ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市西京区リバーランドピット

リバーランドピット 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市西京区川島玉頭町19-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

408 万円 17.5m²の部屋

548 万円 18.65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】スーパーマツモト 桂東店(516m)

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    2/7
  • 【周辺】京都信用金庫桂支店(353m)

    【周辺】京都信用金庫桂支店(353m)

    3/7
  • 【周辺】京都桂郵便局(795m)

    【周辺】京都桂郵便局(795m)

    4/7
  • 【周辺】医療法人弘正会西京都病院(989m)

    【周辺】医療法人弘正会西京都病院(989m)

    5/7
  • 【周辺】京都理容美容専修学校(2357m)

    【周辺】京都理容美容専修学校(2357m)

    6/7
  • 【周辺】京都大学桂キャンパス(2487m)

    【周辺】京都大学桂キャンパス(2487m)

    7/7

リバーランドピットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リバーランドピットは売ったらいくら?参考査定価格

408万円 (23万円 / m²) 17.5m²の部屋

548万円 (29万円 / m²) 18.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 17.5m²の部屋の場合 18.65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 408万円 548万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 371万2,430円 510万5,368円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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リバーランドピット周辺の中古マンション価格推移情報

リバーランドピット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 3.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:2.33%

京都府の直近3年間の変動(11.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市西京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 408万円
買取 245万円 〜 326万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リバーランドピットは貸したらいくら?参考賃料

3.3万円 / 月 17.5m²の部屋

3.99万円 / 月 18.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リバーランドピットの賃料掲載履歴(40件)

リバーランドピットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーランドピットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2023年7月〜2025年9月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年12月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2022年12月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年6月
3.5万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2021年11月
3.5万円 / 月 18.92m² 1R / 2階 2021年3月〜2021年4月
3.5万円 / 月 18.65m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
3.5万円 / 月 18.65m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年7月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2018年10月〜2019年2月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2018年6月〜2018年10月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2018年3月〜2018年5月
3.6万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2017年8月〜2018年4月
3.5万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年11月
3.3万円 / 月 17.50m² 1K / 4階 2015年5月〜2017年3月
3.3万円 / 月 16.20m² 1K / 2階 2016年2月〜2017年3月
3.3万円 / 月 17.50m² 1K / 3階 2017年1月〜2017年3月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2015年12月〜2017年1月
3.3万円 / 月 18.65m² 1K / 2階 2016年12月〜2017年1月
3.3万円 / 月 18.92m² 1R / 2階 2016年3月〜2016年10月
3.9万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2015年9月〜2016年2月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 2階 2015年4月〜2016年1月
3.3万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2014年4月〜2015年8月
4万円 / 月 18.65m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年4月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2015年1月
4万円 / 月 18.65m² 1K / 4階 2014年11月
3.9万円 / 月 16.20m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月 18.92m² 1R / 2階 2014年3月
3.9万円 / 月 17.50m² 1K / 2階 2013年1月〜2014年1月
3.9万円 / 月 17.50m² 1K / 3階 2013年10月〜2014年1月
3.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2013年11月〜2014年1月
4万円 / 月 18.65m² 1K / 4階 2012年1月〜2013年10月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2013年1月〜2013年5月
4万円 / 月 17.50m² 1K / 3階 2012年5月〜2012年12月
4万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2011年1月〜2012年3月
4万円 / 月 18.00m² 1R / 2階 2011年1月〜2012年1月
4.3万円 / 月 18.00m² 1K / 4階 2011年8月〜2011年11月
4.3万円 / 月 17.00m² 1K / 4階 2010年4月〜2011年5月
4.3万円 / 月 17.50m² 1K / 2階 2010年3月〜2010年4月
4万円 / 月 18.50m² 1K / 2階 2009年11月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
洛マンション 481万円 〜 1,345万円 京都府京都市西京区川島滑樋町21 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・ド・パプリカ 299万円 〜 439万円 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全58戸
メイゾン桂東 1,173万円 〜 3,013万円 京都府京都市西京区川島北裏町74-1 1987年7月(築39年)
地上6階 / 全36戸
ツインクルコート桂 1,320万円 〜 1,850万円 京都府京都市西京区川島有栖川町40 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトレタカヤパート2 1,523万円 〜 2,103万円 京都府京都市西京区川島北裏町93-4 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ジョイフル桂 561万円 〜 730万円 京都府京都市西京区川島北裏町41 1989年11月(築37年)
地上4階 / 全17戸
めぞんOSM 1,246万円 〜 1,624万円 京都府京都市西京区川島調子町100 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全11戸
エクセリィ桂 1,649万円 〜 3,393万円 京都府京都市西京区川島東代町3 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全27戸
メゾンドカプチーノ 527万円 〜 784万円 京都府京都市西京区川島東代町45-2 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全7戸
メゾンパール桂 562万円 〜 727万円 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全20戸
スタジオーネ桂 385万円 〜 884万円 京都府京都市西京区桂南巽町31-1 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全24戸
メゾン・ド・カプチーノ 431万円 〜 710万円 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全24戸
エクラ桂駅前 1,298万円 〜 2,565万円 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全25戸
クレージュ桂 461万円 〜 688万円 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 1987年3月(築40年)
地上4階 / 全29戸
レヴァン朝日 531万円 〜 805万円 京都府京都市西京区桂朝日町49 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全30戸
ムーンヒルズ蘭 504万円 〜 1,370万円 京都府京都市西京区御陵溝浦町21-1 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
レワード桂 1,303万円 〜 1,990万円 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 1991年1月(築36年)
地上5階 / 全11戸
桂マ・シャンブルMK 348万円 〜 593万円 京都府京都市西京区山田大吉見町1-9 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全12戸
スペイシャス桂 1,060万円 〜 1,759万円 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全39戸
ソレイユ桂 1,858万円 〜 2,445万円 京都府京都市西京区桂朝日町137 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
プランドール1 552万円 〜 2,068万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町9 1989年3月(築38年)
地上5階 / 全36戸
ル・プルミェール桂 477万円 〜 758万円 京都府京都市西京区下津林前泓町40-3 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全6戸
サンヴェール桂 1,324万円 〜 1,838万円 京都府京都市西京区桂西滝川町63 1987年2月(築40年)
地上6階 / 全22戸
ホーユウパレス京都桂 743万円 〜 1,022万円 京都府京都市西京区桂浅原町81 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全21戸
ドムール桂 1,524万円 〜 2,117万円 京都府京都市西京区下津林南大般若町71 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全18戸
ベルジュール小嶋 961万円 〜 1,352万円 京都府京都市西京区山田大吉見町16-2 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全22戸
Bellavista離宮桂東 1,578万円 〜 2,219万円 京都府京都市西京区桂西滝川町45 1988年11月(築38年)
地上4階 / 全16戸
パークテラス浅原 1,652万円 〜 2,186万円 京都府京都市西京区桂浅原町219 1987年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
プリオールハイツ桂 964万円 〜 1,420万円 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 1988年3月(築39年)
地上7階 / 全25戸
グレースフルヴィラ 1,058万円 〜 2,636万円 京都府京都市西京区下津林大般若町179 1989年2月(築38年)
地上6階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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リバーランドピットの売却に強い不動産会社 10社

リバーランドピットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リバーランドピットから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 京都桂センター
物件から
0.3
  • 京都府京都市西京区川島有栖川町3番地 オリエントビル1階・2階
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者高岡 良典
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
0.4
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
0.8
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
株式会社福屋不動産販売 京都桂店
物件から
1.6
  • 京都府京都市西京区上桂北村町241番
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩8分

スピードと熱意でご対応させて頂きます!

売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
2.1
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
株式会社Youハウジング
物件から
3.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
3.8
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(4)第13044号
株式会社アイリス 西院店
物件から
4.3
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
6.8
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号

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リバーランドピットの物件概要

マンション名称 リバーランドピット
所在地
京都府京都市西京区川島玉頭町19-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 阪急京都本線 / 桂駅 徒歩7分(約560m)
  • 阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩20分(約1.56km)

部屋タイプごとの間取り図

  • リバーランドピット1R2階間取り

    1R 2階

    1/7
  • リバーランドピット1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • リバーランドピット1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • リバーランドピット1K2階間取り

    1K 2階

    4/7
  • リバーランドピット1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • リバーランドピット1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • リバーランドピット1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 1989年1月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 13戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

リバーランドピットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リバーランドピットを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
リバーランドピットの参考査定価格:408万円 〜 548万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、リバーランドピットの売り時ですか?
リバーランドピットがある京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で3.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.26%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:2.33%)
京都府の直近3年間の変動(11.63%)に比べ、やや低めの水準です。
リバーランドピットの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓リバーランドピットを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リバーランドピットの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
リバーランドピットに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓リバーランドピットへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
リバーランドピットのアクセス情報は以下です。

【所在地】

京都府京都市西京区川島玉頭町19-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道・山陽本線 / 桂川駅 徒歩27分
阪急京都本線 / 桂駅 徒歩7分
阪急京都本線 / 洛西口駅 徒歩20分
❓リバーランドピットの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
リバーランドピットの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1989年1月(築38年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:13戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

リバーランドピットの物件概要を見る

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