ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区メイプルリーフ桂

メイプルリーフ桂 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島調子町12-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

1,252 万円 55.89m²の部屋

1,955 万円 68.56m²の部屋

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  • 【周辺】スーパー「フレスコ」フレスコ

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  • 【周辺】幼稚園・保育園「樫原保育園」樫原保育園

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  • 【周辺】小学校「樫原小学校」樫原小学校

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  • 【周辺】郵便局「樫原郵便局」樫原郵便局

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  • 【周辺】その他周辺「ロイヤルホームセンター」ロイヤルホームセンター

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  • 【周辺】スーパー「マンダイ」マンダイ

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  • 【周辺】その他周辺「ホットモット」ホットモット

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート」ファミリーマート

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メイプルリーフ桂の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メイプルリーフ桂は売ったらいくら?参考査定価格

1,252万円 (22万円 / m²) 55.89m²の部屋

1,955万円 (29万円 / m²) 68.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

メイプルリーフ桂周辺の中古マンション価格推移情報

メイプルリーフ桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、 2年前→1年前:-0.86%、 1年前→今年:1.58%

京都府の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,252万円
買取 751万円 〜 1,001万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メイプルリーフ桂は貸したらいくら?参考賃料

7.23万円 / 月 55.89m²の部屋

10.25万円 / 月 68.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メイプルリーフ桂の賃料掲載履歴(30件)

メイプルリーフ桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイプルリーフ桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年9月
8.4万円 / 月 68.51m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2022年1月
8.5万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
8.4万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年8月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年9月〜2018年1月
8.4万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
7.9万円 / 月 68.56m² 2LDK / 2階 2017年4月〜2017年10月
8万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2017年9月
8.4万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2017年8月
8.5万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2017年7月
8.5万円 / 月 55.89m² 3LDK / 4階 2016年6月〜2016年8月
8.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
8.5万円 / 月 65.62m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2014年1月
8.4万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2013年10月〜2014年1月
8.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2013年8月
8.3万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2013年3月〜2013年7月
8.4万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2013年5月〜2013年6月
9万円 / 月 65.62m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2011年11月
8.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年9月
7.9万円 / 月 64.80m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年9月
9万円 / 月 55.89m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2011年4月
9.5万円 / 月 63.50m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年1月
9万円 / 月 64.00m² 2LDK / 2階 2010年12月〜2011年1月
9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2010年6月〜2010年9月
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2010年2月
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年2月
9万円 / 月 55.00m² 3LDK / 2階 2010年2月
9万円 / 月 60.00m² 3LDK / 3階 2009年8月〜2010年1月
9万円 / 月 63.18m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月
9万円 / 月 64.80m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンションアネックス 586万円 〜 756万円 京都府京都市西京区川島調子町32-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイシィ桂 520万円 〜 706万円 京都府京都市西京区川島粟田町35 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全36戸
グリーン・パーク2マンション 580万円 〜 2,899万円 京都府京都市西京区川島滑樋町42 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全47戸
コンフォート桂 1,942万円 〜 2,770万円 京都府京都市西京区川島東代町45 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全12戸
ハイツ雅 537万円 〜 782万円 京都府京都市西京区桂南巽町151 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全19戸
サンクスパレ巽 457万円 〜 622万円 京都府京都市西京区桂南巽町141 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
第3シェモア桂 587万円 〜 850万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町26 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全32戸
インペリアル・ジュン 611万円 〜 795万円 京都府京都市西京区桂野里町41-3 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
Lio・25 734万円 〜 2,734万円 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全17戸
レジデンス桂川 1,503万円 〜 3,123万円 京都府京都市西京区下津林番条65 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全46戸
K'SCOURT 517万円 〜 867万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町22-5 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全24戸
フォレクレール 1,074万円 〜 2,518万円 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
アルカサール向陽 2,801万円 〜 3,721万円 京都府向日市物集女町中条9-9 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ナチュール・キチ 1,855万円 〜 2,436万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町75 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
プルーリオン上桂 1,655万円 〜 6,883万円 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 1992年1月(築34年)
地上7階 / 全25戸
ハイエスト・滝川 2,040万円 〜 2,640万円 京都府京都市西京区桂南滝川町25 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パラッツォ桂 1,778万円 〜 2,708万円 京都府京都市西京区桂浅原町221 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全30戸
ドミール芝の宮 1,778万円 〜 2,655万円 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町27 1993年9月(築32年)
地上6階 / 全30戸
パインフィールド桂 1,842万円 〜 3,518万円 京都府京都市西京区桂南滝川町27 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全15戸
カストルム滝川 2,017万円 〜 2,785万円 京都府京都市西京区桂北滝川町59 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全23戸
ノースリバー奥ノ防 1,640万円 〜 2,366万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町5 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全18戸
コスモ桂 1,351万円 〜 1,896万円 京都府京都市西京区樫原芋峠33-1 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全57戸
日光ハイツ南桂 1,866万円 〜 3,189万円 京都府京都市南区久世上久世町139-2 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全114戸
桂グリーンマンション 1,547万円 〜 2,382万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬南ノ口町32 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全36戸
サウスヴィラ 1,613万円 〜 2,181万円 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 1992年7月(築33年)
地上6階 / 全10戸
クレードル桂川 2,039万円 〜 2,796万円 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町7-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全18戸
カサデ高ノ手 1,996万円 〜 3,288万円 京都府京都市南区久世中久世町1丁目24-1 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全26戸
ゼファー21 1,287万円 〜 2,330万円 京都府京都市西京区樫原芋峠15-1 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全48戸
ビューテラス桂南 2,406万円 〜 3,280万円 京都府京都市南区久世上久世町256 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全32戸
ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 2,254万円 〜 2,636万円 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 1992年7月(築33年)
地上7階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メイプルリーフ桂の売却に強い不動産会社 7社

メイプルリーフ桂の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メイプルリーフ桂から近い順に表示しています

センチュリー21穂高住販桂店
物件から
1.2
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
2.0
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社Youハウジング
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21京都ハウス東寺店
物件から
4.1
  • 京都府京都市南区四ツ塚町26番地
  • 近鉄京都線 東寺駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩15分

「できるだけ早く・できるだけ高く」

《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり

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  • 代表者郡 眞理
  • 免許番号京都府知事(4)第12332号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

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  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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メイプルリーフ桂の物件概要

マンション名称 メイプルリーフ桂
所在地
京都府京都市西京区川島調子町12-1 地図を見る
交通
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩18分
築年月(築年数) 1993年4月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メイプルリーフ桂を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メイプルリーフ桂の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メイプルリーフ桂に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メイプルリーフ桂の売り時ですか?
メイプルリーフ桂がある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で5.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.59%、2年前→1年前:-0.86%、1年前→今年:1.58%)
京都府の直近3年間の変動(11.06%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日