価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区山田久田町1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,826 万円 63.18m²の部屋
〜2,348 万円 63.19m²の部屋
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当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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住宅開発１００余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建（新築・中古）・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エントピア桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
63.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,826万円63.18m²の部屋29万円 / m²
〜2,348万円63.19m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,826万円 |
| 買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円63.18m²の部屋
〜9.07万円63.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エントピア桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエントピア桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.20m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 2LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 9万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 6階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エントピア桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エントピア桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エントランス
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】
【周辺】役所「西京区役所」各種証明書の発行など
【周辺】郵便局「山田局」山田局
【周辺】病院「シミズ病院」シミズ病院です。
【周辺】スーパー「ショップ5条」ショップ5条
【周辺】スーパー「西友」西友で様々な物を買いそろえられます。
【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミマも負けていませんおいしいコーヒがあります
【周辺】ドラックストア「ユタカ」ドラックストア
【周辺】その他周辺「マクドナルド」マクド
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクシア京都 | 543万円 〜 804万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全51戸 |
| ラ・ティーダ上桂 | 685万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年6月（築41年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン竹端 | 386万円 〜 570万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツ藤 | 556万円 〜 1,722万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月（築42年） 地上5階 / 全33戸 |
| プラザ上桂 | 659万円 〜 1,574万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| ドエル上桂 | 541万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市西京区山田北ノ町34 |
1983年5月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピュアガーデンカツラ | 484万円 〜 623万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンハイム桂 | 1,550万円 〜 3,849万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ラポール桂 | 1,111万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 20ハウス | 1,182万円 〜 1,743万円 | 京都府京都市西京区樫原中垣外2-3 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デリカダックハイム | 576万円 〜 867万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツサン・モア | 654万円 〜 1,102万円 | 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 |
1985年5月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| エルフィン井上 | 1,295万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月（築39年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ桂 | 1,928万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| カツラフラット | 509万円 〜 735万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全47戸 |
| ファミィール桂 | 1,798万円 〜 2,646万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| パラーティ浅原 | 1,654万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンハイム桂 | 1,349万円 〜 2,727万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全57戸 |
| ドムス桂 | 1,593万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,518万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャルレ8番館 | 1,298万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| サンフラワー嵐山 | 804万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| エバーグリーン桂 | 1,754万円 〜 2,418万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| RIN'Sコーポラスティブハウス | 366万円 〜 665万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町44-22 |
1985年11月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアールハイツ | 1,152万円 〜 1,813万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町171 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルミエール西京極 | 945万円 〜 2,576万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月（築42年） 地上7階 / 全187戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,355万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| リバーサイド橋忠 | 2,130万円 〜 2,557万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| maisonRiviere | 479万円 〜 616万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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