価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区下津林前泓町40-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
532 万円 16m²の部屋
〜855 万円 20m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ル・プルミェール桂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.49m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
532万円16m²の部屋33万円 / m²
〜855万円20m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 532万円 |
| 買取 | 320万円 〜 426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円16m²の部屋
〜3.76万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ル・プルミェール桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにル・プルミェール桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.49m² | 1K / 3階 | 2009年5月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・プルミェール桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ル・プルミェール桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ジョイフル京都桂店まで70m 24時間営業のファミレスです。
【周辺】ファミリーマート下津林芝ノ宮町店まで230m 住宅街ですが車も停めやすいです。
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドール1 | 492万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全36戸 |
| プレシャス桂 | 1,571万円 〜 2,112万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町34 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドムール桂 | 1,723万円 〜 2,411万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス桂川 | 1,391万円 〜 2,903万円 | 京都府京都市西京区下津林番条65 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全46戸 |
| セルシオン桂 | 1,842万円 〜 2,472万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| ナチュール・キチ | 1,717万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースフルヴィラ | 1,177万円 〜 2,981万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町179 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| メゾン・ケンモウト | 1,198万円 〜 1,579万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町2 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート桂 | 2,226万円 〜 3,202万円 | 京都府京都市西京区川島東代町45 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| 桂グリーンマンション | 1,500万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全36戸 |
| ベルシャトウ桂川 | 1,759万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パインフィールド桂 | 2,112万円 〜 4,070万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町27 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| Bellavista離宮桂東 | 1,781万円 〜 2,521万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町45 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポラス桂 | 1,280万円 〜 2,494万円 | 京都府京都市西京区桂南滝川町52 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクセリィ桂 | 1,829万円 〜 3,770万円 | 京都府京都市西京区川島東代町3 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全27戸 |
| ジョイフル桂 | 620万円 〜 812万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町41 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| ソレイユ桂 | 2,034万円 〜 2,684万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヴァン朝日 | 583万円 〜 893万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町49 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 日光ハイツ南桂 | 1,819万円 〜 3,118万円 | 京都府京都市南区久世上久世町139-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全114戸 |
| メイゾン桂東 | 1,316万円 〜 3,411万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| シャトレタカヤパート2 | 1,661万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| リバーランドピット | 464万円 〜 629万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 744万円 〜 1,055万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| めぞんOSM | 1,495万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市西京区川島調子町100 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ツインクルコート桂 | 1,478万円 〜 2,093万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町40 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| スペイシャス桂 | 1,164万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| スタジオーネ桂 | 436万円 〜 1,000万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| 第22長栄エバグリーン桂川 | 522万円 〜 852万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全19戸 |
| イル・ソーレ京都西大路 | 884万円 〜 1,605万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里西町26 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| 第19長栄サウスヴィラ桂川 | 1,105万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市南区久世川原町181-2 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
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