ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市アビタ24

アビタ24 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市額田町7-11

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,333 万円 50.04m²の部屋

1,764 万円 52.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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アビタ24の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビタ24は売ったらいくら?参考査定価格

1,333万円 (27万円 / m²) 50.04m²の部屋

1,764万円 (34万円 / m²) 52.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

アビタ24周辺の中古マンション価格推移情報

アビタ24周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.12%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:1.18%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,333万円
買取 800万円 〜 1,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビタ24は貸したらいくら?参考賃料

6.64万円 / 月 50.04m²の部屋

7.94万円 / 月 52.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビタ24の賃料掲載履歴(53件)

アビタ24の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタ24が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 8階 2025年8月〜2025年9月
6.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 5階 2025年9月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 7階 2025年2月〜2025年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 9階 2024年5月
6.2万円 / 月 52.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
6.2万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2022年12月
6.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 5階 2021年9月〜2021年10月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
6.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 4階 2020年6月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2020年3月〜2020年4月
6万円 / 月 50.04m² 2LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
6.1万円 / 月 50.04m² 2LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 52.02m² 2LDK / 7階 2019年2月
6万円 / 月 52.02m² 2LDK / 6階 2018年10月
6万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2018年8月〜2018年9月
6万円 / 月 50.04m² 2LDK / 5階 2018年3月〜2018年4月
6.2万円 / 月 52.02m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年2月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 7階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2016年6月〜2016年8月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年5月
6.1万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2016年4月
7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 8階 2016年4月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 7階 2016年1月
6.1万円 / 月 50.02m² 2LDK / 4階 2015年5月〜2015年11月
6.3万円 / 月 50.04m² 2LDK / 6階 2015年10月〜2015年11月
6.1万円 / 月 50.04m² 2LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
6.1万円 / 月 48.00m² 2LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.1万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2015年2月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 8階 2014年11月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 6階 2014年10月
6.1万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2013年6月
6.1万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2013年5月
6.1万円 / 月 52.02m² 2LDK / 9階 2013年4月
6.9万円 / 月 55.23m² 2LDK / 8階 2013年4月
7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 7階 2012年11月〜2012年12月
7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 5階 2012年11月
7万円 / 月 50.54m² 2LDK / 5階 2012年3月〜2012年4月
7万円 / 月 50.02m² 2LDK / 4階 2012年2月
7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 4階 2011年7月〜2011年11月
6.9万円 / 月 50.02m² 2LDK / 8階 2011年7月〜2011年9月
7万円 / 月 52.00m² 2LDK / 8階 2011年8月〜2011年9月
6.9万円 / 月 52.02m² 2LDK / 8階 2010年12月〜2011年2月
6.7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 9階 2010年5月〜2010年7月
7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 3階 2010年3月〜2010年4月
6.2万円 / 月 50.04m² 2LDK / 3階 2010年3月
6.9万円 / 月 50.04m² 2LDK / 3階 2009年9月〜2009年10月
7万円 / 月 51.23m² 2LDK / 9階 2009年9月
7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 3階 2009年1月〜2009年5月
7万円 / 月 53.00m² 2LDK / 8階 2009年1月
7万円 / 月 50.04m² 2LDK / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セ・ラ・ヴィ山手 1,332万円 〜 2,050万円 兵庫県尼崎市額田町7-15 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全63戸
コモテリアK&M 525万円 〜 662万円 兵庫県尼崎市神崎町20-17 1994年6月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタ16 1,315万円 〜 1,732万円 兵庫県尼崎市神崎町21-33 1995年12月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
カーザベルデ 542万円 〜 788万円 兵庫県尼崎市額田町14-3 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ハピネス園田 1,222万円 〜 1,683万円 兵庫県尼崎市額田町18-1 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
グランピック 1,478万円 〜 1,876万円 兵庫県尼崎市東園田町8丁目94-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディール園田 1,599万円 〜 2,214万円 兵庫県尼崎市東園田町8丁目66-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
東園田21 1,543万円 〜 2,073万円 兵庫県尼崎市東園田町8丁目110-12 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾンデリオン 1,869万円 〜 2,206万円 兵庫県尼崎市次屋2丁目1-18 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ガラントアドバン園田 1,887万円 〜 2,420万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-3 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
エルバージュ園田 811万円 〜 1,111万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目 1997年6月(築29年)
地上8階 / 全41戸
パレアヴェニール 1,270万円 〜 1,590万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目116-1 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
フィオーレ園田 1,029万円 〜 2,420万円 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全22戸
レジデンス東園田 2,063万円 〜 3,380万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-1 1994年9月(築32年)
地上6階 / 全45戸
レジデンス・サーティ 1,769万円 〜 2,136万円 兵庫県尼崎市次屋1丁目14-15 1998年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グランリヴェール 1,651万円 〜 2,333万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目47-4 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ淀2号館 1,123万円 〜 1,797万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目98-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
セントラルイレブン 1,806万円 〜 2,263万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目137 1994年7月(築32年)
地上11階 / 全38戸
若王寺ろうきんコーポ 1,432万円 〜 2,015万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目27-15 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全19戸
童人 1,718万円 〜 3,593万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目96-1 1996年11月(築30年)
地上6階 / 全36戸
プレアデス 680万円 〜 2,253万円 兵庫県尼崎市東園田町5丁目56-1 1997年1月(築30年)
地上8階 / 全46戸
パラディーゾ坂部 2,207万円 〜 2,778万円 兵庫県尼崎市下坂部3丁目16-12 1995年8月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
クラルテ'97 707万円 〜 880万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目93-1 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全19戸
メゾン・リヴィエール 1,760万円 〜 2,215万円 兵庫県尼崎市西川2丁目15-13 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全31戸
エクセルレジデンス 1,825万円 〜 2,749万円 兵庫県尼崎市若王寺3丁目30-1 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
プチクロス 739万円 〜 967万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 1997年12月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
カサベルデイケダ2 1,911万円 〜 2,353万円 兵庫県尼崎市下坂部1丁目2-12 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセル東園田 1,925万円 〜 2,466万円 兵庫県尼崎市東園田町6丁目64-3 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エーベル東園田 2,447万円 〜 3,684万円 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 1997年8月(築29年)
地上9階 / 全18戸
シャルム山科 1,709万円 〜 2,156万円 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アビタ24の売却に強い不動産会社 14社

