ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区桂雲荘南

桂雲荘南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区山田中吉見町7-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

486 万円 33m²の部屋

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  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/1

桂雲荘南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

桂雲荘南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 桂雲荘南3階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

43m² 2LDK 西 物件詳細
2階 桂雲荘南2階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

33m² 1LDK 西 物件詳細
1階 桂雲荘南1階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

40m² 2LDK 西 物件詳細

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桂雲荘南は売ったらいくら?参考査定価格

486万円 (15万円 / m²) 33m²の部屋

836万円 (19万円 / m²) 43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

桂雲荘南周辺の中古マンション価格推移情報

桂雲荘南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:1.58%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 486万円
買取 292万円 〜 389万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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桂雲荘南は貸したらいくら?参考賃料

4.2万円 / 月 33m²の部屋

6万円 / 月 43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

桂雲荘南の賃料掲載履歴(55件)

桂雲荘南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桂雲荘南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2025年4月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2025年4月
5万円 / 月 40.00m² 2LDK / 1階 2025年4月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2024年9月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2024年3月
4.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
4.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2024年2月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年12月
4.8万円 / 月 40.00m² 2LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2022年8月〜2023年8月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2023年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2021年12月〜2022年6月
4.8万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年5月
4.5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2022年2月〜2022年5月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2020年7月〜2021年11月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2021年11月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5万円 / 月 34.50m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2021年3月
5.5万円 / 月 40.30m² 2LDK / 3階 2020年7月〜2021年3月
5.5万円 / 月 40.30m² 2LDK / 3階 2018年12月〜2020年2月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2014年11月〜2016年2月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2015年7月〜2016年2月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2014年10月
5.3万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2014年9月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2014年3月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年11月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2011年12月〜2012年3月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年11月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2011年8月〜2011年9月
5万円 / 月 35.00m² 1LDK / 2階 2009年4月〜2011年2月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2010年11月〜2011年2月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2009年12月〜2011年1月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2009年12月〜2011年1月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2010年12月〜2011年1月
5万円 / 月 34.00m² 1LDK / 3階 2009年8月〜2010年10月
5.5万円 / 月 38.00m² 2LDK / 1階 2010年9月
5.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 4階 2010年4月〜2010年6月
2.8万円 / 月 38.00m² 2LDK / 3階 2009年12月〜2010年1月
5.5万円 / 月 34.83m² 2DK / 2階 2009年11月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2009年5月〜2009年10月
5.5万円 / 月 34.83m² 1LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 4階 2009年9月〜2009年10月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 4階 2009年4月〜2009年6月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 2階 2009年4月〜2009年6月
5.5万円 / 月 43.00m² 2LDK / 1階 2009年4月〜2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
五条グリーンハイツ 359万円 〜 544万円 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 1981年1月(築45年)
地上3階 / 全21戸
メゾン竹端 289万円 〜 424万円 京都府京都市西京区桂艮町13-25 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全9戸
ホワイトエステート 829万円 〜 1,119万円 京都府京都市西京区樫原塚ノ本町12-1 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全15戸
ヴィラ・コマ 796万円 〜 1,019万円 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ藤 613万円 〜 1,923万円 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 1983年9月(築42年)
地上5階 / 全33戸
ライブカントリーエイト 281万円 〜 800万円 京都府京都市西京区桂野里町13-4 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全17戸
ピュアガーデンカツラ 406万円 〜 515万円 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 1983年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ドエル上桂 595万円 〜 1,218万円 京都府京都市西京区山田北ノ町34 1983年5月(築43年)
地上4階 / 全16戸
ロココ桂 918万円 〜 1,284万円 京都府京都市西京区川島滑樋町46-1 1982年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ桂B棟 943万円 〜 1,183万円 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ桂A棟 875万円 〜 1,219万円 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 1981年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
カツラフラット 427万円 〜 609万円 京都府京都市西京区桂朝日町34 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全47戸
マンハイム桂 1,301万円 〜 2,594万円 京都府京都市西京区川島東代町51 1983年8月(築42年)
地上5階 / 全57戸
グランドール桂 1,402万円 〜 1,863万円 京都府京都市西京区桂西滝川町42 1980年6月(築45年)
地上5階 / 全40戸
柴田マンション 1,271万円 〜 1,687万円 京都府向日市物集女町クヅ子2 1980年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
エリーパート2 1,373万円 〜 2,622万円 京都府京都市西京区松室追上ゲ町33 1982年3月(築44年)
地上5階 / 全34戸
ロアールハイツ 975万円 〜 1,509万円 京都府京都市西京区下津林大般若町171 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全19戸
ハイツグレイスメイト 1,777万円 〜 2,696万円 京都府向日市物集女町クヅ子5 1982年9月(築43年)
地上4階 / 全21戸
ルミエール西京極 937万円 〜 2,596万円 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 1983年8月(築42年)
地上7階 / 全187戸
ハイラーク西京極 1,353万円 〜 5,100万円 京都府京都市右京区西京極浜ノ本町64 1982年6月(築43年)
地上7階 / 全89戸
第一ロイヤルレジデンス春田 226万円 〜 292万円 京都府京都市西京区大枝塚原町9-15 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全35戸
スカイラーク桂 1,086万円 〜 1,689万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 1981年7月(築44年)
地上4階 / 全19戸
サンフラワー嵐山 845万円 〜 1,357万円 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全8戸
シャトー離宮 1,113万円 〜 1,505万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 1980年8月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
エバーグリーン嵐山 1,527万円 〜 1,873万円 京都府京都市西京区嵐山朝月町38 1981年8月(築44年)
地上4階 / 全15戸
maisonRiviere 511万円 〜 649万円 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全11戸
メゾンド戸倉 923万円 〜 1,454万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町42 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全18戸
ハイツライラック 423万円 〜 856万円 京都府京都市右京区梅津西浦町16-2 1980年11月(築45年)
地上4階 / 全12戸
シャトープレザンス 767万円 〜 9,935万円 京都府京都市右京区梅津石灘町49 1983年4月(築43年)
地上7階 / 全43戸
シャトー西京極 1,792万円 〜 2,228万円 京都府京都市右京区西京極畑田町9 1982年7月(築43年)
地上7階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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桂雲荘南の売却に強い不動産会社 10社

桂雲荘南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

桂雲荘南から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.9
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
1.0
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
稲生不動産有限会社
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.4
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社Youハウジング
物件から
3.4
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.8
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.6
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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桂雲荘南の物件概要

マンション名称 桂雲荘南
所在地
京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 阪急嵐山線 / 上桂駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1981年12月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

桂雲荘南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓桂雲荘南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、桂雲荘南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
桂雲荘南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、桂雲荘南の売り時ですか?
桂雲荘南がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で5.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、2年前→1年前:-0.86%、1年前→今年:1.58%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日