この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,474 万円 68.64m²の部屋
〜3,250 万円 75.52m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,474万円68.64m²の部屋36万円 / m²
〜3,250万円75.52m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市若王寺)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市若王寺 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,922万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,865万円 | 97.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,474万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,401万円 | 97.0% |
このマンションと、尼崎市若王寺の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (68.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 27万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ園田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,190万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,190万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
1,780万円 | 68.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 68.64m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,890万円 | 70.38m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,790万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月 |
2,299万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月 |
2,299万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,299万円 | 68.67m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,480万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
2,480万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,990万円 | 75.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,790万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,890万円 | 70.88m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
1,790万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,690万円 | 68.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
1,790万円 | 68.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,990万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,990万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,610万円 | 75.52m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,485万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.28万円68.64m²の部屋
〜11.57万円75.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンコーポ園田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36% 、 2年前→1年前:1.52% 、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンコーポ園田 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】バルコニーからの眺望
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 94戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月18日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エス・バイ・エルマンション園田西 | 1,632万円 〜 2,261万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-33 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全47戸 |
フロール園田 | 1,689万円 〜 2,191万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮2丁目3-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全17戸 |
ブランシェ寺本 | 2,445万円 〜 3,099万円 | 兵庫県尼崎市若王寺1丁目3-19 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パシフィックイン | 2,017万円 〜 2,605万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目8-5 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス高橋 | 1,304万円 〜 1,678万円 | 兵庫県尼崎市瓦宮1丁目7-8 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアムール | 1,650万円 〜 2,037万円 | 兵庫県尼崎市口田中2丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
アダージオ若王寺 | 1,508万円 〜 2,719万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目36-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グルーヴ塚口 | 1,939万円 〜 2,871万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目31-15 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジオン若王寺 | 1,944万円 〜 2,477万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目7-3 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
レシオ西園田 | 2,090万円 〜 2,755万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-18 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール御園 | 2,358万円 〜 2,917万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目22-10 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
近松公園アーバンコート | 1,477万円 〜 2,131万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-5 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全54戸 |
クレール東塚口 | 1,816万円 〜 2,363万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目4-8 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ロイヤルS口田中 | 1,978万円 〜 2,444万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目2-38 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全23戸 |
ヴェール園田 | 1,599万円 〜 2,102万円 | 兵庫県尼崎市小中島3丁目10-30 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全70戸 |
シャルム山科 | 1,676万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目1-15 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール園田 | 1,514万円 〜 2,090万円 | 兵庫県尼崎市食満6丁目17-12 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
エーデルハイム園田 | 1,581万円 〜 1,994万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目18-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全29戸 |
レジオン東園田 | 1,777万円 〜 2,534万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目108-5 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
ロイヤルガーデン | 1,284万円 〜 3,875万円 | 兵庫県尼崎市善法寺町10-30 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パレスタカダ | 1,886万円 〜 2,468万円 | 兵庫県尼崎市上坂部3丁目3-1 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチクロス | 677万円 〜 876万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-8 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンベリオ | 1,830万円 〜 2,639万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目13-1 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトレケマ | 1,970万円 〜 2,404万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目10-48 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
モンルミエール | 1,129万円 〜 2,227万円 | 兵庫県尼崎市御園3丁目1-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エーベル東園田 | 1,803万円 〜 2,688万円 | 兵庫県尼崎市東園田町4丁目96-9 |
1997年8月(築27年) 地上9階 / 全18戸 |
フィオーレ園田 | 945万円 〜 2,199万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目16-8 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴィラレーヴ | 2,217万円 〜 2,849万円 | 兵庫県尼崎市食満7丁目11-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
コレット坂部 | 2,000万円 〜 2,658万円 | 兵庫県尼崎市下坂部2丁目2-8 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
アヴェニール塚口 | 2,116万円 〜 2,954万円 | 兵庫県尼崎市久々知2丁目3-8 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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