兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,619 万円 61.32m²の部屋
〜2,419 万円 80.15m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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【外観】外観
1/16
【エントランス】エントランス
2/16
【駐車場】
3/16
【周辺】【小学校】尼崎市立名和小学校まで811ｍ
4/16
【周辺】【中学校】尼崎市立大成中学校まで1428ｍ
5/16
【周辺】【保育園】尼崎さくら保育園まで354ｍ
6/16
【周辺】【保育園】くるみ保育園まで666ｍ
7/16
【周辺】【高校】尼崎市立尼崎高校まで2768ｍ
8/16
【周辺】【スーパー】スーパーオオジ尾浜店まで268ｍ
9/16
【周辺】【スーパー】コープ尼崎名神店まで728ｍ
10/16
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 尾浜町店まで524ｍ
11/16
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 尼崎久々知店まで1102ｍ
12/16
【周辺】【公園】名月西公園まで164ｍ
13/16
【周辺】【総合病院】浜本クリニックまで489ｍ
14/16
【周辺】【銀行】尼崎信用金庫北難波支店まで1430ｍ
15/16
【周辺】【郵便局】尼崎尾浜郵便局まで667ｍ
16/16ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
80.15m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
68.4m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| ヤマダ不動産西宮甲子園店 株式会社MyHomeDo | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,280万円 |
80.15m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店 | ||||||
| 1階 |
|
売出し中 価格 1,680万円 |
66.12m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店 | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,619万円 （26万円 / m²） 61.32m²の部屋
〜2,419万円 （30万円 / m²） 80.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 61.32m²の部屋の場合 | 80.15m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,619万円 | 2,419万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万270円 | 86万4,270円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万270円 | 90万4,270円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,554万6,572円 | 2,328万3,001円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(尼崎市尾浜町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,768万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,715万円 | 97.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,619万円 |
| 2年後(築30年) | 97.0％ | 1,571万円 |
このマンションと、尼崎市尾浜町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,619万円 (61.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 3.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：0.12%、 1年前→今年：2.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
尼崎市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション尼崎ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 1,520万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,680万円 | 76.99m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 2,280万円 | 80.15m² | 4LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 1,680万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月 |
| 1,720万円 | 65.70m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 2,180万円 | 68.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 1,550万円 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,880万円 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,880万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 1,980万円 | 77.86m² | 4LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,780万円 | 68.70m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,080万円 | 77.86m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 1,000万円 | 66.41m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 1,020万円 | 80.15m² | 4LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,280万円 | 61.76m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 1,380万円 | 71.13m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 980万円 | 66.12m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 1,480万円 | 70.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2013年11月 |
| 1,020万円 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 1,480万円 | 68.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 1,280万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,380万円 | 70.03m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 1,980万円 | 78.08m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 1,020万円 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,619万円 |
| 買取 | 972万円 〜 1,295万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 61.32m²の部屋
〜
12.08万円 / 月 80.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション尼崎ガーデンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 11万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 11.2万円 / 月 | 61.00m² | 1R / 7階 | 2023年12月 |
| 11万円 / 月 | 77.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 11.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 10万円 / 月 | 61.32m² | 1R / 7階 | 2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 70.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.67m² | 1LDK / 1階 | 2010年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.67m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 77.86m² | 4LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 10万円 / 月 | 77.86m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムグランツ | 1,766万円 〜 2,075万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目14-20 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| レピア東難波 | 2,399万円 〜 3,217万円 | 兵庫県尼崎市東難波町1丁目5-45 |
2001年2月（築26年） 地上9階 / 全59戸 |
| プラマー1番館 | 632万円 〜 1,564万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目1-21 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エーベル尼崎尾浜 | 1,863万円 〜 2,262万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町3丁目29-26 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全28戸 |
| ネオステージ立花北 | 2,366万円 〜 2,831万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目18-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全55戸 |
| ファミーユ池田 | 1,622万円 〜 2,000万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目9-18 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジーニスコート芝軒 | 1,794万円 〜 2,378万円 | 兵庫県尼崎市久々知西町2丁目4-45 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークサイド香松 | 1,504万円 〜 2,687万円 | 兵庫県尼崎市三反田町2丁目13-28 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ | 1,456万円 〜 1,958万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目12-7 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| こけっと塚口2 | 2,063万円 〜 2,600万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-8 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ブラン南塚口 | 1,851万円 〜 2,427万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目17-55 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセルコート2 | 1,276万円 〜 1,736万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目17-20 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| レジオン・ドヌール | 1,475万円 〜 2,787万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目2-17 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペラール | 2,238万円 〜 2,718万円 | 兵庫県尼崎市東難波町3丁目6-1 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジーナコート | 2,256万円 〜 2,909万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目8-24 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エンゼルクレッセ西難波 | 2,409万円 〜 3,758万円 | 兵庫県尼崎市西難波町5丁目8-20 |
2001年2月（築26年） 地上8階 / 全49戸 |
| ルゼフィール金楽寺町1号棟 | 1,293万円 〜 2,365万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-20 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| ハリスフラッツ | 1,800万円 〜 2,459万円 | 兵庫県尼崎市潮江1丁目30-25 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シオン塚口 | 618万円 〜 861万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目12 |
1997年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルゼフィール金楽寺町2号棟 | 1,851万円 〜 2,901万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町1丁目4-30 |
1998年8月（築28年） 地上10階 / 全170戸 |
| 藤和シティホームズ尼崎駅前 | 2,825万円 〜 4,196万円 | 兵庫県尼崎市長洲西通1丁目2-3 |
1998年9月（築28年） 地上14階 / 全143戸 |
| アクールグランデ | 1,698万円 〜 2,005万円 | 兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目5-52 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アレー南塚口 | 2,500万円 〜 3,074万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目5-15 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| デルニエハイツ | 1,958万円 〜 2,912万円 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目27-14 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ尼崎西難波 | 1,977万円 〜 4,381万円 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目8-17 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全146戸 |
| エーベル塚口 | 2,395万円 〜 3,761万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目1-14 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全62戸 |
| アフィニティ東難波 | 1,293万円 〜 2,213万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目15-27 |
1998年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム尼崎 | 2,438万円 〜 4,154万円 | 兵庫県尼崎市長洲本通1丁目3-20 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全49戸 |
| ロイヤル塚口 | 2,764万円 〜 3,531万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-8 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ尼崎 | 1,658万円 〜 1,944万円 | 兵庫県尼崎市東難波町5丁目7-14 |
1999年2月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
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| マンション名称 | ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1
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部屋タイプごとの間取り図
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4LDK 7階
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2SLDK 8階
17/17| 築年月（築年数） | 1999年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 129戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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【所在地】
兵庫県尼崎市尾浜町2丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩20分【建物仕様】
築年月：1999年2月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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