京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
クレードル桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.16%、 2年前→1年前：-0.66%、 1年前→今年：3.46% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,159万円 |
| 買取 | 1,295万円 〜 1,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.83万円 / 月 65.12m²の部屋
〜
9.44万円 / 月 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クレードル桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレードル桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2012年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.31m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.78m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.12m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイエスト・滝川 | 2,149万円 〜 2,756万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町25 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクスシティーフクイ | 2,073万円 〜 3,080万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町23 |
1995年12月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| サンハイム井上 | 2,273万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町57 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| カストルム滝川 | 2,131万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町59 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| デンクマール70 | 2,044万円 〜 2,747万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町51 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ノースリバー奥ノ防 | 1,763万円 〜 2,537万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| パラッツォ桂 | 1,864万円 〜 2,785万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町221 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドミール芝の宮 | 1,903万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 |
1993年9月（築32年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール里西 | 585万円 〜 1,667万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| K'SCOURT | 536万円 〜 891万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| インペリアル・ジュン | 635万円 〜 817万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-3 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャリエ石嶋2 | 1,481万円 〜 2,014万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランドール桂川畔 | 1,868万円 〜 2,467万円 | 京都府京都市南区久世上久世町516-6 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| エルシティー西大路 | 1,743万円 〜 2,328万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 |
1994年7月（築31年） 地上6階 / 全65戸 |
| オーベスト華洛 | 619万円 〜 874万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン桂川 | 1,578万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市南区久世上久世町530-1 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全47戸 |
| グリーン・パーク2マンション | 604万円 〜 2,991万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町42 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全47戸 |
| ブライアンズハイツ | 482万円 〜 708万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 信開ガーデンコート西大路 | 2,005万円 〜 4,064万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町16 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全111戸 |
| Nシャンブル | 519万円 〜 1,769万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| ネオ・シャロム吉祥院 | 663万円 〜 1,137万円 | 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全40戸 |
| アベニール21 | 903万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| グラン・コート西大路 | 2,491万円 〜 3,113万円 | 京都府京都市南区吉祥院中島町15 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全35戸 |
| サンクスパレ巽 | 470万円 〜 633万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町141 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アーバニティー桂 | 1,858万円 〜 2,381万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューテラス桂南 | 2,514万円 〜 3,423万円 | 京都府京都市南区久世上久世町256 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全32戸 |
| ベルメゾン・アルヴェ | 753万円 〜 1,558万円 | 京都府京都市南区久世上久世町595-1 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シベール | 1,781万円 〜 2,643万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール御所ノ内 | 1,691万円 〜 2,074万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| トマーテ西京極1 | 1,160万円 〜 2,128万円 | 京都府京都市右京区西京極下沢町6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレードル桂川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/13
【外観】
2/13
【外観】
3/13
【エントランス】
4/13
【駐車場】
5/13
【周辺】その他周辺「ガスト」ガスト
6/13
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド
7/13
【周辺】公園「牛ヶ瀬公園」牛ヶ瀬公園
8/13
【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校
9/13
【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校
10/13
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート
11/13
【周辺】幼稚園・保育園「くすのき保育園」くすのき保育園
12/13
【周辺】スーパー「新鮮館コスモ」新鮮館コスモ
13/13| 築年月（築年数） | 1994年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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