兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
874 万円 40m²の部屋
〜1,469 万円 46.3m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
874万円 (22万円 / m²) 40m²の部屋
〜1,469万円 (32万円 / m²) 46.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 46.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 874万円 | 1,469万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万4,420円 | 55万770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万9,420円 | 59万770円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 834万4,127円 | 1,409万3,503円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クリアスカイ立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:-1.08%、 1年前→今年:2.11% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 699万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.08万円 / 月 40m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 46.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリアスカイ立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリアスカイ立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 6階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.30m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 6階 | 2023年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.30m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.30m² | 2DK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 46.30m² | 1R / 5階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.70m² | 2K / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 6階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2K / 1階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.70m² | 2DK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7万円 / 月 | 44.24m² | 2DK / 7階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 44.24m² | 2DK / 7階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.30m² | 1LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2011年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2011年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 6階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス尾浜 | 727万円 〜 1,203万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目14-9 |
1976年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平田コーポ | 594万円 〜 812万円 | 兵庫県尼崎市西立花町4丁目3-20 |
1973年11月(築53年) 地上5階 / 全16戸 |
| イトーピア尼崎 | 1,402万円 〜 1,940万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目12-10 |
1974年8月(築52年) 地上11階 / 全171戸 |
| 武庫川田園コーポ | 733万円 〜 999万円 | 兵庫県尼崎市大庄北3丁目16-1 |
1976年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション若草 | 723万円 〜 987万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目19-23 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジークレフ浜田東 | 953万円 〜 1,427万円 | 兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 |
1975年1月(築52年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドエル南塚口B棟 | 790万円 〜 1,250万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全92戸 |
| ドエル南塚口A棟 | 993万円 〜 1,511万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
| ジークレフ大庄3号棟 | 1,048万円 〜 1,533万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄2号棟 | 912万円 〜 1,257万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| ジークレフ大庄1号棟 | 973万円 〜 1,451万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目51-1 |
1976年3月(築51年) 地上5階 / 全86戸 |
| 尼崎下の森住宅 | 1,061万円 〜 1,710万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘4丁目10-1 |
1974年4月(築53年) 地上7階 / 全112戸 |
| 中嶋マンション | 810万円 〜 1,208万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 |
1976年9月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
| シェトア塚口第一 | 56万円 〜 1,751万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-13 |
1974年7月(築52年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヒガシ武庫川マンション | 773万円 〜 1,062万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘4丁目12-18 |
1974年4月(築53年) 地上5階 / 全55戸 |
| ハイツ宮本 | 767万円 〜 1,146万円 | 兵庫県尼崎市塚口町5丁目8-3 |
1976年5月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南塚口ハイツ | 833万円 〜 1,183万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目21-26 |
1974年4月(築53年) 地上3階 / 全9戸 |
| 山下マンション | 605万円 〜 890万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-1 |
1975年8月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口アーバンライフ | 1,617万円 〜 2,487万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築50年) 地上6階 / 全29戸 |
| ルネ武庫川 | 1,028万円 〜 1,935万円 | 兵庫県尼崎市稲葉荘2丁目23-1 |
1973年9月(築53年) 地上6階 / 全137戸 |
| 高倉ハイツ | 717万円 〜 1,857万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目5-1 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武庫メインハイツ | 868万円 〜 1,336万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全12戸 |
| クレスト千樹 | 773万円 〜 1,226万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23-9 |
1975年1月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 塚口レジデンス | 1,037万円 〜 1,575万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-10 |
1977年5月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
| 第二ハイツタカオ | 709万円 〜 1,405万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 |
1976年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン武庫之荘1番館 | 1,026万円 〜 1,588万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 |
1977年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武庫川ハイツ | 1,179万円 〜 1,712万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目2-2 |
1974年3月(築53年) 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・シーザリオ | 563万円 〜 1,019万円 | 兵庫県西宮市小曽根町2丁目4-7 |
1975年4月(築52年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ハイツ武庫庄 | 764万円 〜 1,278万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目14-12 |
1975年11月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西興第二マンション | 917万円 〜 1,279万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 |
1976年11月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
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お客様の目線にたったご提案を致します
お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・弊社買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
大手仲介会社と地域密着仲介会社と比較してみて下さい。
査定ももちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
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仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応
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売却時、仲介手数料50%off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか?その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリアスカイ立花 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1975年5月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
兵庫県尼崎市七松町3丁目4-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1975年5月(築52年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか