ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区コンフォート桂

コンフォート桂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島東代町45

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,028 万円 63.94m²の部屋

2,826 万円 70.19m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/5
  • 【周辺】【小学校】桂東小学校まで577m

    【周辺】【小学校】桂東小学校まで577m

    4/5
  • 【周辺】【小学校】京都市立川岡小学校まで489m

    【周辺】【小学校】京都市立川岡小学校まで489m

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コンフォート桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コンフォート桂は売ったらいくら?参考査定価格

2,028万円 (32万円 / m²) 63.94m²の部屋

2,826万円 (40万円 / m²) 70.19m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

コンフォート桂周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:3.16%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,028万円
買取 1,217万円 〜 1,622万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート桂は貸したらいくら?参考賃料

9.1万円 / 月 63.94m²の部屋

11.26万円 / 月 70.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート桂の賃料掲載履歴(7件)

コンフォート桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年8月
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
8.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
8.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2022年6月
8.5万円 / 月 63.94m² 3LDK / 4階 2021年1月
8.5万円 / 月 70.19m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
9万円 / 月 63.94m² 3LDK / 5階 2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーン・パーク2マンション 615万円 〜 3,005万円 京都府京都市西京区川島滑樋町42 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全47戸
ル・プルミェール桂 480万円 〜 745万円 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全6戸
インペリアル・ジュン 647万円 〜 821万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス桂川 1,489万円 〜 3,065万円 京都府京都市西京区下津林番条65 1991年6月(築34年)
地上6階 / 全46戸
メイプルリーフ桂 1,361万円 〜 2,077万円 京都府京都市西京区川島調子町12-1 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全8戸
マンションアネックス 635万円 〜 800万円 京都府京都市西京区川島調子町32-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ソレイユ桂 1,846万円 〜 2,364万円 京都府京都市西京区桂朝日町137 1990年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
セルシオン桂 1,975万円 〜 2,607万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町81 1991年1月(築35年)
地上6階 / 全34戸
ハイエスト・滝川 2,117万円 〜 2,677万円 京都府京都市西京区桂南滝川町25 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ナチュール・キチ 1,838万円 〜 2,389万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
パインフィールド桂 1,901万円 〜 3,547万円 京都府京都市西京区桂南滝川町27 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全15戸
ハイツ雅 612万円 〜 867万円 京都府京都市西京区桂南巽町151 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
カストルム滝川 2,080万円 〜 2,806万円 京都府京都市西京区桂北滝川町59 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ドミール芝の宮 1,761万円 〜 2,608万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全30戸
ホーユウパレス京都桂 736万円 〜 1,006万円 京都府京都市西京区桂浅原町81 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全21戸
パラッツォ桂 1,850万円 〜 2,724万円 京都府京都市西京区桂浅原町221 1993年6月(築32年)
地上6階 / 全30戸
スペイシャス桂 1,055万円 〜 1,707万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全39戸
桂グリーンマンション 1,542万円 〜 2,351万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全36戸
エクラ桂駅前 1,294万円 〜 2,463万円 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 1990年6月(築35年)
地上6階 / 全25戸
ベルシャトウ桂川 1,811万円 〜 2,309万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町1 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ド・カプチーノ 439万円 〜 702万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全24戸
日光ハイツ南桂 1,870万円 〜 3,162万円 京都府京都市南区久世上久世町139-2 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全114戸
レワード桂 1,297万円 〜 1,940万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築35年)
地上5階 / 全11戸
ビューテラス桂南 2,393万円 〜 3,234万円 京都府京都市南区久世上久世町256 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全32戸
メゾン・プルミエール桂 1,245万円 〜 1,964万円 京都府京都市西京区桂河田町60 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全22戸
ベルメゾン・アルヴェ 708万円 〜 1,449万円 京都府京都市南区久世上久世町595-1 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クラリス桂 1,303万円 〜 3,442万円 京都府京都市西京区桂河田町51 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン桂川 1,462万円 〜 2,366万円 京都府京都市南区久世上久世町530-1 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全47戸
ラ・セーヌ桂 1,554万円 〜 1,922万円 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
シベール 1,736万円 〜 2,542万円 京都府京都市西京区桂河田町183 1993年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート桂の売却に強い不動産会社 12社

コンフォート桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート桂から近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.6
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.7
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

大型ロードサイド店のフワフワのお店

女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.8
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
2.5
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
3.5
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

社員画像

社員画像

  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.7
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
6.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社TSUKUBITO
物件から
388.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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コンフォート桂の物件概要

マンション名称 コンフォート桂
所在地 京都府京都市西京区川島東代町45
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩22分
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1992年3月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コンフォート桂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コンフォート桂の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コンフォート桂の売り時ですか?
コンフォート桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で5.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.27%、2年前→1年前:-0.35%、1年前→今年:3.16%)
京都府の直近3年間の変動(11.05%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年4月9日

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