価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,354 万円 52.3m²の部屋
〜2,436 万円 72.78m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ファミール武庫川東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格1,780万円 |
54.38m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,680万円 |
52.3m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,354万円52.3m²の部屋26万円 / m²
〜2,436万円72.78m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール武庫川東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 57.68m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 52.30m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,780万円 | 54.38m² | 3LDK / 13階 | 2024年10月 |
| 1,880万円 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,890万円 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月 |
| 1,530万円 | 57.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 1,498万円 | 54.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,780万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 1,548万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 57.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,548万円 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,880万円 | 57.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,590万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,680万円 | 72.78m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,380万円 | 59.82m² | 3LDK / 15階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,290万円 | 57.14m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,100万円 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,100万円 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 1,380万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,480万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月 |
| 1,580万円 | 59.82m² | 3LDK / 10階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,354万円 |
| 買取 | 812万円 〜 1,083万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円52.3m²の部屋
〜11.02万円72.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール武庫川東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール武庫川東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.82m² | 2LDK / 12階 | 2021年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.82m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.14m² | 3LDK / 10階 | 2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 15階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.68m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール武庫川東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.12%、 2年前→1年前：0.78%、 1年前→今年：0.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール武庫川東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目2-26 |
| 交通 |
|
【外観】阪神尼崎センタープール前徒歩6分。閑静な住宅街です。
【外観】フードマーケットサタケができ、普段のお買い物がより便利になりました。
【周辺】幼稚園みのり幼稚園まで802ｍ
【周辺】幼稚園大庄幼稚園まで1022ｍ
【周辺】駅阪神本線 武庫川駅まで1232ｍ
【周辺】保育園道意保育所まで400ｍ
【周辺】保育園大庄保育所まで923ｍ
【周辺】小学校尼崎市立 若葉小学校まで18ｍ
【周辺】中学校啓明中学校まで742ｍ
【周辺】スーパーフードマーケットサタケ 尼崎店まで373ｍ
【周辺】スーパーライフ武庫川店まで729ｍ
【周辺】スーパーダイエーグルメシティ尼崎大庄店まで1069ｍ
【周辺】ディスカウントショップジャパン 尼崎元浜店まで1052ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート尼崎道意町店まで326ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月10日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツキリコシ | 815万円 〜 2,270万円 | 兵庫県尼崎市道意町4丁目49 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ武庫川東 | 1,174万円 〜 1,741万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| 市営道意西住宅 | 1,283万円 〜 2,120万円 | 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-2 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全39戸 |
| ルキア武庫川 | 1,180万円 〜 1,719万円 | 兵庫県尼崎市武庫川町1丁目26 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全37戸 |
| ルミエール水明 | 1,663万円 〜 2,151万円 | 兵庫県尼崎市水明町1-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリーブハイツ尼崎崇徳院 | 873万円 〜 1,484万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院3丁目45-1 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライフイン光菊 | 835万円 〜 1,214万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町11 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャルム出屋敷 | 537万円 〜 756万円 | 兵庫県尼崎市竹谷町3丁目135-2 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンテ尼崎西 | 614万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目56 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飛鳥グランドパレス | 790万円 〜 2,148万円 | 兵庫県尼崎市蓬川町8 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフエーコー | 598万円 〜 1,800万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ若草 | 552万円 〜 1,362万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目37 |
1986年7月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル武庫川東2 | 330万円 〜 1,225万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目136 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全35戸 |
| ハイツ崇徳院 | 498万円 〜 1,314万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目144-3 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノワール出屋敷駅前 | 1,205万円 〜 1,617万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町2丁目15-1 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・リビエール | 1,544万円 〜 2,116万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目130 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジオン89 | 1,057万円 〜 2,019万円 | 兵庫県尼崎市北竹谷町3丁目153 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン光和 | 1,055万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市神田南通6丁目190 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エテルナ武庫川 | 1,278万円 〜 2,047万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目21-8 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Bau竹谷 | 1,002万円 〜 1,325万円 | 兵庫県尼崎市南竹谷町1丁目44-1 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドール崇徳院 | 1,248万円 〜 1,636万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目88 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| セントポリア出屋敷 | 1,378万円 〜 1,937万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目52 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| サンライフキョウエイ | 975万円 〜 1,565万円 | 兵庫県尼崎市崇徳院1丁目18 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーイマイ | 560万円 〜 1,434万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目56 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イスズハイツベル出屋敷 | 1,064万円 〜 2,504万円 | 兵庫県尼崎市宮内町2丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全19戸 |
| キャピタル武庫川 | 1,220万円 〜 1,579万円 | 兵庫県尼崎市大庄西町2丁目22-30 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全49戸 |
| ホイットニー武庫川 | 988万円 〜 1,713万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-11 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRANDDEMEURE武庫川 | 2,080万円 〜 2,802万円 | 兵庫県西宮市小松東町3丁目7-2 |
1988年10月（築37年） 地上3階 / 全7戸 |
| ハイツフォーティセブン | 622万円 〜 804万円 | 兵庫県尼崎市西本町6丁目37 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセレントパート1 | 532万円 〜 650万円 | 兵庫県西宮市小松南町1丁目1-21 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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