京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
プルーリオン上桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 5.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.63%、 2年前→1年前：-0.09%、 1年前→今年：2.78% ）
京都府の直近3年間の変動（11.34% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,753万円 |
| 買取 | 1,052万円 〜 1,403万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.77万円 / 月 45.38m²の部屋
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25.2万円 / 月 160m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルーリオン上桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルーリオン上桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 30万円 / 月 | 169.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.20m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 30万円 / 月 | 170.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 30万円 / 月 | 169.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 30万円 / 月 | 169.00m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.94m² | 3LDK / 6階 | 2018年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.38m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 38万円 / 月 | 238.00m² | - / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 30万円 / 月 | 170.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 32.4万円 / 月 | 169.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 59.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2013年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.11m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.38m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.79m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 44.38m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 63.20m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスヴィラ | 1,712万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市西京区上桂森下町1-14 |
1992年7月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォレクレール | 1,163万円 〜 2,749万円 | 京都府京都市西京区山田車塚町6-1 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エグゼ2 | 2,050万円 〜 3,809万円 | 京都府京都市西京区山田畑田町13-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| レナジア上桂 | 1,067万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町21 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクラ桂駅前 | 1,234万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町10-2 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| レワード桂 | 1,297万円 〜 2,001万円 | 京都府京都市西京区山田大吉見町3-5 |
1991年1月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| ハイツ雅 | 561万円 〜 823万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町151 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラ・セーヌ桂 | 1,601万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町159 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースビレッジ | 790万円 〜 1,164万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町244 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ苔寺 | 2,166万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市西京区山田弦馳町17 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| クラリス桂 | 1,348万円 〜 3,671万円 | 京都府京都市西京区桂河田町51 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリメール桂 | 1,075万円 〜 2,271万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町112 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ桂 | 763万円 〜 1,789万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町123 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全43戸 |
| メゾン・プルミエール桂 | 1,278万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市西京区桂河田町60 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全22戸 |
| メゾン・ド・カプチーノ | 435万円 〜 717万円 | 京都府京都市西京区御陵南荒木町5-2 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| Scent一香 | 1,063万円 〜 1,341万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町82 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全11戸 |
| スペリオン桂 | 570万円 〜 916万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町45 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンバレー桂川 | 2,220万円 〜 3,081万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町204 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| シベール | 1,787万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市西京区桂河田町183 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スペイシャス桂 | 1,059万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市西京区桂芝ノ下町15-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全39戸 |
| ル・サフィール五条 | 1,552万円 〜 2,115万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町190 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラビリントカワシマ | 2,035万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町51 |
1993年12月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| 上桂J&I | 921万円 〜 1,840万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町173 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレスロイヤル京都桂C棟 | 2,429万円 〜 2,744万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| ダイアパレスロイヤル京都桂B棟 | 2,205万円 〜 2,652万円 | 京都府京都市西京区山田平尾町43-1 |
1992年7月（築33年） 地上7階 / 全62戸 |
| GARNETRESIDENCEkamikatsura | 1,235万円 〜 3,887万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町101 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lio・25 | 810万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市西京区御陵谷町44-1 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全17戸 |
| ホーユウパレス京都桂 | 728万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町81 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ソレイユ桂 | 1,854万円 〜 2,451万円 | 京都府京都市西京区桂朝日町137 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイプルリーフ桂 | 1,361万円 〜 2,142万円 | 京都府京都市西京区川島調子町12-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
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近鉄不動産 桃山営業所
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルーリオン上桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区上桂三ノ宮町30-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】小学校「京都市立桂小学校」
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【周辺】幼稚園・保育園「川西幼稚園」
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【周辺】役所「京都市西京区役所」各種手続きや証明書の発行など
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【周辺】郵便局「京都山田郵便局」
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【周辺】病院「三菱京都病院」三菱京都病院
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【周辺】銀行「京都中央信用金庫桂支店」
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【周辺】スーパー「グルメシティ上桂店」
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【周辺】コンビニ「ファミリーマート上桂三ノ宮町店」お菓子やおにぎり、ちょっとしたお買い物に。
11/11| 築年月（築年数） | 1992年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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