この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
727 万円 21.06m²の部屋
〜950 万円 22m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
727万円21.06m²の部屋35万円 / m²
〜950万円22m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市七松町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市七松町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 874万円 | 100% |
築30年(4年後) | 821万円 | 94.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 727万円 | 100% |
4年後(築30年) | 684万円 | 94.0% |
このマンションと、尼崎市七松町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
727万円 (21.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 727万円 |
買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.71万円21.06m²の部屋
〜5.5万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス立花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス立花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
4.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5.3万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネス立花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネス立花 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン尼崎立花駅南店まで137m」
【周辺】スーパー「関西スーパーフェスタ立花店まで292m」
【周辺】病院「医療法人尼崎厚生会立花病院まで619m」
【周辺】郵便局「尼崎七松郵便局まで251m」
【周辺】役所「尼崎市役所まで827m」
【周辺】警察署、交番「尼崎南警察署西分庁舎まで1227m」
築年月(築年数) | 1999年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェスタ立花北館 | 1,642万円 〜 3,471万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目2-1 |
2000年5月(築25年) 地上14階 / 全87戸 |
パルメーラ立花南 | 1,691万円 〜 2,102万円 | 兵庫県尼崎市七松町1丁目10-10 |
1998年11月(築27年) 地上11階 / 全19戸 |
サンリット立花 | 2,080万円 〜 2,823万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目3-10 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラルコート橘 | 2,211万円 〜 2,815万円 | 兵庫県尼崎市南七松町1丁目1-13 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
アザレ立花 | 2,028万円 〜 2,542万円 | 兵庫県尼崎市西立花町2丁目12-16 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルメーラ立花北 | 1,850万円 〜 2,283万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目2-22 |
1998年7月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
レジーナコート | 2,213万円 〜 2,999万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジオン・ドヌール | 1,423万円 〜 2,873万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ立花 | 935万円 〜 1,432万円 | 兵庫県尼崎市立花町4丁目6-26 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
パークサイド香松 | 1,455万円 〜 2,781万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サンローゼン浜田 | 1,710万円 〜 2,234万円 | 兵庫県尼崎市浜田町3丁目20-2 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全16戸 |
パレ立花アンソレイユ | 1,118万円 〜 3,849万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目29-27 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全49戸 |
パルコートグランオアシス | 2,764万円 〜 3,620万円 | 兵庫県尼崎市水堂町1丁目12-1 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全119戸 |
プレアデス | 1,955万円 〜 2,493万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目6-6 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ネオステージ立花北 | 2,231万円 〜 2,818万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
キャトル・セゾン | 1,895万円 〜 2,386万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町3丁目26-8 |
1998年11月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス4番館 | 576万円 〜 823万円 | 兵庫県尼崎市水堂町3丁目14-17 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
フォートレス | 1,282万円 〜 1,865万円 | 兵庫県尼崎市大庄北2丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 1,882万円 〜 3,109万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目28-28 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全20戸 |
アーク大島 | 571万円 〜 798万円 | 兵庫県尼崎市大庄中通1丁目92 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三番館ながむね | 1,933万円 〜 2,633万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-16 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デルニエハイツ | 1,885万円 〜 2,698万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランサ藤井 | 1,681万円 〜 2,118万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町2丁目6-16 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
レピア東難波 | 2,356万円 〜 3,164万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全59戸 |
ライフポートレート | 2,175万円 〜 2,739万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目17-1 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
パティオベル | 2,133万円 〜 2,861万円 | 兵庫県尼崎市栗山町2丁目16-10 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
ストロベリーフィールズ | 1,656万円 〜 2,646万円 | 兵庫県尼崎市水堂町4丁目18-26 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルクレッセ西難波 | 2,356万円 〜 3,226万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全49戸 |
エスト塚口フォレスト・コート | 2,234万円 〜 2,965万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目8-10 |
2001年4月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
エスト塚口プリサージュ | 1,251万円 〜 1,658万円 | 兵庫県尼崎市栗山町1丁目9-7 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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