164万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年8月(築50年) 地上11階 / 全320戸 |
| 八代ハイツ | 1,068万円 〜 2,116万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 尼崎田能住宅1号棟 | 765万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| 尼崎田能住宅2号棟 | 810万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築50年) 地上5階 / 全80戸 |
| サンマンション塚口第1 | 1,540万円 〜 2,732万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築48年) 地上7階 / 全75戸 |
| 庄内フラッツ | 616万円 〜 1,178万円 | 大阪府豊中市野田町5-31 |
1977年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 服部西町マンション | 828万円 〜 1,349万円 | 大阪府豊中市服部西町3丁目1-33 |
1977年10月(築49年) 地上3階 / 全6戸 |
| 南塚口ハイツ | 1,423万円 〜 1,868万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築48年) 地上5階 / 全24戸 |
| M.Jハイツ | 919万円 〜 1,233万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月(築48年) 地上7階 / 全32戸 |
| 豊南ハイツ | 945万円 〜 2,003万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,839万円 〜 2,380万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全29戸 |
| 村田マンション | 1,742万円 〜 2,016万円 | 大阪府豊中市豊南町西2丁目6-28 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 975万円 〜 1,501万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
| リアライズ猪名寺B棟 | 867万円 〜 1,259万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全10戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 989万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全92戸 |
| リアライズ猪名寺A棟 | 889万円 〜 1,288万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-11 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビスタ庄内東町 | 608万円 〜 718万円 | 大阪府豊中市庄内東町6丁目15-10 |
1979年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲東プラザ | 731万円 〜 952万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築48年) 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネット園田 | 947万円 〜 1,336万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目71-2 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ尼崎 | 1,504万円 〜 1,846万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目36-5 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
| ルネマスターズタワー | 2,772万円 〜 9,121万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目5-1 |
2004年9月(築22年) 地上27階 / 全272戸 |
| ボルネ塚口 | 1,054万円 〜 1,453万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目32-2 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネセントラルタワー | 2,495万円 〜 8,155万円 | 兵庫県尼崎市西大物町12-55 |
2003年6月(築23年) 地上36階 / 全294戸 |
| ルネ武庫川公園 | 1,143万円 〜 1,419万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目7-1 |
1984年1月(築43年) 地上7階 / 全59戸 |
| ルネス栄 | 1,313万円 〜 1,799万円 | 兵庫県尼崎市武庫元町2丁目2-13 |
1997年7月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ武庫川2番館 | 1,295万円 〜 2,061万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目19-22 |
1986年5月(築40年) 地上8階 / 全53戸 |
| ルネ武庫川3番館 | 1,289万円 〜 1,709万円 | 兵庫県尼崎市大島1丁目38-35 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
| ルネ武庫川 | 1,040万円 〜 1,939万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築53年) 地上6階 / 全137戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランディアルネ阪急園田 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1977年5月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月:1977年5月(築49年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり