この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,831 万円 45m²の部屋
〜2,396 万円 48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,831万円 45m²の部屋 41万円 / m²
〜2,396万円 48m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(尼崎市塚口町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (尼崎市塚口町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,560万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,513万円 | 96.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,831万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,775万円 | 96.9% |
このマンションと、尼崎市塚口町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,831万円 |
買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.21万円 45m²の部屋
〜8.73万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エタニティ千両周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.03% 、 2年前→1年前:4.37% 、 1年前→今年:0.53% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エタニティ千両 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【幼稚園】園田学園幼稚園まで528m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソフィア塚口 | 2,205万円 〜 4,237万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目18-10 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン塚口 | 2,839万円 〜 3,906万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目19-6 |
1997年1月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスペランス塚口 | 757万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目4-6 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ロージェ・サノン | 2,331万円 〜 3,034万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテベルデ塚口 | 2,389万円 〜 3,319万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目15-18 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
塚口タイニープラザ2 | 955万円 〜 1,159万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-22 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティ塚口 | 873万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローズ・コーポ塚口 | 2,194万円 〜 3,053万円 | 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38-11 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全23戸 |
アミスタ塚口 | 2,760万円 〜 3,424万円 | 兵庫県尼崎市塚口町1丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジーナ南塚口 | 884万円 〜 1,075万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目10-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル南塚口 | 1,907万円 〜 2,720万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目12-13 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オーケーズ塚口四番館 | 2,607万円 〜 3,811万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目18-10 |
1998年2月(築27年) 地上3階 / 全24戸 |
ブランフォンセ | 1,732万円 〜 2,544万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-1 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンハウス塚口 | 2,931万円 〜 3,568万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目6-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Avenir | 406万円 〜 621万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目5-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全40戸 |
ウィット南塚口 | 790万円 〜 966万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-14 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルエアー南塚口 | 2,379万円 〜 2,919万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目23-6 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚口北パークホームズ | 2,456万円 〜 2,923万円 | 兵庫県伊丹市柏木町2丁目37 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
サンクレスト塚口 | 2,689万円 〜 3,200万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-6 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
フロレセール南塚口 | 741万円 〜 996万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-5 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピノカーサ塚口 | 2,611万円 〜 3,204万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目22-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール阪急塚口学園前 | 2,148万円 〜 2,866万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目28-15 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全35戸 |
ロワール塚口 | 1,598万円 〜 2,253万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目67-2 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
グランパティオ壱番館 | 1,648万円 〜 3,039万円 | 兵庫県伊丹市柏木町1丁目64-2 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション塚口 | 2,121万円 〜 2,868万円 | 兵庫県尼崎市塚口本町2丁目30-1 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ステイトリライフ | 2,112万円 〜 2,656万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-23 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオSOUTH | 957万円 〜 1,217万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目40-21 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオWEST | 921万円 〜 1,141万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目14-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイム塚口 | 931万円 〜 2,856万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目2-17 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスト塚口ビューズ | 1,857万円 〜 2,428万円 | 兵庫県伊丹市若菱町3丁目69-6 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
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