価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区桂朝日町125
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,798 万円 58.32m²の部屋
〜2,646 万円 65.46m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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近鉄不動産 桃山営業所
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,798万円58.32m²の部屋31万円 / m²
〜2,646万円65.46m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,798万円 |
| 買取 | 1,079万円 〜 1,438万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.56万円58.32m²の部屋
〜9.62万円65.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミィール桂の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミィール桂が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 49.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 49.41m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 9万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 49.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 9万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 9万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 9万円 / 月 | 49.41m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 62.08m² | 3LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.05m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.98m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.08m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミィール桂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミィール桂 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区桂朝日町125 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパーサンディ桂店まで155ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 桂朝日町店まで30ｍ
【周辺】ショッピングセンター西友まで1575ｍ
【周辺】ドラッグストアダックス桂東店まで212ｍ
【周辺】総合病院三菱京都病院まで1145ｍ
【周辺】銀行京都中央信用金庫 桂駅前支店まで482ｍ
【周辺】ホームセンターケーヨーデイツー七条店まで2538ｍ
【周辺】インテリアインテリアプラザ 京タンスまで1577ｍ
【周辺】生活雑貨店西松屋・京都吉祥院店まで1558ｍ
【周辺】家電製品マツヤデンキ洛西店まで2080ｍ
【周辺】ショッピングセンターイオンモール京都桂川まで2376ｍ
【周辺】郵便局京都桂郵便局まで223ｍ
【周辺】駅阪急桂駅まで556ｍ
【周辺】ディスカウントショップジャパン京都南店まで2105ｍ
【周辺】内科松原病院まで181ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドムス桂 | 1,593万円 〜 2,601万円 | 京都府京都市西京区桂稲荷山町67 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全24戸 |
| パラーティ浅原 | 1,654万円 〜 2,463万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町119 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス浅原 | 1,851万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市西京区桂浅原町219 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| デリカダックハイム | 576万円 〜 867万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町26-2 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴェール桂 | 1,494万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町63 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| シャルレ8番館 | 1,298万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町39 |
1985年10月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾンパール桂 | 625万円 〜 815万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町20-22 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルアバカス | 1,406万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町36 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| クレージュ桂 | 527万円 〜 790万円 | 京都府京都市西京区下津林楠町85-4 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンハイム桂 | 1,550万円 〜 3,849万円 | 京都府京都市西京区桂下豆田町22-6 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロイヤルシティ桂 | 548万円 〜 1,410万円 | 京都府京都市西京区下津林大般若町180 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第10長栄アビタシオン清水 | 1,355万円 〜 2,422万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町100 |
1986年10月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| 桂川ロイヤルハイツ | 1,126万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドハイツドリーム | 1,033万円 〜 2,144万円 | 京都府京都市西京区下津林東大般若町24 |
1984年8月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンシャトレ | 465万円 〜 622万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町59 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 洛マンション | 540万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町21 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラポール桂 | 1,111万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町127-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 水掛西村ハイツ | 1,518万円 〜 2,389万円 | 京都府京都市西京区下津林水掛町10-3 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルテハイム桂 | 577万円 〜 820万円 | 京都府京都市西京区下津林南大般若町88 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二コーポ藤岡 | 1,733万円 〜 2,469万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町23 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全50戸 |
| マウンテンヴィレッジ | 625万円 〜 1,311万円 | 京都府京都市右京区西京極西向河原町2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全30戸 |
| ファミーユ桂 | 1,169万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町43 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第10コーポ中川プルーリオン奥の坊 | 1,304万円 〜 1,756万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町31 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミリオ奥ノ坊 | 954万円 〜 1,941万円 | 京都府京都市西京区牛ケ瀬奥ノ防町112 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| りきゅうハイツ | 978万円 〜 2,072万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町23-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリオールハイツ桂 | 850万円 〜 1,291万円 | 京都府京都市西京区下津林芝ノ宮町31 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| サンマンション西京極 | 1,551万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西京極長町3-1 |
1987年6月（築38年） 地上7階 / 全133戸 |
| 芝の宮マンション | 1,062万円 〜 1,837万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町73 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・パプリカ | 325万円 〜 480万円 | 京都府京都市西京区川島玉頭町2-11 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全58戸 |
| ルミエール葛野大路 | 1,702万円 〜 4,318万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町6 |
1986年5月（築39年） 地上7階 / 全89戸 |
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