価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂西滝川町45
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,781 万円 55.89m²の部屋
〜2,521 万円 60.59m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,781万円55.89m²の部屋32万円 / m²
〜2,521万円60.59m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,781万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,425万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.93万円55.89m²の部屋
〜9.72万円60.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Bellavista離宮桂東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBellavista離宮桂東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.89m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2020年10月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.77m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.57m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2011年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.57m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.51m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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Bellavista離宮桂東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Bellavista離宮桂東 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「サンディ桂店」日々のお買い物に便利です。
【周辺】コンビニ「ローソン桂西滝川店」ローソン桂西滝川店です。
【周辺】銀行「京都信用金庫東桂支店」ＡＴＭは21時までご利用可能です。
【周辺】ドラックストア「ダックス桂東店」お薬や日用品をお買い求めいただけます。
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ桂店」映画が見たくなったらここでレンタルを。
【周辺】役所「京都市西京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「京都桂郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「三菱京都病院」内科・外科・小児科などのある病院です。
| 築年月（築年数） | 1988年11月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソレイユ桂 | 2,034万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドムール桂 | 1,723万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| プランドール1 | 492万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,198万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| クレージュ桂 | 527万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アルテハイム桂 | 577万円 〜 820万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ファミーユ桂 | 1,169万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| メゾンパール桂 | 625万円 〜 815万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ル・プルミェール桂 | 532万円 〜 855万円 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクセリィ桂 | 1,829万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ジョイフル桂 | 620万円 〜 812万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| りきゅうハイツ | 978万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メイゾン桂東 | 1,316万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| マウンテンヴィレッジ | 625万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| サンマンション西京極 | 1,551万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全133戸 |
| 洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
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