この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区桂上野東町80
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,974 万円 65.16m²の部屋
〜2,246 万円 65.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
クオレ桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオレ桂川の売却に 役立つ情報をチェック！
クオレ桂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クオレ桂川から近い順に表示しています
スピードと熱意でご対応させて頂きます！
売主様の売却理由は多種多様です。個々のご事情に合った最適なご売却方法をご提案させて頂いております。
特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
大型ロードサイド店のフワフワのお店
女性一人でも入れる店づくりを目指して30年。
大型ロードサイドの明るいお店で、休日の大型エアドームフワフワが目印のお店です。子供が楽しめる環境が充実しており、小さなお子様がいるご家庭でも気軽にお越しいただける環境です。
センチュリーの受賞履歴も豊富で、集客力にも強いため、安心です。
社員画像
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,974万円 65.16m²の部屋 30万円 / m²
〜2,246万円 65.16m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区桂上野東町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市西京区桂上野東町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,240万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,166万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,974万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,909万円 | 96.7％ |
このマンションと、京都市西京区桂上野東町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,974万円 (65.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオレ桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,974万円 |
| 買取 | 1,185万円 〜 1,580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
9.11万円 65.16m²の部屋
〜10.24万円 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クオレ桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47% 、 2年前→1年前：2.73% 、 1年前→今年：-0.51% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クオレ桂川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂上野東町80 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー桂店まで350m、営業時間：9：00～21：00
【周辺】セブンイレブン京都桂上野西町店まで370m、営業時間：24時間営業
【周辺】スーパーマツモト上桂店まで420m、営業時間：9：00～22：00
【周辺】ドラッグユタカ上桂店まで420m、営業時間：8：00～23：00
【周辺】フレスコ上桂店まで690m、営業時間：24時間営業
【周辺】ローソン上桂御正町まで799m、営業時間：24時間営業
【周辺】西京都病院まで490m
【周辺】北村公園まで600m
【周辺】阪急嵐山線「上桂」駅まで1110m
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュール桂川 | 2,007万円 〜 2,421万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町94 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン,ショウエイ | 590万円 〜 1,388万円 | 京都府京都市西京区桂上野中町238 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| Elvita上桂 | 1,792万円 〜 2,333万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町143 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ | 815万円 〜 2,292万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町212 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランブラス桂川 | 994万円 〜 2,702万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレンス2 | 2,054万円 〜 2,519万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパープルたけじ | 2,297万円 〜 3,257万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 |
1996年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネッセ桂川 | 1,926万円 〜 2,354万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町293 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーヌ桂 | 1,726万円 〜 1,991万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 松山サザンクロス | 1,184万円 〜 1,567万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町303 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 773万円 〜 925万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスポワール上桂 | 798万円 〜 1,019万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントフローレンスパレス桂 | 1,922万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市西京区桂上野今井町111 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| クラウンハイム京都上桂 | 2,359万円 〜 2,717万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町164 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全48戸 |
| 上桂エクセルハイツ | 2,179万円 〜 2,802万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町102 |
1997年9月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドゥール廣田 | 718万円 〜 862万円 | 京都府京都市右京区梅津南町27-1 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエールハラダ | 2,242万円 〜 2,714万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町209 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| K-City桂川3番館 | 2,389万円 〜 3,008万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町102 |
1998年10月（築26年） 地上7階 / 全84戸 |
| K-City桂川2番館 | 2,383万円 〜 2,711万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町101 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全80戸 |
| K-City桂川1番館 | 2,244万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町131 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全111戸 |
| アリーバ | 1,031万円 〜 4,052万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町117 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リ・ミラリオ | 837万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町29-5 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークセブン | 850万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月（築30年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバニティー桂 | 1,903万円 〜 2,475万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| レィディアンス | 867万円 〜 1,288万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| グリーンコートランザン | 621万円 〜 847万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町61-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハイツあだかみ | 1,215万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町206 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| さとう3 | 1,838万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市右京区梅津後藤町2 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| サン・バード桂 | 1,988万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・プリマベーラ | 731万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市右京区梅津北町68-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.