価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区上桂前田町51-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
673 万円 21m²の部屋
〜1,601 万円 45m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
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プラザ上桂の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
38m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
673万円21m²の部屋32万円 / m²
〜1,601万円45m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 673万円 |
買取 | 404万円 〜 538万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.09万円21m²の部屋
〜7万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラザ上桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ上桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2024年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 4階 | 2020年5月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
4万円 / 月 | 38.69m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 3階 | 2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2018年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.28m² | 1DK / 6階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年9月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 4階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2015年3月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2014年8月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2013年11月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2013年10月 |
4万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 5階 | 2013年6月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
6.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年9月 |
6万円 / 月 | 40.15m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6万円 / 月 | 42.59m² | 2DK / 4階 | 2010年5月 |
5万円 / 月 | 29.72m² | 1DK / 6階 | 2009年7月 |
5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
5万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 6階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラザ上桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、 2年前→1年前:-4.23%、 1年前→今年:2.68% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ上桂 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区上桂前田町51-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】セブンイレブン京都上桂前田町まで30m
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月14日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ藤 | 569万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町9-1 |
1983年9月(築42年) 地上5階 / 全33戸 |
ラ・ティーダ上桂 | 745万円 〜 2,821万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町21-4 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全43戸 |
メゾン竹端 | 343万円 〜 503万円 | 京都府京都市西京区桂艮町13-25 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
サンハイム桂 | 1,458万円 〜 3,596万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
エントピア桂 | 1,852万円 〜 2,382万円 | 京都府京都市西京区山田久田町1-7 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
アクシア京都 | 562万円 〜 831万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町3-3 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
ピュアガーデンカツラ | 456万円 〜 580万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町41-11 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
デリカダックハイム | 543万円 〜 808万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ桂 | 1,826万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町30 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ドエル上桂 | 556万円 〜 1,128万円 | 京都府京都市西京区山田北ノ町34 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
カツラフラット | 479万円 〜 687万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全47戸 |
パラーティ浅原 | 1,573万円 〜 2,329万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミィール桂 | 1,710万円 〜 2,500万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ラポール桂 | 986万円 〜 1,301万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツサン・モア | 651万円 〜 1,082万円 | 京都府京都市西京区松室中溝町31-12 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
リバーサイド橋忠 | 1,521万円 〜 1,879万円 | 京都府京都市右京区梅津堤上町11 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエール西京極 | 940万円 〜 2,602万円 | 京都府京都市右京区西京極末広町6-1 |
1983年8月(築42年) 地上7階 / 全187戸 |
ドムス桂 | 1,574万円 〜 2,545万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全24戸 |
サンヴェール桂 | 1,420万円 〜 1,962万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全22戸 |
シャルレ8番館 | 1,230万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
シャトープレザンス | 769万円 〜 9,918万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町49 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全43戸 |
エバーグリーン桂 | 1,662万円 〜 2,276万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町73 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全35戸 |
maisonRiviere | 485万円 〜 615万円 | 京都府京都市右京区梅津西浦町23-2 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトー嵐望2 | 1,127万円 〜 1,425万円 | 京都府京都市右京区梅津前田町66-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
アウル高辻 | 668万円 〜 901万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町80 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
エルフィン井上 | 1,164万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市西京区川島調子町16-1 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
西京極ヴィラマツモト | 631万円 〜 803万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町10-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
サンフラワー嵐山 | 806万円 〜 1,305万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-30 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトー梅津 | 516万円 〜 638万円 | 京都府京都市右京区梅津南上田町6-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
マンハイム桂 | 1,333万円 〜 2,669万円 | 京都府京都市西京区川島東代町51 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全57戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください