兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,867 万円 62.06m²の部屋
〜2,622 万円 62.06m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
3/4
【周辺】尼崎市立尼崎北小学校 330m
4/4イルシオンピノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,867万円 （30万円 / m²） 62.06m²の部屋
〜2,622万円 （42万円 / m²） 62.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(尼崎市富松町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,175万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,142万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,867万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,838万円 |
このマンションと、尼崎市富松町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,867万円 (62.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 36万円 / m² |
イルシオンピノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.12%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,867万円 |
| 買取 | 1,120万円 〜 1,493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 62.06m²の部屋
〜
10.16万円 / 月 62.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イルシオンピノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイルシオンピノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 62.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2019年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 58.10m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 45.20m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.62m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.06m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルコートTOMATSU | 2,039万円 〜 2,851万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目5-5 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャトー富松 | 2,186万円 〜 3,147万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目24-1 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| エーベル武庫之荘参番館 | 2,045万円 〜 2,462万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-13 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| アンテレッセ | 1,708万円 〜 2,392万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目32-7 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハビタビリス2 | 654万円 〜 1,188万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目7-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 風雅富松 | 1,658万円 〜 2,922万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目5-1 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィラ'96 | 2,368万円 〜 3,529万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目22-27 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エーベル武庫之荘壱番館 | 966万円 〜 1,381万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目12-10 |
1996年12月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
| パレ武庫之荘東2 | 2,459万円 〜 3,539万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目19-25 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全39戸 |
| エクセルコート3 | 1,638万円 〜 2,112万円 | 兵庫県尼崎市富松町1丁目37-15 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーベル武庫之荘弐番館 | 2,115万円 〜 2,874万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-1 |
1997年4月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| アルカディア武庫之荘東 | 2,120万円 〜 3,408万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目15-15 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 武庫之荘ガーデンハウス | 2,852万円 〜 4,303万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目7-23 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全49戸 |
| マンションエルミナール | 1,188万円 〜 2,084万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目7-1 |
1998年8月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| バンベール塚口北 | 2,280万円 〜 2,801万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目199 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーケーズ塚口四番館 | 2,563万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-10 |
1998年2月（築28年） 地上3階 / 全24戸 |
| ノースウイング | 2,225万円 〜 3,344万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目15-10 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二阪下マンション | 1,646万円 〜 2,837万円 | 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目13-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボンヌール伊丹 | 2,111万円 〜 2,774万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目354 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ソルディオ武庫之荘本町 | 2,098万円 〜 3,677万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目16-8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| パレ塚口北宮の杜 | 1,848万円 〜 2,683万円 | 兵庫県伊丹市南野4丁目9-14 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全34戸 |
| ブルーム | 2,370万円 〜 3,879万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-27 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン塚口 | 2,681万円 〜 3,736万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパティオ壱番館 | 1,461万円 〜 2,542万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鳳翔 | 657万円 〜 1,090万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9-11 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全25戸 |
| ロワール塚口 | 1,406万円 〜 1,841万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 福々邸 | 2,274万円 〜 3,652万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-7 |
1996年4月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コウジィーコート21 | 1,768万円 〜 2,440万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目11-12 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンステラモト | 1,351万円 〜 1,655万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目32-7 |
1996年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| パレ塚口町 | 2,467万円 〜 5,241万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-12 |
1999年4月（築27年） 地上10階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | イルシオンピノ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市富松町3丁目8-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/7
3LDK 2階
2/7
3LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
3LDK 3階
5/7
3LDK 3階
6/7
3LDK 4階
7/7| 築年月（築年数） | 1997年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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