福岡県福津市中央6丁目20-13
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,645 万円 69.87m²の部屋
〜2,426 万円 73m²の部屋
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ロワールマンション福間の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロワールマンション福間の売却に役立つ情報をチェック！
ロワールマンション福間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,490万円 |
71.83m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,645万円 （24万円 / m²） 69.87m²の部屋
〜2,426万円 （33万円 / m²） 73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(福津市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,797万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,769万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,645万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,619万円 |
このマンションと、福津市中央の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,645万円 (69.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 26万円 / m² |
ロワールマンション福間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 13.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-10.53%、 2年前→1年前：19.60%、 1年前→今年：5.65% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション福間が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 71.83m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 1,190万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,480万円 | 71.83m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 1,050万円 | 72.91m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年5月 |
| 1,030万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 1,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 1,390万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 965万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
| 1,050万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 1,120万円 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,645万円 |
| 買取 | 987万円 〜 1,316万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.08万円 / 月 69.87m²の部屋
〜
8.26万円 / 月 73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション福間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション福間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.87m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 71.83m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シベール福間 | 1,330万円 〜 1,896万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ福間3 | 843万円 〜 1,338万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| アンピール福間 | 1,562万円 〜 2,165万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全90戸 |
| プラスハートJ-B | 560万円 〜 801万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,136万円 〜 1,879万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年2月（築29年） 地上14階 / 全67戸 |
| 福間ステーションタワー | 632万円 〜 903万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 1,864万円 〜 2,607万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全50戸 |
| モントーレ福間シティウール棟 | 1,335万円 〜 1,991万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築29年） 地上12階 / 全209戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,579万円 〜 2,200万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ベル・クール | 1,114万円 〜 1,615万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソピア福間 | 1,466万円 〜 2,115万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築31年） 地上10階 / 全71戸 |
| MJR福間 | 1,328万円 〜 2,030万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全34戸 |
| エバーライフ福間 | 1,115万円 〜 1,592万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークハウス福間A | 1,003万円 〜 1,447万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間C | 1,021万円 〜 1,837万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全206戸 |
| カサデピナール | 712万円 〜 1,089万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-57 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| カサデヴィエント | 1,303万円 〜 2,175万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月（築28年） 地上14階 / 全53戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,335万円 〜 2,166万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,444万円 〜 2,036万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| シャレール千鳥 | 1,375万円 〜 2,147万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 1,078万円 〜 1,840万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全52戸 |
| オリエントハイツJR千鳥駅前 | 1,250万円 〜 1,887万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-3 |
1994年4月（築31年） 地上11階 / 全51戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,366万円 〜 1,994万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,131万円 〜 1,844万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,277万円 〜 2,192万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全98戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,073万円 〜 1,544万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンド・ラ・メール | 440万円 〜 625万円 | 福岡県古賀市天神4丁目19-25 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,065万円 〜 1,635万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 483万円 〜 701万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,480万円 〜 2,303万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション福間 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
| 交通 |
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16/16| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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