価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市善法寺町8-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
540 万円 26.23m²の部屋
〜691 万円 26.78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
540万円26.23m²の部屋21万円 / m²
〜691万円26.78m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 540万円 |
買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.15万円26.23m²の部屋
〜4.82万円26.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
山一グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山一グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年4月〜2023年8月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2021年7月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2020年2月〜2020年7月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2019年3月〜2019年7月 |
3.5万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3.7万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2018年8月〜2018年12月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2017年9月〜2018年8月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2017年9月〜2018年7月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3.9万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
3.9万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
4.2万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
4.2万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.8万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 25.50m² | 1DK / 3階 | 2013年4月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
3.8万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.2万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 1階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
4.2万円 / 月 | 26.23m² | 1DK / 3階 | 2010年10月〜2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 26.78m² | 1DK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
山一グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山一グリーンハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市善法寺町8-25 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】コープ園田まで804m
【周辺】ローソン東園田4丁目店まで712m
【周辺】キリン堂尼崎次屋店まで1709m
【周辺】島忠ホームズ尼崎店まで1218m
【周辺】COSTCO尼崎まで1115m
【周辺】尼崎園田郵便局まで848m
【周辺】すき家東園田店まで857m
【周辺】無添くら寿司尼崎下坂部店まで1187m
【周辺】ゴルフ5尼崎下坂部店まで1162m
築年月(築年数) | 1977年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディアルネ阪急園田 | 713万円 〜 1,768万円 | 兵庫県尼崎市東園田町9丁目6-8 |
1977年5月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
厚生年金小中島団地2号棟 | 590万円 〜 733万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-2 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全70戸 |
厚生年金小中島団地3号棟 | 669万円 〜 834万円 | 兵庫県尼崎市小中島2丁目8-3 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全70戸 |
東園田ホワイトハイツ | 1,097万円 〜 1,469万円 | 兵庫県尼崎市東園田町6丁目91 |
1977年1月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セブンハイツ武田 | 455万円 〜 711万円 | 兵庫県尼崎市東園田町2丁目108 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全18戸 |
安田コーポ | 1,213万円 〜 1,534万円 | 兵庫県尼崎市口田中1丁目9-22 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東園田ハイツ | 895万円 〜 1,180万円 | 兵庫県尼崎市東園田町1丁目340 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
村田マンション | 1,074万円 〜 1,408万円 | 兵庫県尼崎市次屋2丁目18-1 |
1978年7月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルミ尼崎 | 1,309万円 〜 1,709万円 | 兵庫県尼崎市次屋1丁目8-12 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全101戸 |
浜マンション | 1,006万円 〜 1,876万円 | 兵庫県尼崎市浜2丁目15-5 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊幸マンション | 826万円 〜 1,410万円 | 大阪府豊中市庄内幸町4丁目17-12 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビレッジハウス南清水タワー西棟 | 771万円 〜 1,202万円 | 兵庫県尼崎市南清水36-1 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全320戸 |
サンマンション塚口第3 | 1,498万円 〜 3,791万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-2 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全75戸 |
サンマンション塚口第2 | 1,873万円 〜 2,599万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目11-1 |
1977年7月(築48年) 地上7階 / 全75戸 |
サンマンション塚口第1 | 1,542万円 〜 2,711万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目12-1 |
1978年7月(築47年) 地上7階 / 全73戸 |
八代ハイツ | 1,172万円 〜 2,274万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目4-43 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南塚口ハイツ | 1,372万円 〜 1,780万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目2-16 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
尼崎田能住宅1号棟 | 763万円 〜 953万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-1 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
尼崎田能住宅2号棟 | 807万円 〜 1,000万円 | 兵庫県尼崎市田能4丁目20-2 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全80戸 |
ドエル南塚口A棟 | 1,059万円 〜 1,510万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-8 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全49戸 |
ドエル南塚口B棟 | 818万円 〜 978万円 | 兵庫県尼崎市名神町3丁目11-2 |
1975年11月(築50年) 地上5階 / 全92戸 |
塚口アーバンライフ | 1,827万円 〜 2,582万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-8 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全29戸 |
甲東プラザ | 827万円 〜 1,124万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目15-10 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
南塚口パーク・マンションA棟 | 1,611万円 〜 2,029万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目32-4 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全122戸 |
豊南ハイツ | 927万円 〜 1,830万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目8-12 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全37戸 |
第2サカヱハイツ | 858万円 〜 1,191万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目17-7 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全14戸 |
南塚口パーク・マンションB棟 | 1,172万円 〜 2,041万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21-25 |
1978年2月(築47年) 地上8階 / 全74戸 |
M.Jハイツ | 1,003万円 〜 1,325万円 | 大阪府豊中市庄内東町1丁目1-7 |
1978年10月(築47年) 地上7階 / 全32戸 |
塚口さんさんタウン2番館 | 2,221万円 〜 4,320万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目1-2 |
1978年6月(築47年) 地上16階 / 全120戸 |
ハイツ熊谷B棟 | 809万円 〜 1,092万円 | 兵庫県尼崎市猪名寺2丁目11-10 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください