ホームズマンション売却マンション査定兵庫県尼崎市藤和ハイタウン尼崎

藤和ハイタウン尼崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,071 万円 61.41m²の部屋

2,587 万円 64.68m²の部屋

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藤和ハイタウン尼崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和ハイタウン尼崎の売却に強い不動産会社 12社

藤和ハイタウン尼崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和ハイタウン尼崎から近い順に表示しています

株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
1.0
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
株式会社福屋不動産販売 尼崎店
物件から
2.2
  • 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目7−16 マイシュ・デ・カサ1階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

皆様に選ばれ続けて57年 FUKUYA

不動産需要のあるすべてのお客様に対して、ニーズに沿った物件をご提供することがFUKUYAグループの使命と考えております。 地域に根付いたお付き合いを大切にし、ずっと末永くお客様と歩んでいくことができるよう、社員一同、全力を尽くしてまいります。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
2.3
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
2.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
株式会社トラストホーム 西宮店
物件から
3.7
  • 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15-12 甲子園口ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩3分

ご売却はトラストホームにお任せ下さい!

弊社は、神戸市垂水区〜尼崎市・大阪東部、北は三田・川西市まで広範囲で営業活動を展開しており、定休日はなく、多くのお客様にご利用頂いております。「高く売却」「早く売却」「近所に知られずに売却」など売主様のご希望に沿った売却活動を行います!仲介手数料50%OFF、不用品撤去、瑕疵保証などのプランも充実。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 章
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10163号
株式会社住まいのコンパス
物件から
5.3
  • 大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目12-10
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩3分

地域密着型の不動産業者です

西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者富山 正一
  • 免許番号大阪府知事(01)第062840号
神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県西宮市高松町1-12
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分

査定は即日対応!弊社直接買取りも可!

神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者白石 康雄
  • 免許番号兵庫県知事(03)第401433号
株式会社ハウジングプラザ 本店
物件から
6.3
  • 兵庫県伊丹市寺本3丁目17-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 昆陽里下車 徒歩1分
  • JR福知山線 伊丹駅 昆陽里下車 徒歩1分

専門スタッフのいる当社へまずご相談を!

ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者江川 宏嗣
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010394号
きぼう不動産株式会社
物件から
6.7
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.1
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

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  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩2分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
ライズ・ステージ株式会社
物件から
11.3
  • 兵庫県宝塚市中山寺1丁目1-3-102
  • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩4分
  • JR福知山線 中山寺駅 徒歩9分

仲介手数料半額・売却専門スタッフがご対応

少数精鋭だからこそできる!きめ細やかなサービスとフットワークの軽さで、皆様の大切な不動産を「1円でも高く」「1日でも早い」成約をお約束致します。不動産を売却するうえで気になる「税金」や「相続」についても、お気軽にご相談ください。専任のスタッフがご対応致します。是非お気軽にご相談下さい。

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  • 代表者天王寺谷 亮
  • 免許番号兵庫県知事(01)第300616号

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藤和ハイタウン尼崎は売ったらいくら?参考査定価格

2,071万円 (34万円 / m²) 61.41m²の部屋

2,587万円 (40万円 / m²) 64.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(尼崎市昭和通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

尼崎市昭和通のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,157万円 100%
築30年(2年後) 2,091万円 96.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.41㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 2,071万円
2年後(築30年) 96.9% 2,008万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、尼崎市昭和通の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,071万円 (61.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(19件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン尼崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 62.00m² 3LDK / 15階 2024年6月〜2024年8月
2,190万円 62.00m² 3LDK / 15階 2023年7月〜2023年11月
2,090万円 63.00m² 3LDK / 3階 2023年5月〜2023年10月
2,530万円 64.00m² 2LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
2,380万円 63.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
2,480万円 63.01m² 3LDK / 15階 2020年3月〜2020年8月
2,398万円 62.93m² 3LDK / 10階 2019年2月〜2019年11月
2,680万円 63.01m² 3LDK / 15階 2019年6月
2,498万円 62.93m² 3LDK / 10階 2018年9月〜2019年1月
1,780万円 63.01m² 3LDK / 10階 2017年7月〜2017年8月
1,380万円 62.93m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2015年1月
1,880万円 63.01m² 3LDK / 14階 2014年4月〜2014年9月
1,880万円 63.01m² 3LDK / 14階 2013年10月〜2013年12月
1,728万円 62.93m² 3LDK / 9階 2011年12月
1,600万円 63.17m² 3LDK / 5階 2010年7月
1,700万円 63.17m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年4月
1,760万円 63.01m² 3LDK / 14階 2010年4月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 11階 2010年1月〜2010年3月
1,980万円 64.00m² 3LDK / 14階 2009年6月〜2009年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,071万円
買取 1,243万円 〜 1,657万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和ハイタウン尼崎は貸したらいくら?参考賃料

9.49万円 / 月 61.41m²の部屋

11.12万円 / 月 64.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和ハイタウン尼崎の賃料掲載履歴(15件)

藤和ハイタウン尼崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ハイタウン尼崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
10.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
11.5万円 / 月 64.00m² 2LDK / 5階 2023年7月
10.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 7階 2020年5月
9.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 7階 2020年3月〜2020年4月
10.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 7階 2020年1月〜2020年2月
10.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 3階 2015年4月〜2015年6月
10万円 / 月 63.01m² 3LDK / 15階 2015年1月〜2015年3月
9.8万円 / 月 63.01m² 3LDK / 15階 2014年5月
10.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 15階 2014年4月
9万円 / 月 65.01m² 3LDK / 12階 2012年8月〜2012年9月
10.5万円 / 月 63.01m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年4月
10.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 15階 2011年10月〜2011年12月
10.8万円 / 月 64.00m² 3LDK / 15階 2011年4月〜2011年6月
11万円 / 月 62.93m² 3LDK / 9階 2009年2月

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藤和ハイタウン尼崎周辺の中古マンション価格推移情報

藤和ハイタウン尼崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、 2年前→1年前:0.02%、 1年前→今年:0.74%

兵庫県の直近3年間の変動(8.06% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

尼崎市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和ハイタウン尼崎
所在地 兵庫県尼崎市昭和通6丁目203-1
交通
  • 阪神本線 / 尼崎駅 徒歩10分
  • 阪神本線 / 出屋敷駅 徒歩11分
  • 【外観】15階建・最上階

    【外観】15階建・最上階

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

    3/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/6
  • 【地図】出屋敷駅

    【地図】出屋敷駅

    5/6
  • 【周辺】尼崎市立竹谷小学校

    【周辺】尼崎市立竹谷小学校

    6/6
築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階 / 地下1階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]

藤和ハイタウン尼崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クラウンハイム尼崎昭和通 1,911万円 〜 2,300万円 兵庫県尼崎市昭和通5丁目186-2 1997年10月(築28年)
地上15階 / 全41戸
ビューネ尼崎 1,956万円 〜 2,421万円 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全25戸
サンマンションアトレ尼崎 1,616万円 〜 1,945万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全1戸
ベル・アーバニティ尼崎 2,011万円 〜 2,437万円 兵庫県尼崎市神田北通6丁目159-6 1996年11月(築29年)
地上10階 / 全32戸
ハーティング尼崎 2,261万円 〜 3,019万円 兵庫県尼崎市昭和南通4丁目45-1 1998年12月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アフィニティ東難波 1,239万円 〜 2,159万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンスミイチ 1,167万円 〜 2,013万円 兵庫県尼崎市建家町25 1995年5月(築30年)
地上10階 / 全50戸
ネオデンクマール1号館 1,719万円 〜 2,374万円 兵庫県尼崎市建家町10 1998年2月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ラ・ティエラ 1,771万円 〜 2,271万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目16-20 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイツアルペンアサヒ 863万円 〜 1,068万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目14-21 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ラポール2東難波 1,483万円 〜 2,101万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目13-17 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ出屋敷 1,704万円 〜 2,192万円 兵庫県尼崎市神田中通7丁目237 1995年9月(築30年)
地上15階 / 全61戸
ビバハイツ宝 816万円 〜 1,087万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目20-8 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニバーサル・タワーズ 2,112万円 〜 2,657万円 兵庫県尼崎市東難波町5丁目17-26 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
パレス尼崎 1,465万円 〜 1,884万円 兵庫県尼崎市西難波町4丁目4-1 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
エスペラール 2,132万円 〜 2,665万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
セルジュYS 1,261万円 〜 2,048万円 兵庫県尼崎市宮内町1丁目34 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ディオブローネ1 1,411万円 〜 1,861万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目19-5 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全14戸
サクシード21 1,910万円 〜 2,535万円 兵庫県尼崎市東難波町3丁目5-6 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ロングライフ 850万円 〜 1,485万円 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目249 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
パールヒル 1,302万円 〜 1,975万円 兵庫県尼崎市昭和南通9丁目250 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全17戸
デルニエハイツ 1,876万円 〜 2,704万円 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ウィステリアハイツ 1,604万円 〜 2,678万円 兵庫県尼崎市東難波町4丁目22-7 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フレクサンス尼崎西本町 1,662万円 〜 2,782万円 兵庫県尼崎市西本町3丁目5 1998年12月(築27年)
地上11階 / 全47戸
メゾンドリビエール尼崎 2,630万円 〜 3,275万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目10-10 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フローリッシュ崇徳院 1,201万円 〜 1,576万円 兵庫県尼崎市崇徳院2丁目117 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
Y'sコート蘭びっく 1,217万円 〜 2,154万円 兵庫県尼崎市浜田町5丁目44 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
サンライフ西長洲 2,359万円 〜 2,961万円 兵庫県尼崎市西長洲町2丁目7-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
三木マンション 693万円 〜 1,035万円 兵庫県尼崎市昭和通2丁目14-10 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルコート2 1,216万円 〜 1,778万円 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全11戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、藤和ハイタウン尼崎の売り時ですか?
藤和ハイタウン尼崎がある尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.03%、2年前→1年前:0.02%、1年前→今年:0.74%)
兵庫県の直近3年間の変動(8.06%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日