ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ロフティ福間中央2

ロフティ福間中央2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央2丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,552 万円 91.22m²の部屋

2,184 万円 91.22m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/7
  • 【周辺】セブンイレブン 福津大和町店(405m)

    【周辺】セブンイレブン 福津大和町店(405m)

    3/7
  • 【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店(902m)

    【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店(902m)

    4/7
  • 【周辺】福津市立福間小学校(1242m)

    【周辺】福津市立福間小学校(1242m)

    5/7
  • 【周辺】福津市立福間中学校(1540m)

    【周辺】福津市立福間中学校(1540m)

    6/7
  • 【周辺】福津市役所(495m)

    【周辺】福津市役所(495m)

    7/7

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ福間中央2は売ったらいくら?参考査定価格

1,552万円 (17万円 / m²) 91.22m²の部屋

2,184万円 (24万円 / m²) 91.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市中央)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市中央のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,321万円 100%
築25年(2年後) 3,222万円 97.0%
築30年(7年後) 2,971万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,552万円
2年後(築25年) 97.0% 1,506万円
7年後(築30年) 89.5% 1,388万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市中央の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,552万円 (91.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 33万円 / m²

ロフティ福間中央2周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ福間中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、 2年前→1年前:8.43%、 1年前→今年:4.11%

福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 91.22m² 4LDK / 6階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,552万円
買取 931万円 〜 1,241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ福間中央2は貸したらいくら?参考賃料

9.78万円 / 月 91.22m²の部屋

10.84万円 / 月 91.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロフティ福間中央2の賃料掲載履歴(3件)

ロフティ福間中央2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 91.22m² 4LDK / 5階 2025年4月〜2025年7月
9.4万円 / 月 91.22m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.4万円 / 月 91.22m² 4LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・アネックス 580万円 〜 832万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
シーシャイン宮司 460万円 〜 1,640万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,896万円 〜 3,762万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全102戸
グリーンヒル千鳥 1,674万円 〜 2,458万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユセト 1,146万円 〜 1,694万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,100万円 〜 1,597万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル中央 1,262万円 〜 2,135万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全24戸
ジョイナス古賀駅前 1,426万円 〜 2,442万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,407万円 〜 2,038万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ゲレンデ天神 755万円 〜 1,135万円 福岡県古賀市天神2丁目3-8 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全42戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,655万円 〜 3,043万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
FIATO 731万円 〜 1,425万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築21年)
地上7階 / 全32戸
ヴォーグ天神 893万円 〜 1,357万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築23年)
地上5階 / 全24戸
カリタス21 651万円 〜 947万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドM・3 545万円 〜 887万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 654万円 〜 1,011万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,534万円 〜 2,169万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全38戸

福津市にある『ロフティ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロフティ福間中央 1,420万円 〜 2,477万円 福岡県福津市中央1丁目12-1 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社 6社

ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ福間中央2から近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008872号
ヤマダ不動産福岡香椎店 グラングッド不動産株式会社
物件から
12.9
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目11-15
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩3分

YAMADA電機 YAMADA不動産

YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 大志
  • 免許番号福岡県知事(2)第18985号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社鳴海屋
物件から
21.4
  • 福岡県福岡市博多区美野島3丁目19番16号 セントラルコート駅南103号室
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩11分

創業96年、売買専門スタッフが対応します

1928(昭和3)年、博多の対馬小路に米穀商として創業。
鳴海屋は、博多の食品卸問屋として、また、辛子明太子づくりにも拘りを以て挑み続けています。さらなる挑戦として不動産売買の仲介、販売、買取の部門を開設し、売買取引経験豊富なスタッフが迅速・丁寧・親切にお客様に寄り添った提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者北島 輝久
  • 免許番号福岡県知事(01)第020760号
株式会社HI’s
物件から
473.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロフティ福間中央2の物件概要

マンション名称 ロフティ福間中央2
所在地
福岡県福津市中央2丁目11-13 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩6分(約480m)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩37分(約2.96km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロフティ福間中央24LDK5階間取り

    4LDK 5階

    1/1
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

ロフティ福間中央2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ福間中央2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロフティ福間中央2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ福間中央2の売り時ですか?
ロフティ福間中央2がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で14.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.21%、2年前→1年前:8.43%、1年前→今年:4.11%)
福岡県の直近3年間の変動(12.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティロフティ福間中央2

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