福岡県福津市中央2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,393 万円 55.9m²の部屋
〜2,455 万円 85.55m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】急行停車駅近くのマンションです！
1/3
【周辺】イオンモール福津 徒歩25分。 1930m
2/3
【周辺】コスモス宮司店 徒歩17分。 1300m
3/3モントーレ福間シティウール棟の売却に役立つ情報をチェック！
モントーレ福間シティウール棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,120万円 |
85.55m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社黒川屋 スマイル不動産福岡 | ||||||
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,890万円 |
83.3m² | 4LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社リアルティストア 福岡東店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,393万円 （25万円 / m²） 55.9m²の部屋
〜2,455万円 （29万円 / m²） 85.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.9m²の部屋の場合 | 85.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,393万円 | 2,455万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万5,690円 | 87万6,150円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万5,690円 | 91万6,150円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,335万5,802円 | 2,363万2,536円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
モントーレ福間シティウール棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
福津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.35%、 2年前→1年前：4.99%、 1年前→今年：-2.29% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福津市
福岡県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,120万円 | 85.55m² | 4LDK / 3階 | 2026年1月〜2026年5月 |
| 1,400万円 | 55.90m² | 2LDK / 11階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 2,200万円 | 85.55m² | 4LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 1,680万円 | 59.30m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,440万円 | 62.92m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 1,090万円 | 66.65m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 980万円 | 66.65m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,393万円 |
| 買取 | 836万円 〜 1,114万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.12万円 / 月 55.9m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 85.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モントーレ福間シティウール棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモントーレ福間シティウール棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 9階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 9万円 / 月 | 85.55m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.7万円 / 月 | 85.55m² | 4LDK / 10階 | 2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 85.55m² | 4LDK / 6階 | 2009年1月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 2,127万円 〜 2,551万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築31年） 地上12階 / 全50戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,982万円 〜 2,366万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR福間 | 1,491万円 〜 1,953万円 | 福岡県福津市中央2丁目23-1 |
1998年3月（築29年） 地上10階 / 全34戸 |
| 福間ステーションタワー | 957万円 〜 1,152万円 | 福岡県福津市中央2丁目18-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンヒル福間駅前 | 1,770万円 〜 2,471万円 | 福岡県福津市中央3丁目4-17 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全67戸 |
| ソピア福間 | 1,727万円 〜 2,112万円 | 福岡県福津市福間駅東1丁目7-24 |
1994年7月（築32年） 地上10階 / 全71戸 |
| エバーライフ福間 | 1,102万円 〜 1,352万円 | 福岡県福津市福間駅東2丁目2-28 |
1995年6月（築32年） 地上7階 / 全29戸 |
| パークハウス福間A | 1,139万円 〜 1,397万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラスハートJ-B | 890万円 〜 1,087万円 | 福岡県福津市中央6丁目11-5 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークハウス福間C | 1,401万円 〜 2,108万円 | 福岡県福津市中央1丁目16-6 |
1995年10月（築31年） 地上14階 / 全206戸 |
| ベル・クール | 1,563万円 〜 1,899万円 | 福岡県福津市宮司1丁目2-7 |
1995年6月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンピール福間 | 1,422万円 〜 1,732万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目1-1 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全90戸 |
