ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市アーバンパレス福間駅前

アーバンパレス福間駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市日蒔野1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,968 万円 74.74m²の部屋

3,020 万円 92.81m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】マックスバリュ 福間駅前店(258m)

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    3/8
  • 【周辺】ファミリーマート JR福間駅店(368m)

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    4/8
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 福間駅前店(250m)

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 福間駅前店(250m)

    5/8
  • 【周辺】福津市立福間南小学校(740m)

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    6/8
  • 【周辺】福津市立福間中学校(1328m)

    【周辺】福津市立福間中学校(1328m)

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  • 【周辺】イオンモール福津(1875m)

    【周辺】イオンモール福津(1875m)

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アーバンパレス福間駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバンパレス福間駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 アーバンパレス福間駅前12階25.0万円

賃貸募集中

賃料 25万円

89.57m² 2LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アーバンパレス福間駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,968万円 (26万円 / m²) 74.74m²の部屋

3,020万円 (33万円 / m²) 92.81m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市日蒔野)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市日蒔野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 3,304万円 100%
築15年(2年後) 3,219万円 97.4%
築20年(7年後) 3,002万円 90.8%
築25年(12年後) 2,784万円 84.3%
築30年(17年後) 2,567万円 77.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.74㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,968万円
2年後(築15年) 97.4% 1,917万円
7年後(築20年) 90.8% 1,787万円
12年後(築25年) 84.3% 1,658万円
17年後(築30年) 77.7% 1,529万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市日蒔野の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,968万円 (74.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 47万円 / m²

アーバンパレス福間駅前周辺の中古マンション価格推移情報

アーバンパレス福間駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:8.43%、 1年前→今年:4.11%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.74m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,968万円
買取 1,181万円 〜 1,574万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバンパレス福間駅前は貸したらいくら?参考賃料

14.51万円 / 月 74.74m²の部屋

19.48万円 / 月 92.81m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバンパレス福間駅前の賃料掲載履歴(4件)

アーバンパレス福間駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス福間駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
25万円 / 月 89.57m² 2LDK / 12階 2025年8月〜2025年10月
30万円 / 月 89.57m² 2LDK / 12階 2025年3月〜2025年5月
16万円 / 月 92.81m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
14.5万円 / 月 74.00m² 2LDK / 12階 2024年3月〜2024年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレージュラカノン 2,458万円 〜 2,950万円 福岡県福津市日蒔野1丁目9-6 2012年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フルールラミズホ 2,108万円 〜 2,824万円 福岡県福津市日蒔野4丁目14 2014年7月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
レシェンテ・ヴィラ福津 1,756万円 〜 2,487万円 福岡県福津市日蒔野2丁目1-11 2015年2月(築11年)
地上8階 / 全28戸
グランドニューガイア福津中央 1,781万円 〜 3,794万円 福岡県福津市中央5丁目11-1 2012年7月(築14年)
地上7階 / 全28戸
プレステージ福津B棟 1,872万円 〜 2,258万円 福岡県福津市宮司1丁目2-3 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリーズエム 1,658万円 〜 2,538万円 福岡県福津市宮司4丁目23-3 2014年10月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
シーサイド花見 768万円 〜 2,216万円 福岡県古賀市花見南2丁目19-16 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全22戸
ボヌールプラージュ2 1,779万円 〜 2,607万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-13 2011年2月(築15年)
地上4階 / 全12戸
グランヴェール 1,246万円 〜 2,852万円 福岡県古賀市駅東2丁目8-12 2012年10月(築14年)
地上5階 / 全16戸
JAMM'S天神 1,493万円 〜 2,230万円 福岡県古賀市天神1丁目20-2 2013年1月(築13年)
地上8階 / 全28戸

福津市にある『アーバンパレス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンパレスシエル福間 1,988万円 〜 4,445万円 福岡県福津市花見が丘1丁目7-30 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全68戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アーバンパレス福間駅前の売却に強い不動産会社 6社

アーバンパレス福間駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバンパレス福間駅前から近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.4
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.3
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
14.7
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社鳴海屋
物件から
20.9
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社情報サービス福岡
物件から
22.6
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 博多ミスト内
  • JR鹿児島本線 博多駅 那珂5丁目下車 徒歩1分

人との絆づくりを第一に考え、対応します。

人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい方のために、どんなご相談も誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「様々な質問に解りやすくお答えします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。

社員画像

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  • 代表者酒井 朋男
  • 免許番号福岡県知事(3)第17142号
株式会社HI’s
物件から
473.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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アーバンパレス福間駅前の物件概要

マンション名称 アーバンパレス福間駅前
所在地
福岡県福津市日蒔野1丁目1-2 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩2分(約160m)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバンパレス福間駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • アーバンパレス福間駅前2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    2/3
  • アーバンパレス福間駅前2LDK12階間取り

    2LDK 12階

    3/3
築年月(築年数) 2013年2月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

アーバンパレス福間駅前の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバンパレス福間駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバンパレス福間駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
アーバンパレス福間駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバンパレス福間駅前の売り時ですか?
アーバンパレス福間駅前がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で14.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、2年前→1年前:8.43%、1年前→今年:4.11%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
アーバンパレス福間駅前の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

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