アビタ24の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビタ24から近い順に表示しています

ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
1.4
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社CRUST不動産
物件から
1.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目1番36号
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩8分

1級建築士事務所とコラボしている会社です

不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 勝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204681号
株式会社福屋不動産販売 塚口店
物件から
3.1
  • 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目17番1号 AMITY塚口1階101
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩3分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩12分

尼崎市内の不動産の売却ならお任せ下さい

売物件募集中!
迅速対応!無料相談・無料査定・秘密厳守です。
ホームページ、チラシ等、広告経費一切不要! お急ぎの方、不動産買取致します。但し、買主は弊社の関連会社であり、弊社は仲介としての業務を行いますが、この場合に仲介手数料は頂きません。尚、弊社の審査基準により買取り出来ない場合があります。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
三井住友トラスト不動産株式会社 塚口センター
物件から
3.2
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15−1 サニー・エヌ・ケービル(三井住友信託銀行)3階
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

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  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社トーエイトラスト
物件から
3.8
  • 兵庫県川西市南花屋敷3丁目13-21 ヒルコート花屋敷202号室
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩5分

地域密着、1週間以内で査定書をお渡し

某大手不動産業者に15年従事させて頂き支店長として10年以上の商圏の把握とお客様にとって本音での対応をさせて頂き全支店ナンバーワンの成績を収めた実績を持っております
お客様に本当に喜んで頂ける不動産業者になりたく独立開業致しました
信頼と信用をモットーにお客様の明るい未来を応援します

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  • 代表者島原 英児
  • 免許番号兵庫県知事(3)第300453号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
6.7
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
PepeHome株式会社
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社シェノンホーム
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo
物件から
9.4
  • 兵庫県西宮市浜松原町2-22 テックランド西宮甲子園店1階
  • 阪神本線 今津駅 徒歩11分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010789号
きぼう不動産株式会社
物件から
9.6
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.0
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩3分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号
株式会社NINIGI
物件から
23.8
  • 兵庫県神戸市中央区御幸通8丁目1-6 神戸国際会館22階
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩4分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩2分

大切な資産の最適な売却方法を御提案します

売却は不安も多い大きな決断。だからこそ、私たちは誠実で分かりやすい査定と親身なサポートでお手伝いします。安心感を大切に、早期売却を目指します。

店舗内観

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  • 代表者水守 平
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012622号

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アビタ24の物件概要

マンション名称 アビタ24
所在地
兵庫県尼崎市額田町7-11 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩33分(約2.64km)
  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩17分(約1.36km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アビタ242LDK2階間取り

    2LDK 2階

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  • アビタ242LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/14
  • アビタ242LDK4階間取り

    2LDK 4階

    3/14
  • アビタ242LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/14
  • アビタ242LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/14
  • アビタ242LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/14
  • アビタ242LDK6階間取り

    2LDK 6階

    7/14
  • アビタ242LDK7階間取り

    2LDK 7階

    8/14
  • アビタ242LDK7階間取り

    2LDK 7階

    9/14
  • アビタ242LDK7階間取り

    2LDK 7階

    10/14
  • アビタ242LDK8階間取り

    2LDK 8階

    11/14
  • アビタ242LDK8階間取り

    2LDK 8階

    12/14
  • アビタ242LDK9階間取り

    2LDK 9階

    13/14
  • アビタ242LDK9階間取り

    2LDK 9階

    14/14
築年月(築年数) 1996年1月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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