価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県尼崎市大西町3丁目17-31
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,334 万円 61.91m²の部屋
〜1,686 万円 61.91m²の部屋
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不動産と建築知識を活かして、まず物件の価値を正確に評価し、市場価値に基づいて適切な価格設定を行います。また物件の魅力を引き出すために建築的な改善やデザインの工夫が必要になる場合もあります。そしてプロフェッショナルな不動産エージェントと建築の専門家が物件の価値を最大限に引出して売却のご提案ができます。
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南塚口ハウス1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
61.91m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,334万円61.91m²の部屋22万円 / m²
〜1,686万円61.91m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南塚口ハウス1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,334万円 |
買取 | 801万円 〜 1,068万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.16万円61.91m²の部屋
〜8.02万円61.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
南塚口ハウス1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
尼崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
尼崎市のマンションの価格は直近の3年間で 11.97%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.69% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
尼崎市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 南塚口ハウス1号館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県尼崎市大西町3丁目17-31 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】塚口駅(阪急 神戸本線) 徒歩19分。 1460m
築年月(築年数) | 1985年7月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月29日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビーロード名神 | 1,486万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目11-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イスズハイツベル塚口南 | 826万円 〜 992万円 | 兵庫県尼崎市名神町1丁目14-1 |
1985年5月(築40年) 地上3階 / 全18戸 |
仲前ハイツA-1 | 1,131万円 〜 1,452万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町1丁目31-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン塚口3 | 435万円 〜 612万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町7丁目3-16 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
ハイツナンコウ | 570万円 〜 912万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目10-36 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーゲンベルク立花 | 1,724万円 〜 2,458万円 | 兵庫県尼崎市立花町3丁目37-10 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小西ハイツ | 612万円 〜 853万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目6-21 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・アトラー | 399万円 〜 616万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町6丁目1-21 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全30戸 |
仲前ハイツA-2 | 571万円 〜 1,764万円 | 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目37-25 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーチ名神 | 478万円 〜 1,897万円 | 兵庫県尼崎市名神町2丁目19-34 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プチメゾン塚口A3 | 579万円 〜 752万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町5丁目1-9 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リアライズ立花 | 1,346万円 〜 2,031万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目27-10 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレンティー21 | 628万円 〜 1,763万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目15-15 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルーエ塚口 | 1,248万円 〜 1,681万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目36-7 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リエゾン塚口 | 593万円 〜 752万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目4-5 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイバレイ南塚口 | 1,516万円 〜 2,082万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目49-22 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
グリーンビルグリーンマンションエル | 533万円 〜 683万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目18-1 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南塚口アベニュー | 555万円 〜 685万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-10 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン塚口 | 433万円 〜 998万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-5 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
ジョイフル塚口 | 599万円 〜 764万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目37-6 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド塚口 | 489万円 〜 604万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町8丁目50-13 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
パラツィーナ立花 | 540万円 〜 1,133万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目23-22 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全36戸 |
GSハイム立花 | 847万円 〜 1,247万円 | 兵庫県尼崎市七松町3丁目3-11 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヒルズ立花 | 479万円 〜 1,246万円 | 兵庫県尼崎市東七松町1丁目11-2 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート | 1,071万円 〜 1,444万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目20-22 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ・出口 | 708万円 〜 2,013万円 | 兵庫県尼崎市立花町2丁目6-9 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全1戸 |
ルミエールたちばな | 656万円 〜 2,000万円 | 兵庫県尼崎市立花町1丁目13-6 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪下マンション | 883万円 〜 2,466万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-19 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KT-3 | 871万円 〜 1,181万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目15-24 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
塚口タイニープラザ | 795万円 〜 1,899万円 | 兵庫県尼崎市南塚口町1丁目6-2 |
1985年6月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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