価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区川島有栖川町94-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
889 万円 47.9m²の部屋
〜1,161 万円 47.9m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい!
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
889万円47.9m²の部屋19万円 / m²
〜1,161万円47.9m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 889万円 |
買取 | 534万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.76万円47.9m²の部屋
〜7.63万円47.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・コマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・コマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 47.00m² | 3DK / 4階 | 2022年11月〜2023年11月 |
6.9万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2020年11月〜2022年10月 |
6.4万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 4階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 3階 | 2015年2月〜2016年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 4階 | 2015年2月〜2016年3月 |
7.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
6.8万円 / 月 | 48.90m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 4階 | 2012年7月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 4階 | 2012年3月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2011年12月 |
6万円 / 月 | 52.89m² | 3DK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 2DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 48.90m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
7.4万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 1階 | 2010年5月〜2010年10月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 4階 | 2010年2月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
6.4万円 / 月 | 47.90m² | 3DK / 2階 | 2009年11月 |
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ヴィラ・コマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.74%、 2年前→1年前:-3.68%、 1年前→今年:1.25% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・コマ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「京都市立桂東小学校」京都市立桂東小学校
【周辺】幼稚園・保育園「桂陽幼稚園」桂陽幼稚園
【周辺】幼稚園・保育園「西山幼稚園」西山幼稚園
【周辺】郵便局「京都桂西口郵便局」速達・書留・ゆうパックなど 郵便局におまかせ
【周辺】病院「西京都病院」内科、外科、歯科などのある病院です。
【周辺】銀行「京都信用金庫桂支店」
【周辺】スーパー「F MART桂店」F MART桂店
【周辺】スーパー「スーパーマツモト桂東店」22時まで営業しているスーパーです。日々のお買い物に便利です。
築年月(築年数) | 1980年3月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライブカントリーエイト | 302万円 〜 877万円 | 京都府京都市西京区桂野里町13-4 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツ桂B棟 | 1,054万円 〜 1,354万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町49-6 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ桂A棟 | 978万円 〜 1,356万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町46-3 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール桂 | 1,688万円 〜 2,248万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町42 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
桂雲荘南 | 550万円 〜 963万円 | 京都府京都市西京区山田中吉見町7-1 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全15戸 |
桂平安マンション | 931万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町18-5 |
1978年12月(築46年) 地上5階 / 全19戸 |
洛西ハイツ | 360万円 〜 689万円 | 京都府京都市西京区樫原江ノ本町11-1 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
スカイラーク桂 | 1,186万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町77 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
五条グリーンハイツ | 373万円 〜 578万円 | 京都府京都市西京区御陵鴫谷7-4 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
シャトー離宮 | 1,079万円 〜 1,437万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬林ノ本町18 |
1980年8月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
柴田マンション | 1,164万円 〜 1,558万円 | 京都府向日市物集女町クヅ子2 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
葛野ハイツ | 1,212万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全94戸 |
第21長栄コーポ小山 | 1,064万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市西京区松尾木ノ曽町22-3 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
レフィナード京都西大路 | 531万円 〜 1,376万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里南町8-1 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
西京極グリーンハイツ | 1,356万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市右京区西京極郡沢町13-8 |
1978年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西京極セントラルハイツ | 1,371万円 〜 2,283万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町25 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
向陽セントラルハイツ | 949万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市南区久世上久世町813 |
1979年4月(築46年) 地上7階 / 全126戸 |
明輝マンションA棟 | 329万円 〜 562万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西中町1 |
1981年7月(築44年) 地上6階 / 全54戸 |
ヴァイタルハウス・アネックス | 656万円 〜 1,204万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-2 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全22戸 |
サンコーポ安井 | 1,672万円 〜 2,014万円 | 京都府向日市物集女町燈篭前2-40 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
第六洛西ハイツロイヤルハイツ西京極 | 1,541万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町46-1 |
1979年12月(築45年) 地上7階 / 全30戸 |
サンリット | 413万円 〜 635万円 | 京都府京都市南区久世中久世町2丁目131 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全57戸 |
シャトー葛野 | 878万円 〜 1,573万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町36 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
嵐山ロイアルハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
京都市洛西北福西市営住宅30棟 | 3,018万円 〜 3,594万円 | 京都府京都市西京区大枝北福西町1丁目3-1 |
1979年1月(築46年) 地上11階 / 全 - 戸 |
嵐山ロイアルハイツ5号棟 | 1,824万円 〜 2,124万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
長田ハイツ | 965万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原堂ノ後西町16-1 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ松本 | 500万円 〜 615万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町65-2 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全24戸 |
嵐山ロイアルハイツ6号棟 | 1,335万円 〜 1,655万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全431戸 |
北大入町小堀マンション | 1,094万円 〜 2,007万円 | 京都府京都市右京区西京極北大入町135-1 |
1978年11月(築47年) 地上6階 / 全21戸 |
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