価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,512 万円 54.96m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,512万円54.96m²の部屋28万円 / m²
〜1,746万円54.96m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート塚口南エクシードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,698万円 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月 |
1,798万円 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月 |
1,898万円 | 54.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,460万円 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,512万円 |
買取 | 907万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.11万円54.96m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイマート塚口南エクシード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.12%、 2年前→1年前:0.78%、 1年前→今年:0.30% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイマート塚口南エクシード |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】ハイマート塚口南エクシードの外観(北西側から)
【外観】ハイマート塚口南エクシードの外観(北東側から)
【外観】外観(東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【駐車場】敷地内駐車場(屋内平面式)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【駐車場】敷地内駐車場(屋内)
【駐車場】敷地内駐車場(屋外)
【駐車場】駐輪場
【駐車場】バイク置場
【周辺】潮江公園の外観
【周辺】潮江緑遊公園(みどり公園)の外観
【周辺】上坂部西公園の外観
【周辺】近松公園の外観
【周辺】名月公園の外観
【周辺】尾浜公園の外観
【周辺】記念公園の外観
【周辺】若王寺公園の外観
【周辺】阪急塚口サービスセンターの外観
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組、株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ・オーク | 1,679万円 〜 2,031万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
プロスパー1塚口東 | 865万円 〜 1,128万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目1-17 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全34戸 |
メゾン芝軒 | 1,852万円 〜 2,356万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークヒル久々知 | 669万円 〜 1,421万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町1丁目5-18 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ダイシンオハママンション | 552万円 〜 1,196万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目30-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
アーチ名神 | 453万円 〜 1,963万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目19-34 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンドタカショウ | 2,923万円 〜 3,708万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-1 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマツバ | 1,286万円 〜 1,701万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目13-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
近松パークサイドM1 | 1,250万円 〜 1,792万円 | 兵庫県尼崎市下坂部4丁目11-3 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
仲前ハイツA-2 | 586万円 〜 1,753万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目37-25 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヌーベルエトワール若王寺 | 1,662万円 〜 2,068万円 | 兵庫県尼崎市若王寺3丁目3-3 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンBOSCO | 3,270万円 〜 3,887万円 | 兵庫県尼崎市久々知1丁目5-3 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第9カシノハイツ | 1,489万円 〜 2,049万円 | 兵庫県尼崎市若王寺2丁目32-20 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホールズ一号館 | 1,210万円 〜 2,091万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目7-1 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン塚口6 | 518万円 〜 637万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目18-20 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエールJR塚口駅前 | 824万円 〜 1,063万円 | 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目13-10 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全41戸 |
コーポレイ南塚口 | 489万円 〜 638万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目4-4 |
1988年12月(築37年) 地上3階 / 全9戸 |
アンクレオール | 514万円 〜 2,455万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目39-21 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・エコー塚口 | 2,902万円 〜 4,068万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモ塚口南1 | 953万円 〜 1,832万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全40戸 |
リヴィエール尾浜 | 1,039万円 〜 1,610万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目10-7 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデージアルファ1 | 830万円 〜 1,994万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目11-16 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
ロールス塚口3 | 1,409万円 〜 3,905万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-17 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ・カーロ | 738万円 〜 1,575万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目12-3 |
1990年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カンパニュラT・M | 1,602万円 〜 2,368万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目10-1 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール塚口 | 499万円 〜 636万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-15 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
KT-5 | 1,492万円 〜 2,904万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目21-21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
エスポワール塚口5 | 1,268万円 〜 1,568万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目5-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
フローラルコート | 1,571万円 〜 3,458万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目35-1 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
プルーズ塚口 | 1,016万円 〜 1,349万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目28-11 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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