ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区クレードル桂川

クレードル桂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1
交通
JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩19分(約1.52km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

2,015 万円 65.12m²の部屋

2,847 万円 68.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
18戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1994年12月(築32年)
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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】その他周辺「ガスト」ガスト

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  • 【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクドナルド

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  • 【周辺】公園「牛ヶ瀬公園」牛ヶ瀬公園

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  • 【周辺】中学校「桂川中学校」桂川中学校

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  • 【周辺】小学校「川岡東小学校」川岡東小学校

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「くすのき保育園」くすのき保育園

    【周辺】幼稚園・保育園「くすのき保育園」くすのき保育園

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  • 【周辺】スーパー「新鮮館コスモ」新鮮館コスモ

    【周辺】スーパー「新鮮館コスモ」新鮮館コスモ

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クレードル桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

クレードル桂川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 クレードル桂川4階7.8万円

賃貸募集中

賃料 7.8万円

66.4m² 3LDK 物件詳細

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クレードル桂川は売ったらいくら?参考査定価格

2,015万円 (31万円 / m²) 65.12m²の部屋

2,847万円 (42万円 / m²) 68.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

クレードル桂川周辺の中古マンション価格推移情報

クレードル桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.83%、 2年前→1年前:-1.32%、 1年前→今年:2.44%

京都府の直近3年間の変動(10.20% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,015万円
買取 1,209万円 〜 1,612万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレードル桂川は貸したらいくら?参考賃料

7.88万円 / 月 65.12m²の部屋

9.48万円 / 月 68.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クレードル桂川の賃料掲載履歴(61件)

