京都府京都市西京区桂上野東町80
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,900 万円 62.04m²の部屋
〜2,309 万円 65.16m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】【駐車場】
3/10
【周辺】業務スーパー桂店まで180m、営業時間：9：00～21：00
4/10
【周辺】セブンイレブン京都桂上野西町店まで310m、営業時間：24時間営業
5/10
【周辺】ダックス西京上野橋店まで360m、営業時間：9：00～0：00
6/10
【周辺】ドラッグユタカ上桂店まで400m、営業時間：8：00～23：00
7/10
【周辺】スーパーマツモト上桂店まで410m、営業時間：9：00～22：00
8/10
【周辺】西京都病院まで500m
9/10
【周辺】北村公園まで600m
10/10クオレ桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
クオレ桂川の売却に役立つ情報をチェック！
クオレ桂川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | - |
売出し中 価格 2,499万円 |
62.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,900万円 （31万円 / m²） 62.04m²の部屋
〜2,309万円 （35万円 / m²） 65.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
クオレ桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で -0.76%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.83%、 2年前→1年前：-1.32%、 1年前→今年：2.44% ）
京都府の直近3年間の変動（10.20% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオレ桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 62.04m² | 3LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,980万円 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,130万円 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.67万円 / 月 62.04m²の部屋
〜
10.27万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュール桂川 | 1,968万円 〜 2,397万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町94 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| Elvita上桂 | 1,742万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町143 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・パティオ | 779万円 〜 2,264万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町212 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランブラス桂川 | 927万円 〜 2,600万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町169 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| エクセレンス2 | 2,064万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町174 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンパープルたけじ | 2,327万円 〜 3,339万円 | 京都府京都市西京区上桂北ノ口町116 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベネッセ桂川 | 1,910万円 〜 2,354万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町293 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーヌ桂 | 1,722万円 〜 2,008万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町47 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| 松山サザンクロス | 1,133万円 〜 1,516万円 | 京都府京都市西京区桂上野西町303 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| リヴィエール・ミヤ | 759万円 〜 917万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町243 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| エスポワール上桂 | 783万円 〜 1,009万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町244 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| セントフローレンスパレス桂 | 1,855万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市西京区桂上野今井町111 |
1995年11月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| クラウンハイム京都上桂 | 1,859万円 〜 2,488万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町164 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 上桂エクセルハイツ | 2,201万円 〜 2,851万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町102 |
1997年9月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| グランドゥール廣田 | 731万円 〜 864万円 | 京都府京都市右京区梅津南町27-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ティエールハラダ | 2,278万円 〜 2,779万円 | 京都府京都市西京区上桂前川町209 |
1997年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| K-City桂川3番館 | 2,426万円 〜 3,096万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町102 |
1998年10月（築28年） 地上7階 / 全84戸 |
| K-City桂川2番館 | 2,219万円 〜 2,885万円 | 京都府京都市西京区上桂今井町101 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全80戸 |
| K-City桂川1番館 | 2,162万円 〜 3,032万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町131 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全111戸 |
| アリーバ | 1,017万円 〜 4,177万円 | 京都府京都市西京区松室吾田神町117 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リ・ミラリオ | 847万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町29-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル嵐山 | 1,676万円 〜 1,926万円 | 京都府京都市右京区梅津中村町25-2 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| オークセブン | 847万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月（築31年） 地上7階 / 全36戸 |
| アーバニティー桂 | 1,741万円 〜 2,308万円 | 京都府京都市西京区桂河田町198 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| レィディアンス | 862万円 〜 1,292万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町16 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全36戸 |
| グリーンコートランザン | 649万円 〜 867万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町61-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| さとう3 | 1,845万円 〜 2,880万円 | 京都府京都市右京区梅津後藤町2 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| プリオール京都 | 915万円 〜 4,758万円 | 京都府京都市西京区上桂森上町20-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| サン・バード桂 | 1,968万円 〜 2,925万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町33 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・プリマベーラ | 701万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市右京区梅津北町68-1 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クオレ桂川 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市西京区桂上野東町80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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