ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市ロフティ福間中央2

ロフティ福間中央2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市中央2丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

1,548 万円 91.22m²の部屋

2,142 万円 91.22m²の部屋

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
57
千鳥駅JR鹿児島本線
70

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロフティ福間中央2は売ったらいくら?参考査定価格

1,548万円 (17万円 / m²) 91.22m²の部屋

2,142万円 (23万円 / m²) 91.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市中央)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市中央のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,797万円 100%
築25年(3年後) 2,671万円 95.5%
築30年(8年後) 2,456万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(91.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,548万円
3年後(築25年) 95.5% 1,478万円
8年後(築30年) 87.8% 1,359万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市中央の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,548万円 (91.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39%低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 28万円 / m²

ロフティ福間中央2周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ福間中央2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 4.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-4.07%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:6.98%

福岡県の直近3年間の変動(10.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 91.22m² 4LDK / 6階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

91.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,548万円
買取 929万円 〜 1,238万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ福間中央2は貸したらいくら?参考賃料

8.65万円 / 月 91.22m²の部屋

9.51万円 / 月 91.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロフティ福間中央2の賃料掲載履歴(2件)

ロフティ福間中央2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ福間中央2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 91.22m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年2月
7.4万円 / 月 91.22m² 4LDK / 5階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サン・アネックス 543万円 〜 768万円 福岡県福津市中央1丁目19-34 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全9戸
シーシャイン宮司 430万円 〜 1,530万円 福岡県福津市宮司浜3丁目29-10 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ロフティ千鳥オーシャンブルー 1,839万円 〜 3,590万円 福岡県古賀市花見東7丁目9-15 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全102戸
グリーンヒル千鳥 1,607万円 〜 2,323万円 福岡県古賀市花見東5丁目9-5 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミーユセト 1,102万円 〜 1,603万円 福岡県古賀市千鳥2丁目4-3 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌールプラージュ 1,058万円 〜 1,511万円 福岡県古賀市新久保1丁目20-12 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル中央 1,206万円 〜 2,012万円 福岡県古賀市中央2丁目9-3 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全24戸
ジョイナス古賀駅前 1,498万円 〜 2,549万円 福岡県古賀市天神2丁目1-34 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リバーサイド・M1 1,348万円 〜 1,921万円 福岡県古賀市今の庄1丁目20-14 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ゲレンデ天神 717万円 〜 1,062万円 福岡県古賀市天神2丁目3-8 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全42戸
アーバンパレス古賀ステーションアベニュー 1,640万円 〜 2,968万円 福岡県古賀市天神2丁目1-37 2002年11月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
FIATO 694万円 〜 1,337万円 福岡県古賀市天神5丁目1-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全32戸
ヴォーグ天神 849万円 〜 1,270万円 福岡県古賀市天神5丁目5-50 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全24戸
カリタス21 615万円 〜 881万円 福岡県古賀市天神1丁目2-18 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リバーサイドM・3 516万円 〜 828万円 福岡県古賀市今の庄1丁目3-12 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスヒルズ 618万円 〜 942万円 福岡県古賀市天神1丁目12-20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
リーベスト古賀弐番館 1,521万円 〜 2,115万円 福岡県古賀市今の庄2丁目24-10 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全38戸
レヴァンテ東郷駅前 972万円 〜 1,530万円 福岡県宗像市田熊4丁目11-12 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社 8社

ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ福間中央2から近い順に表示しています

株式会社エミアス 香椎支店
物件から
12.7
  • 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14
  • 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩6分

創業34年の実績。県内外5店舗で頑張って

はじめまして!エミアスです!
〇株式会社エミアスは、地域密着の不動産会社です。
〇きめ細かいサービスと実績に基づいたノウハウを生かし、お客様に『相談して良かった』と喜んでいただけるよう、誠意をもってお手伝いをさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009165号
株式会社福屋不動産販売 千早店
物件から
13.7
  • 福岡県福岡市東区千早4丁目25番17号 MJR千早1階
  • JR鹿児島本線 千早駅 徒歩3分
  • 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩3分

仲介・買取・リースバックなどお任せ下さい

福岡・関西・東京に90店舗超、三浦友和さんをイメージキャラクターに多くの情報を収集、発信しております。
特にご売却に関してはスーモ、ホームズ、アットホームの3大ポータルサイトに掲載するなど質と量に拘って積極的に販売活動を行っております。

不動産のご売却をお考えの方、お気軽にお問合せ下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社Revo
物件から
20.1
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

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  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社みとま不動産
物件から
21.2
  • 福岡県福岡市中央区天神3丁目2-4-201
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分

不動産業界33年の実績

34年間不動産業に従事してまいりました。郊外の土地から一棟ビルまで不動産全般を取り扱います。圧倒的経験と知識で、お客様の売買をサポートいたします。女性の専門スタッフも対応いたします。

社員画像

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  • 代表者三笘 健二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018615号
株式会社ハウスパートナー
物件から
23.1
  • 福岡県福岡市博多区諸岡1丁目15-25-102
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分

今なら査定額7%UPキャンペーン実施中!

福岡の不動産売却はお客様のニーズに寄り添う株式会社ハウスパートナーへお任せ下さい!不動産売却だけではなく、相続相談やリースバックなど幅広いご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者坂本 勇気
  • 免許番号福岡県知事(01)第020334号
株式会社ハウスプラザ
物件から
25.0
  • 福岡県福岡市城南区荒江1丁目21-16
  • 福岡市地下鉄七隈線 別府駅 荒江四角下車 徒歩1分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 荒江四角下車 徒歩2分

どこよりも高く売りますがモットーです!

株式会社ハウスプラザは昭和62年創業、私たちはどこよりも高く売ることをモットーに、家族のように相談しやすい不動産会社を目指しております。弊社にて「直接買取」、クリーニング等のサービスも行っております。店舗にはお子様連れでもゆっくり相談できるようにキッズスペースもございます。お気軽にご来店ください。

社員画像

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  • 代表者古賀 大志郎
  • 免許番号福岡県知事(09)第009691号

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建物詳細情報

マンション名称 ロフティ福間中央2
所在地 福岡県福津市中央2丁目11-13
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩6分
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩37分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/7
  • 【周辺】セブンイレブン 福津大和町店(405m)

    【周辺】セブンイレブン 福津大和町店(405m)

    2/7
  • 【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店(902m)

    【周辺】Maxvalu(マックスバリュ) 福間駅前店(902m)

    3/7
  • 【周辺】福津市立福間小学校(1242m)

    【周辺】福津市立福間小学校(1242m)

    4/7
  • 【周辺】福津市立福間中学校(1540m)

    【周辺】福津市立福間中学校(1540m)

    5/7
  • 【周辺】福津市役所(495m)

    【周辺】福津市役所(495m)

    6/7
  • 【周辺】福岡銀行福間支店(476m)

    【周辺】福岡銀行福間支店(476m)

    7/7
築年月(築年数) 2003年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ロフティ福間中央2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロフティ福間中央2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ福間中央2の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ロフティ福間中央2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ福間中央2の売り時ですか?
ロフティ福間中央2がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で4.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:-4.07%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:6.98%)
福岡県の直近3年間の変動(10.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションロフティロフティ福間中央2