クレードル桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレードル桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2025年12月
7.2万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2023年9月
7.1万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年1月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2022年7月〜2022年10月
8万円 / 月 68.00m² 3LDK / 6階 2022年6月〜2022年8月
7.1万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年9月
7.3万円 / 月 66.40m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
7.2万円 / 月 68.31m² 3LDK / 2階 2020年3月
7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年1月
7.3万円 / 月 66.40m² 3LDK / 6階 2020年1月
7.1万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年10月
7.1万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2019年10月
6.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
7.2万円 / 月 68.31m² 3LDK / 2階 2019年5月〜2019年6月
7万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2019年1月〜2019年3月
7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年2月
7.2万円 / 月 68.31m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月
7.1万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7.4万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2017年6月〜2017年11月
6.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年11月
7.3万円 / 月 66.40m² 3LDK / 6階 2017年5月〜2017年6月
7.1万円 / 月 68.31m² 3LDK / 4階 2016年12月〜2017年1月
7.3万円 / 月 66.40m² 3LDK / 6階 2016年5月〜2016年9月
7.1万円 / 月 66.40m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年9月
7万円 / 月 68.31m² 3LDK / 2階 2015年9月
7.1万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2014年8月〜2014年12月
7.8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 3階 2014年9月
7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2014年6月〜2014年7月
10.3万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年6月〜2014年7月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年5月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2014年3月〜2014年4月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
7.3万円 / 月 66.40m² 3LDK / 6階 2014年4月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2014年1月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2013年9月〜2014年1月
6.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2012年10月〜2013年8月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2012年9月
6.9万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2012年8月
6.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
7万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2012年7月
10.8万円 / 月 68.31m² 3LDK / 5階 2012年6月
6.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2012年2月
6.8万円 / 月 66.40m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年1月
6.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2011年10月〜2011年11月
7万円 / 月 68.31m² 3LDK / 2階 2011年11月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年8月
7.9万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2011年3月
7.9万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
7.7万円 / 月 65.12m² 3LDK / 6階 2010年10月
7.9万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2010年10月
7.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 4階 2010年4月
6.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月
6.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2010年2月〜2010年3月
7.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2010年1月
7.8万円 / 月 65.78m² 3LDK / 4階 2010年1月
7.6万円 / 月 65.12m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイエスト・滝川 2,026万円 〜 2,696万円 京都府京都市西京区桂南滝川町25 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクスシティーフクイ 1,952万円 〜 3,004万円 京都府京都市西京区桂南滝川町23 1995年12月(築31年)
地上5階 / 全26戸
サンハイム井上 2,142万円 〜 2,968万円 京都府京都市西京区桂西滝川町57 1996年9月(築30年)
地上5階 / 全18戸
カストルム滝川 1,996万円 〜 2,840万円 京都府京都市西京区桂北滝川町59 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
デンクマール70 1,924万円 〜 2,684万円 京都府京都市西京区桂北滝川町51 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ノースリバー奥ノ防 1,837万円 〜 2,624万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 1994年10月(築32年)
地上5階 / 全18戸
パラッツォ桂 1,778万円 〜 2,795万円 京都府京都市西京区桂浅原町221 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全30戸
ドミール芝の宮 1,983万円 〜 2,934万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全30戸
エスポワール里西 597万円 〜 1,690万円 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町18 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全23戸
K'SCOURT 521万円 〜 897万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全20戸
インペリアル・ジュン 617万円 〜 821万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
シャリエ石嶋2 1,505万円 〜 2,032万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町59 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全14戸
グランドール桂川畔 1,948万円 〜 2,553万円 京都府京都市南区久世上久世町516-6 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全17戸
エルシティー西大路 1,739万円 〜 2,304万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町13 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全65戸
オーベスト華洛 629万円 〜 882万円 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町41 1994年7月(築32年)
地上5階 / 全24戸
メゾン桂川 1,695万円 〜 2,739万円 京都府京都市南区久世上久世町530-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全47戸
グリーン・パーク2マンション 584万円 〜 2,987万円 京都府京都市西京区川島滑樋町42 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全47戸
ブライアンズハイツ 477万円 〜 724万円 京都府京都市西京区川島有栖川町145 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全7戸
信開ガーデンコート西大路 1,999万円 〜 4,020万円 京都府京都市南区吉祥院中島町16 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全111戸
Nシャンブル 520万円 〜 1,825万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 1995年12月(築31年)
地上6階 / 全26戸
ネオ・シャロム吉祥院 688万円 〜 1,216万円 京都府京都市南区吉祥院西浦町53 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全35戸
アベニール21 915万円 〜 2,021万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町69 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
グラン・コート西大路 2,455万円 〜 3,042万円 京都府京都市南区吉祥院中島町15 1995年11月(築31年)
地上6階 / 全35戸
サンクスパレ巽 476万円 〜 661万円 京都府京都市西京区桂南巽町141 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
アーバニティー桂 1,764万円 〜 2,346万円 京都府京都市西京区桂河田町198 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全20戸
ビューテラス桂南 2,623万円 〜 3,545万円 京都府京都市南区久世上久世町256 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全32戸
ベルメゾン・アルヴェ 785万円 〜 1,607万円 京都府京都市南区久世上久世町595-1 1994年1月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
シベール 1,682万円 〜 2,580万円 京都府京都市西京区桂河田町183 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール御所ノ内 1,724万円 〜 2,098万円 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町81-3 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全12戸
トマーテ西京極1 1,160万円 〜 2,178万円 京都府京都市右京区西京極下沢町6 1995年11月(築31年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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クレードル桂川の売却に強い不動産会社 7社

クレードル桂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレードル桂川から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
1.3
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.9
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.1
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.4
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社Youハウジング
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

クレードル桂川の物件概要

マンション名称 クレードル桂川
所在地
京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • クレードル桂川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/15
  • クレードル桂川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/15
  • クレードル桂川3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/15
  • クレードル桂川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/15
  • クレードル桂川3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/15
  • クレードル桂川3LDK4階間取り

    3LDK 4階

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築年月(築年数) 1994年12月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月28日]

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更新日:2026年1月9日

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