兵庫県尼崎市西本町2丁目29
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,367 万円 36.83m²の部屋
〜1,832 万円 38.1m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,367万円 （37万円 / m²） 36.83m²の部屋
〜1,832万円 （48万円 / m²） 38.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(尼崎市西本町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,423万円 | 98.7％ |
| 築25年(6年後) | 1,324万円 | 91.8％ |
| 築30年(11年後) | 1,224万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,367万円 |
| 1年後(築20年) | 98.7％ | 1,348万円 |
| 6年後(築25年) | 91.8％ | 1,254万円 |
| 11年後(築30年) | 84.9％ | 1,160万円 |
このマンションと、尼崎市西本町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,367万円 (36.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,367万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 36.83m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 38.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルコート西本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルコート西本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 10階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 10階 | 2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 10階 | 2020年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.83m² | 2DK / 9階 | 2020年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 11階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 36.83m² | 1LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 37.15m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 35.83m² | 1LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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エクセルコート西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：0.02%、 1年前→今年：0.74% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルコート西本町 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西本町2丁目29 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【周辺】焼肉焼肉問屋 闇市まで914ｍ
2/14
【周辺】焼肉尼崎酒場 情熱ホルモンまで1052ｍ
3/14
【周辺】喫茶店・カフェサンマルクカフェ 尼崎神田中通店まで764ｍ
4/14
【周辺】ファーストフードマクドナルド 阪神出屋敷店まで1136ｍ
5/14
【周辺】その他松のや尼崎店まで553ｍ
6/14
【周辺】その他ＣｏＣｏ壱番屋 阪神尼崎駅前店まで555ｍ
7/14
【周辺】その他吉野家 2号線新尼崎店まで1307ｍ
8/14
【周辺】公園中央公園まで606ｍ
9/14
【周辺】スーパーイズミヤ 尼崎店まで386ｍ
10/14
【周辺】スーパー業務スーパー三和店まで1060ｍ
11/14
【周辺】ショッピングセンターアマゴッタまで795ｍ
12/14
【周辺】コンビニエンスストアローソン 尼崎駅前店まで324ｍ
13/14
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン阪神尼崎駅北店まで543ｍ
14/14| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジオ尼崎 | 936万円 〜 2,431万円 | 兵庫県尼崎市開明町2丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スヴニール/イグレック | 1,173万円 〜 1,507万円 | 兵庫県尼崎市開明町3丁目6 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全34戸 |
| ハイクオリティ神田 | 674万円 〜 1,146万円 | 兵庫県尼崎市神田南通1丁目23-1 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キングマンション尼崎シエナシティ | 950万円 〜 3,931万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目30-24 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全112戸 |
| ソレイユ東難波 | 2,425万円 〜 3,114万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-25 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全25戸 |
| ケイ・クリスタル2 | 1,124万円 〜 1,687万円 | 兵庫県尼崎市西本町8丁目345 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバネックス尼崎東難波 | 1,320万円 〜 2,329万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目27-17 |
2004年6月（築21年） 地上11階 / 全64戸 |
| パレ尼崎ファインステイ | 1,949万円 〜 2,346万円 | 兵庫県尼崎市東難波町4丁目19-25 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シエテ神田北 | 716万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市神田北通6丁目182 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| エスリード尼崎昭和通 | 2,029万円 〜 3,295万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目216-2 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全55戸 |
| ロイヤルメゾン尼崎ガーデン | 1,118万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市昭和南通8丁目202 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リベール尼崎西難波 | 2,566万円 〜 3,600万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目5-20 |
2006年1月（築19年） 地上15階 / 全40戸 |
| ザ・ガーデネスクシティアクア館 | 2,352万円 〜 4,243万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-16 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全160戸 |
| ザ・ガーデネスクシティブライト館 | 2,047万円 〜 3,905万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-15 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランコート尼崎西パークサイドアベニュー | 2,177万円 〜 2,923万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目2 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全77戸 |
| D'sCourt南新町 | 919万円 〜 1,236万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目7-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全36戸 |
| ザ・ガーデネスクシティコムズ館 | 2,198万円 〜 3,851万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町302-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全394戸 |
| メゾンみわ | 1,230万円 〜 1,673万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目3-5 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート尼崎グラヴィス | 2,597万円 〜 4,455万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通2丁目9-30 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全53戸 |
| セイバリー道意 | 1,124万円 〜 1,514万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目28-1 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全31戸 |
| レスタージュ橘通り緑彩館 | 2,205万円 〜 3,572万円 | 兵庫県尼崎市東難波町2丁目16-1 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全214戸 |
| ワコーレルシア尼崎 | 2,029万円 〜 3,023万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目12-10 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| エーベル杭瀬 | 1,953万円 〜 3,306万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目3-1 |
2005年8月（築20年） 地上11階 / 全48戸 |
| ローレルコート | 1,819万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃5丁目9-43 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハピネス21 | 1,384万円 〜 1,844万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目11-21 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーガーデン出来島 | 2,340万円 〜 3,519万円 | 大阪府大阪市西淀川区出来島3丁目2-76 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全141戸 |
| リーデンススクエア尼崎 | 3,388万円 〜 5,787万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目5-1 |
2006年6月（築19年） 地上14階 / 全111戸 |
| クレセールTWO | 1,548万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目6-13 |
2004年5月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォールメゾン | 1,043万円 〜 1,439万円 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町2丁目7-15 |
2007年7月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| エヌイーワールド尼崎 | 1,380万円 〜 2,587万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目3-21 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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