| ロワールマンション福間 | 1,837万円 〜 2,304万円 | 福岡県福津市中央6丁目20-13 |
1996年3月（築31年） 地上12階 / 全87戸 |
| ネオハイツ福間3 | 977万円 〜 1,328万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目10-10 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| シベール福間 | 1,892万円 〜 2,259万円 | 福岡県福津市花見が丘1丁目7-23 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カサデヴィエント | 1,452万円 〜 5,117万円 | 福岡県古賀市花見東7丁目14-1 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全53戸 |
| エイルスクエア千鳥 | 1,400万円 〜 2,354万円 | 福岡県福津市花見の里3丁目20-1 |
1995年7月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| シャレール千鳥 | 1,534万円 〜 2,474万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目18-10 |
1994年8月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ千鳥駅前 | 1,477万円 〜 2,160万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目3-12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンシャイン千鳥駅前 | 1,553万円 〜 2,797万円 | 福岡県古賀市花見東6丁目2-6 |
1994年11月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 千鳥エクセルシオ | 1,525万円 〜 2,299万円 | 福岡県古賀市花見東5丁目16-25 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| JGM千鳥タウンコートS | 1,087万円 〜 1,831万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全98戸 |
| JGM千鳥タウンコートF | 1,380万円 〜 2,807万円 | 福岡県古賀市久保1309-2 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全98戸 |
| ヴェルデ・パイナス | 1,201万円 〜 1,787万円 | 福岡県古賀市花見南2丁目10-5 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス古賀 | 1,093万円 〜 1,739万円 | 福岡県古賀市天神3丁目7-12 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エクセル | 527万円 〜 791万円 | 福岡県古賀市中央2丁目8-35 |
1997年3月（築30年） 地上6階 / 全60戸 |
| シャンポールセイコウ | 1,636万円 〜 2,623万円 | 福岡県古賀市天神1丁目2-34 |
1997年4月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クローバーマンション古賀駅前 | 1,038万円 〜 1,813万円 | 福岡県古賀市天神1丁目8-11 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全16戸 |
| リーベスト古賀 | 2,101万円 〜 3,596万円 | 福岡県古賀市今の庄1丁目1-8 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロワールマンション古賀 | 1,483万円 〜 2,951万円 | 福岡県古賀市天神1丁目13-5 |
1995年10月（築31年） 地上12階 / 全71戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モントーレ福間シティアベニール棟 | 2,127万円 〜 2,551万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年6月（築31年） 地上12階 / 全50戸 |
| モントーレ福間シティプレザーント棟 | 1,982万円 〜 2,366万円 | 福岡県福津市中央2丁目8-1 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
モントーレ福間シティウール棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
モントーレ福間シティウール棟から近い順に表示しています
あなたとの出愛を大切に！
弊社は1993年に開業し、不動産売買仲介・不動産買取を専門でやってまいりました。福岡市とその近郊で売買物件情報をフォローし、皆様に提供しています。また、単なる売買仲介にとどまらず、「売りたい」方と「買いたい」方の気持ちに、ピッタリ寄り添えたら…そんな思いで日々励んでおります。
社員画像
早く高く安全な売却を全力支援
センチュリー21は、誠実な査定と地域密着の実績で売主様を全力サポート。世界最大級の不動産ネットワークを活かし、豊富な情報力と戦略的な販売活動で、早く・高く・安全な売却を実現します。
社員画像
〜未来への懸け橋〜 株式会社エミアス
当社のエミアスという社名は、【明日に笑顔⇒笑み明日】という思いを込めて平成元年創業当時より、地域の皆様を笑顔にするべく日々営業活動を行っております。
是非、エミアスへお任せください！「最良な条件での高値売却」を実現します！
社員画像
西鉄の仲介は全員が宅地建物取引士です。
西日本鉄道のグループ企業として、福岡県下９店舗の売買仲介専門店を展開しています。福岡市〜北九州市〜久留米市まで幅広いエリアをカバー。また、当社での直接買い取りも行っておりますので、まずはお気軽にご相談ください。
店舗外観
YAMADA電機 YAMADA不動産
YAMADA不動産は、家電量販店YAMADA電機ならではの集客方法で有利な売却をお手伝いします。また、売却に関わる、相続・贈与・老人ホーム紹介のご相談にもご対応できます。今ならご成約時にヤマダポイントをプレゼント。他にも特典いっぱいです。なるべく高く確実にご売却をお考えの方のご要望にお応えします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モントーレ福間シティウール棟 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福津市中央2丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/6
3LDK 5階
2/6
3LDK 6階
3/6
3LDK 8階
4/6
2LDK 11階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1996年6月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社 銭高組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、整形地
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県福津市中央2丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1996年6月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
